【文章內容簡介】 ...................................................................................................................... 60 資金籌措 .......................................................................................................................................................... 61 第十二章 財務分析及評價 ..................................................................................................................................... 62 財務分析范圍及依據(jù) ..................................................................................................................................... 62 蒸壓粉煤灰磚生產線建設可行性研究報告 4 財務分析范圍 ......................................................................................................................................... 62 財務分析測算依據(jù) ................................................................................................................................. 62 產品成本估算 ............................................................................................................................................ 62 產品成本和費用估算依據(jù)及說明 ..................................................................................................... 62 生產成本和費用估算 .......................................................................................................................... 63 產品成本和費用分析 ............................................................................................................................ 63 財務評價 ......................................................................................................................................................... 64 財務指標分析 ................................................................................................................................................. 65 財務盈利能力分析 ................................................................................................................................. 65 不確定性分析 ......................................................................................................................................... 66 財務評價結論 ................................................................................................................................................. 68 蒸壓粉煤灰磚生產線建設可行性研究報告 5 第一章 總 論 項目說明 項 目 名 稱： 蒸壓粉煤灰磚生產線建設 項目 項目承擔單位： 某 市 某 區(qū) 某 粉煤灰制磚廠 法 人 代 表 ： 某某 公 司 地 址： 某 市 某 區(qū)汾河辦事處 可研報告編制單位： 某 咨詢有限公司 項目提出的背景 實心粘土磚是我國傳統(tǒng)的建筑材料，在我國的城鄉(xiāng)建設中起著十分重要的作用。但是，傳統(tǒng)紅磚生產及使用過程的弊 端也是顯而易見的，如破壞植被、造成水土流失、污染環(huán)境、能耗高、運費大、功效低，成為世界各國試圖請出市場的對象。 然而 ，由于其優(yōu)異的生態(tài)指標和良好的施工性能，即使在發(fā)達國家建材市場仍占有相當大的比重。在我國墻體材料空心化和工業(yè)廢渣綜合利用是今后制磚工業(yè)發(fā)展的主導方向，高摻量、高孔洞率、高保溫隔熱性、高質量是優(yōu)質墻體材料的標志。 1988 年國家建材局、建設部、國家土地局聯(lián)合組成領導小組和辦公室，運用系統(tǒng)工程方法開展新型墻體材料的推廣工作。聯(lián)合發(fā)出《在框架結構建筑中限制使用實心粘土磚的規(guī)定》，制定了一系列限制使用粘土實心磚，推廣新型墻體材料的政策和法規(guī)。 1999 年 12 月 13 日建設部、國家經貿委、質量技監(jiān)局、建材局建住蒸壓粉煤灰磚生產線建設可行性研究報告 6 房 [1999]295 號文《關于在住宅建設中淘汰落后產品的通知》中明確規(guī)定，“自 2021 年 6 月 1 日起，各直轄市、沿海地區(qū)的大中城市和人均占有耕地面積不足 530 平方米的大中城市的新建住宅，應根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，逐步限時禁止使用實心粘土磚，限時截止期限為 2021 年 6 月 30 日 ”。 