【文章內(nèi)容簡介】 ： 園區(qū)星海街 200 號 (星海體育休閑中心北部 6 樓 ) 聯(lián)系電話： 051262566341 傳真： 051262566342 湖東蘇州青旅：園區(qū)湖東鄰里中心 Z1071（好利來蛋糕店斜對面） 聯(lián)系電話： 051262926341 傳真： 051262896192 新區(qū)趣普仕： 蘇州市新區(qū)獅山路 35 號金河國際大廈 1 號 1910A 區(qū) 聯(lián)系電話： 051268320218 傳真： 051268320238 暢途旅游網(wǎng)： 專注品質(zhì)，蘇州市民首選出游助手！ 14 場址選擇 根據(jù)上述原則，本項目選建在 云夢縣城北工業(yè)園區(qū)，地處荊楚腹地，緊臨 316 國道和 漢十高速連接線，西望漢丹鐵路 ,北枕漢十高速 ,處于 “兩型社會 ”試驗區(qū)武漢“ 1+8”城市輻射區(qū)內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。 項目區(qū)的建設(shè)條件 地理位置 云夢縣位于湖北省中部，江漢平原北部。地理座標(biāo)為東徑 113176。 37′～ 113176。 52′，北緯 30176。 45′～ 31176。 12′。全縣南北長 50 公里，東西寬 18 公里，總面積 604 平方公里。縣境東與孝南區(qū)為鄰；西與應(yīng)城市隔 涢 水相望；南與漢川市以漢北河、老府河為界；北與安陸市接壤。東距孝感城區(qū) 18公里、 距武漢市 70 余公里，鐵路、公路、水路四通八達(dá) ，316 國道，漢十高速公路、漢宜公路、漢丹鐵路貫穿全境，距離 107 國道 20 公里，行 30 公里即可上京珠高速公路，距武漢天河機(jī)場 40 公里，距武漢陽邏對外碼頭 70 公里。交通十分便利，項目產(chǎn)品外運(yùn)十分快捷方便。而該項目地址更是緊鄰 316國道，具有很強(qiáng)的地理優(yōu)勢。 本項目地處云夢縣 城北工業(yè)園區(qū) ， 316 國道旁，地勢平蘇州青旅園區(qū)星海部（十佳營業(yè)部）、園區(qū)湖東營業(yè)部、趣普仕旅行社新區(qū)分公司 華東地區(qū)首家通過 ISO9001 認(rèn)證的 AAA 級旅行社 省誠信旅行社 許可證號LJSGJ00026 湖西蘇州青旅： 園區(qū)星海街 200 號 (星海體育休閑中心北部 6 樓 ) 聯(lián)系電話： 051262566341 傳真： 051262566342 湖東蘇州青旅：園區(qū)湖東鄰里中心 Z1071（好利來蛋糕店斜對面） 聯(lián)系電話： 051262926341 傳真： 051262896192 新區(qū)趣普仕： 蘇州市新區(qū)獅山路 35 號金河國際大廈 1 號 1910A 區(qū) 聯(lián)系電話： 051268320218 傳真： 051268320238 暢途旅游網(wǎng)： 專注品質(zhì)，蘇州市民首選出游助手！ 15 坦，交通方便，環(huán)境優(yōu)美。 氣候條件 云夢縣地處中緯度，屬副熱帶季風(fēng)氣候區(qū)過渡性氣候帶，夏季由熱帶暖氣團(tuán)控制，冬季由極地冷氣團(tuán)控制，春秋兩季屬兩個氣團(tuán)相互交替過渡性氣候，四季分明，冬寒、夏炎、春 暖、秋涼。 水資源條件 云夢縣境東、西、南三面環(huán)河，河港 14條，全長 里，以府河（ 涢 水）為主干，一般向東南流，呈平行狀水系?？h境西緣漳河在楊林閘承接 涢 水西支，南流黃江口入府河?？h境腹部除軍港從肖家獨(dú)屋向西在黃崗入府河外，其他軍港東支、民港、老女兒港和老軍港（三湖渠）等南流至伍洛寺匯入縣河，再南流經(jīng)云夢閘入府河。南部有漢北河，漢北河與府河之間有府河舊道連通。東部有水廟河、女兒港、東小河等均呈東南流向匯入 澴 河。 水電條件 本項目由自備井供水，水資源豐富且水質(zhì)純凈無污染，水質(zhì) 符合國家衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)。項目所在地有 110千伏 城區(qū) 高壓變電站 一座 。 