【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 年x月x日抵 押 人：_____抵押權(quán)人：_____為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________。抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議 未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索。價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部 門存檔一份。第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng)：________________________本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。簽 章：____________________抵 押 人：____________________簽 署：____________________抵押權(quán)人：____________________代表人簽署：____________________擔(dān) 保 人：____________________代表人簽署：________________________ 年____ 月____ 日 數(shù)據(jù)電文能否獨(dú)立作為證據(jù)的問題 法律監(jiān)管與運(yùn)營(yíng)發(fā)展并重 電子支付下的金融新危機(jī) 跨國(guó)電子商務(wù)活動(dòng)和傳統(tǒng)稅收 網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)糾紛案件件的管轄 廣電有線網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)的兩大核心競(jìng)爭(zhēng)力 中國(guó)當(dāng)前電子商務(wù)征稅的觀點(diǎn)及理由 電子政務(wù)的特殊性 范團(tuán)購(gòu)系媒體誤讀 電子商務(wù)給現(xiàn)行稅收體制帶來挑戰(zhàn) 網(wǎng)絡(luò)金融監(jiān)控體制的最優(yōu)化選擇 完善我國(guó)網(wǎng)絡(luò)隱私權(quán)法律保護(hù) 保障電子支付安全的手段 談涉及網(wǎng)絡(luò)域名的商標(biāo)權(quán)糾紛 對(duì)于電子支付用戶轉(zhuǎn)移成本如何 網(wǎng)上侵犯著作權(quán)主要方式 加強(qiáng)電子商務(wù)稅收征管的對(duì)策 什么是電子合同書范本2018最新 現(xiàn)狀與趨勢(shì) :// 隱私權(quán)的概念及保護(hù) 網(wǎng)絡(luò)合同書范本2018最新糾紛案件件的管轄 網(wǎng)絡(luò)用戶隱私權(quán)及其法律保護(hù) 電子商務(wù)中網(wǎng)絡(luò)安全的具體問題 隱私和隱私權(quán)的概念 團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站陷阱曝光低價(jià)藏隱患須擦亮眼睛 韓國(guó)的電子政務(wù)信息化建設(shè)及政策法律 網(wǎng)絡(luò)隱私權(quán)的含義 商務(wù)法律制度研究 論電子簽名對(duì)傳統(tǒng)法律的挑戰(zhàn) 電子商務(wù)交易存在哪些安全問題 超級(jí)網(wǎng)銀將于月底橫空出世一網(wǎng)查遍國(guó)內(nèi)銀行賬戶 淺論網(wǎng)上仲裁