國務院辦公廳文件，國辦發(fā) [1999]72 號國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于推進住宅產業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質量若干意見的通知中明確提出：到 2021 年城鎮(zhèn)新建采暖住宅建筑要在 1981 年住宅能耗水平的基礎上，達到降低能耗 50%的要求；到 2021 年，在 2021 年的基礎上再降低能耗 30%。非采暖地區(qū)的住宅建筑，也應貫徹節(jié)能的方針，制定節(jié)能標準，采取節(jié)能措施。 到 2021 年，科技進步對住宅產業(yè)發(fā)展的貢獻率要達到 30%，到 2021年提高到 35%。到 2021 年初步建設住宅及材料的工業(yè)化和標準化生產體系；到 2021 年初步形成系列的住宅建筑體系，基本實現(xiàn)住宅通用化和生產、供應的社會化。到 2021 年解決城鎮(zhèn)住宅的工程質量、功能質量的通病，初步滿足居民對住宅的適用 性要求；到 2021 年城鎮(zhèn)住宅將符合適用、經濟、美觀的要求，工程質量、功能質量基本滿足居民的長期居住需求，居住環(huán)境有較大改善。 某 市政府貫徹國經貿 [2021]550 號文件精神，已陸續(xù)出臺多項政策，將行政手段和經濟手段相結合，采取種種措施，力爭在國家規(guī)定時間內禁止實心粘土磚的使用，并大力推廣新型墻體材料。 某 市 某 區(qū) 某 粉煤灰制磚廠根據(jù)充分的考察與論證， 提出了充分利用某 金堯焦化有限公司等企業(yè) 生產產出的粉煤灰、爐渣等廢物，預投資 2282蒸壓粉煤灰磚生產線建設可行性研究報告 7 萬元，建設 具有節(jié)能環(huán)保意義的 年產 1 億塊蒸壓粉煤灰磚生產線。 此項目 完全符合國家及地方 的政策導向及產業(yè)政策，適應產業(yè)結構調整，填補了 某 市市大規(guī)模利用粉煤灰的空白 。蒸壓粉煤灰磚：適用于各類民用建筑、公用建筑和工業(yè)廠房的內、外墻，以及房屋的基礎。是替代燒結粘土磚的產品。蒸壓粉煤灰磚以適當比例的石灰和石英砂、砂或細砂巖，經磨細、加水拌和、半干法壓制成型并經蒸壓養(yǎng)護而成。蒸壓磚成套設備包括：攪拌機、消化機、蒸壓磚機、輪碾機、蒸壓釜等主要設備，及箱式給料機、螺旋輸送機、爬斗、骨料稱、膠帶輸送機、養(yǎng)護小車、擺渡車等輔助設備。蒸壓磚的抗凍性、耐蝕性、抗壓強度等多項性能都優(yōu)于實心黏土磚的人工石材。磚的規(guī)格尺 寸與普通實心粘土磚完全一致，為 240mm115mm53mm，所以用蒸壓磚可以直接代替實心粘土磚。是國家大力發(fā)展、應用的新型墻體材料。 項目建設的目的及意義 ，治理環(huán)境污染的需要 蒸壓粉煤灰磚以利廢、節(jié)地、節(jié)能和保護環(huán)境為主要特征，是一種名副其實的生態(tài)墻體材料。蒸壓粉煤灰磚是以粉煤灰為主要原料的一種性能優(yōu)異的墻體材料，它的主要優(yōu)點是： (1)利廢：利用粉煤灰為原料，節(jié)約粘土資源。 (2)節(jié)地：粉煤灰的堆存長期大量占用土地，用于制作新型墻體材料既節(jié)約占地，又減少了制磚取土用地。 (3)保護環(huán) 境：長期堆存的粉煤灰經風吹雨淋，揚塵污染大氣，沉降污染地下水，破壞生態(tài)系統(tǒng)。（ 4）節(jié)能：蒸壓粉煤灰磚代替?zhèn)鹘y(tǒng)粘土實心磚，燒磚不用煤、保溫蒸壓粉煤灰磚生產線建設可行性研究報告 8 性能好，綜合能耗很低。（ 5）產品性能優(yōu)良：高蒸壓粉煤灰磚性能除與粘土磚性能相當。由此不難看出，粉煤灰及廢渣用于生產墻體材料可化害為利，變廢為寶，利在當代，功在千秋。 多年來，我國磚瓦工業(yè)的主導產品一直是實心粘土磚，制磚毀田、污染環(huán)境問題一直未得到根本解決，生產煤耗居高不下。另一方面，我國的粉煤灰年排放量近 1 億噸，堆存占用的土地 萬公 頃以上，污染十分嚴重?！吨袊?21 世紀議程》發(fā)展戰(zhàn)略中要求向節(jié)能、利廢、環(huán)保方向發(fā)展，利用廢渣制磚作為新型墻體材料，進一步明確了國家墻體材料改革的方向和決心。 國務院于 1992 年頒發(fā)了國發(fā) [92]66 號文件，提倡大力發(fā)展節(jié)能、節(jié)地、利廢、保溫、隔熱的新型墻體材料，限制粘土實心磚的生產。以后又陸續(xù)發(fā)布了生產、使用新型墻體材料的各項優(yōu)惠政策，隨后各級政府根據(jù)當?shù)鼐唧w情況制定出許多優(yōu)惠政策。生產原料中摻入工業(yè)廢渣達到30%的建材產品免征增值稅。 隨著人口的增加和經濟的發(fā)展，我國資源相對不足的矛盾日益突出，必須堅持資 源開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位。生產、建設、流通、消費等各個領域 ,都必須千方百計減少資源的占用與消耗。從國務院到行業(yè)主管部門和地方各級政府，都十分重視墻體材料的革新，對限制實心粘土磚提出了明確的要求。因此，改變生產工藝和產品結構，生產高質量的新型墻材制品對于節(jié)約能源、保護耕地、保護環(huán)境和自然資源、改善建筑功能、促進建筑和建材工業(yè)的技術進步具有重要意義，也是磚瓦蒸壓粉煤灰磚生產線建設可行性研究報告 9 工業(yè)面臨的首要任務。 該項目的建設適應了國家墻改政策的需要，符合墻體材料的發(fā)展方向。 蒸壓粉煤灰磚生產應用技術成熟，銷售市場廣闊 、節(jié)能、省土、保護環(huán)境。項目建設單位抓住機遇實施該項目， 建設 年產 1 億塊蒸壓粉煤灰磚生產線 的設想，發(fā)展新型墻體材料。 該項目的建成還 可以解決附近企業(yè)產生的灰渣和煤矸石出路問題， 是一舉多得的明智舉措。 該生產線的建設，本著投資少、產品質量高、成 本低、效益好的指導思想，滿足工藝和裝備的先進性、適用性和可靠性 ，有利于企業(yè)的自身發(fā)展。同時可享受國家的一系列優(yōu)惠政策，這些政策無疑為企業(yè)縮短投資回收年限創(chuàng)造了良好的外部條件。生產線的建設不僅可以將該地區(qū)磚瓦工業(yè)提高到一個新的水平，而且可以解決一些就業(yè)問題。 要 磚瓦生產對土地的占用和破壞相當嚴重。目前全國磚瓦企業(yè)占用土地 30 多萬公頃，相當部分占用了可耕地，每年燒磚毀田十幾萬公頃。保護土地是我國的基本國策，針對磚瓦工業(yè)存在的問題，國務院對發(fā)展新型墻體材料和建筑節(jié)能材料出臺了多項鼓勵政策，對生產和使用粘土實心磚加以限制，并以行政手段來鼓勵發(fā)展新型墻體材料和節(jié)能建筑。大力發(fā)展新型墻體材料，用 “三廢 ”制磚代替毀田制磚，是墻體材料革新的趨勢和必由之路。 按照本設計初步確定的工藝方案， 該項目每年可利用、治理工業(yè)廢料蒸壓粉煤灰磚生產線建設可行性研究報告 10 粉煤灰約 16 萬 噸 ，爐渣 4 萬 噸 ，可節(jié)約土地 165 畝。 綜上 所述，本項目投資省、見效快、節(jié)能利廢，綜合效益好。該項目是可行的。