蘇州青旅園區(qū)星海部（十佳營業(yè)部）、園區(qū)湖東營業(yè)部、趣普仕旅行社新區(qū)分公司 華東地區(qū)首家通過 ISO9001 認(rèn)證的 AAA 級旅行社 省誠信旅行社 許可證號LJSGJ00026 湖西蘇州青旅： 園區(qū)星海街 200 號 (星海體育休閑中心北部 6 樓 ) 聯(lián)系電話： 051262566341 傳真： 051262566342 湖東蘇州青旅：園區(qū)湖東鄰里中心 Z1071（好利來蛋糕店斜對面） 聯(lián)系電話： 051262926341 傳真： 051262896192 新區(qū)趣普仕： 蘇州市新區(qū)獅山路 35 號金河國際大廈 1 號 1910A 區(qū) 聯(lián)系電話： 051268320218 傳真： 051268320238 暢途旅游網(wǎng)： 專注品質(zhì)，蘇州市民首選出游助手！ 16 云夢地窄民稠，全縣有 12 個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 288 個行政村，總?cè)丝? 萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 萬農(nóng)業(yè)勞動力 24 萬人，耕地總面積 萬公傾，人均有耕地 畝。云夢電力供應(yīng)充足，現(xiàn)有 220 千伏輸變電站 1座， 110 千伏 2座， 35 千伏 11 座，實現(xiàn)村村通電。程控交換機(jī) 萬門，各類現(xiàn)代通訊業(yè)務(wù)全部開通。 2021年全縣人均純收入 4300元。 原料供應(yīng)條件 云夢縣地處江漢平原， 距武漢市 70余公里，是武漢“ 1+8”城市圈內(nèi)城市，交通十分便利。武鋼是我國知名的大型鋼鐵企業(yè)，項目所需的鋼材完全有充足的保障。同時，武漢處于全國最中部，建有多處大型機(jī)械設(shè)備交易市場，項目所需的其它建筑設(shè)備也有充足的保障。 從以上可以看出，云夢縣具有建設(shè)該項目的自然優(yōu)勢、地理區(qū)位優(yōu)勢、原材料優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢，建設(shè)條件成熟。 蘇州青旅園區(qū)星海部（十佳營業(yè)部）、園區(qū)湖東營業(yè)部、趣普仕旅行社新區(qū)分公司 華東地區(qū)首家通過 ISO9001 認(rèn)證的 AAA 級旅行社 省誠信旅行社 許可證號LJSGJ00026 湖西蘇州青旅： 園區(qū)星海街 200 號 (星海體育休閑中心北部 6 樓 ) 聯(lián)系電話： 051262566341 傳真： 051262566342 湖東蘇州青旅：園區(qū)湖東鄰里中心 Z1071（好利來蛋糕店斜對面） 聯(lián)系電話： 051262926341 傳真： 051262896192 新區(qū)趣普仕： 蘇州市新區(qū)獅山路 35 號金河國際大廈 1 號 1910A 區(qū) 聯(lián)系電話： 051268320218 傳真： 051268320238 暢途旅游網(wǎng)： 專注品質(zhì)，蘇州市民首選出游助手！ 17 第 五 章 項目總體方案設(shè)計 項目建設(shè)的指導(dǎo)思想 按照云夢城市總體規(guī)劃要求，嚴(yán)格按照各項法規(guī)設(shè)計。充分考慮用地所處地理位置，與周圍道路環(huán)境的關(guān)系，進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局，功能分區(qū)明確，交通順暢，使 場地內(nèi)建設(shè)內(nèi)容與場地的空間關(guān)系和諧，同時充分考慮經(jīng)營廠房建筑的特殊性。建筑和集散場地、停車場地、綠化用地的總體布局，體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)文明，和諧自然。 項目建設(shè)總體方案 項目 總平面設(shè)計 總平面設(shè)計應(yīng)符合下列要求： ①功能分區(qū)合理，人流車流路線清楚，避免或減少交叉； ②建筑布局緊湊，交通便捷，管理方便； ③應(yīng)留有發(fā)展或改、擴(kuò)建余地； ④應(yīng)有完整的綠化規(guī)劃； 蘇州青旅園區(qū)星海部（十佳營業(yè)部）、園區(qū)湖東營業(yè)部、趣普仕旅行社新區(qū)分公司 華東地區(qū)首家通過 ISO9001 認(rèn)證的 AAA 級旅行社 省誠信旅行社 許可證號LJSGJ00026 湖西蘇州青旅： 園區(qū)星海街 200 號 (星海體育休閑中心北部 6 樓 ) 聯(lián)系電話： 051262566341 傳真： 051262566342 湖東蘇州青旅：園區(qū)湖東鄰里中心 Z1071（好利來蛋糕店斜對面） 聯(lián)系電話： 051262926341 傳真： 051262896192 新區(qū)趣普仕： 蘇州市新區(qū)獅山路 35 號金河國際大廈 1 號 1910A 區(qū) 聯(lián)系電話： 051268320218 傳真： 051268320238 暢途旅游網(wǎng)： 專注品質(zhì)，蘇州市民首選出游助手！ 18 本次設(shè)計充分考慮現(xiàn)有設(shè)施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設(shè)施聯(lián)系密切，渾然一體，總體上達(dá)到功能分區(qū)明確，布局合理，聯(lián)系方便，互不干擾。 功能 區(qū) 設(shè)置 本項目選建在 云夢縣城北工業(yè)園區(qū)， 316 國道與漢十高速連接線 交叉路口。場地總占地面積 26665 平方米，建筑面積 8200平方米，主要為 廠房 倉庫、 辦公樓及 圍墻等。 廠房建設(shè)規(guī)范 設(shè)計規(guī)范及依據(jù) 《廠房設(shè)計規(guī)范》 結(jié)構(gòu) 廠房采用鋼構(gòu)結(jié)構(gòu) 配套設(shè)施設(shè)計方案 (1)動力配電：內(nèi)外照明均采用低壓供電，低壓配電，采用低壓配電盤或動力配電箱，各用電設(shè)備一般采用就地控制，配線采用銅芯線，通過電纜穿管直埋或沿電纜橋架明鋪。 (2) 照 明系統(tǒng)采用三相四線制，照明電壓 220V，道路、停車場采用節(jié)能、光效高的高壓鈉燈，市場內(nèi)采用節(jié)能螢光蘇州青旅園區(qū)星海部（十佳營業(yè)部）、園區(qū)湖東營業(yè)部、趣普仕旅行社新區(qū)分公司 華東地區(qū)首家通過 ISO9001 認(rèn)證的 AAA 級旅行社 省誠信旅行社 許可證號LJSGJ00026 湖西蘇州青旅： 園區(qū)星海街 200 號 (星海體育休閑中心北部 6 樓 ) 聯(lián)系電話： 051262566341 傳真： 051262566342 湖東蘇州青旅：園區(qū)湖東鄰里中心 Z1071（好利來蛋糕店斜對面） 聯(lián)系電話： 051262926341 傳真： 051262896192 新區(qū)趣普仕： 蘇州市新區(qū)獅山路 35 號金河國際大廈 1 號 1910A 區(qū) 聯(lián)系電話： 051268320218 傳真： 051268320238 暢途旅游網(wǎng)： 專注品質(zhì)，蘇州市民首選出游助手！ 19 燈照明。 （ 1）用水量 用水量采用單位面積法估算，日用水量約為 20t/d；主要為工作人員生活用水、場地清潔用水，綠化用水、消防用水及其它用水。 （ 2）水質(zhì)、水壓 水質(zhì)符合國家飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；生活用水水壓不小于，消防用水水壓不小于 。 （ 3）供水 本項目給水系統(tǒng)采用生活、消防用水分管道供給方式。項目用水由縣自來水廠供應(yīng)，供水有原埋地市政水管網(wǎng)接入管引入，供水接入管管徑 不應(yīng)小于 DN 根據(jù)項目地區(qū)的排水條件，場區(qū)排水按“雨污分流”的原則考慮，擬在場區(qū)內(nèi)設(shè)置污水、雨水二個排水系統(tǒng)。 污水：在廁所糞便污水與洗滌廢水將采用合流系統(tǒng)連至室外污水井，經(jīng)化糞池沉淀消化后經(jīng)區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)接入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排放。 蘇州青旅園區(qū)星海部（十佳營業(yè)部）、園區(qū)湖東營業(yè)部、趣普仕旅行社新區(qū)分公司 華東地區(qū)首家通過 ISO9001 認(rèn)證的 AAA 級旅行社 省誠信旅行社 許可證號LJSGJ00026 湖西蘇州青旅： 園區(qū)星海街 200 號 (星海體育休閑中心北部 6 樓 ) 聯(lián)系電話： 051262566341 傳真： 051262566342 湖東蘇州青旅：園區(qū)湖東鄰里中心 Z1071（好利來蛋糕店斜對面） 聯(lián)系電話： 051262926341 傳真： 051262896192 新區(qū)趣普仕： 蘇州市新區(qū)獅山路 35 號金河國際大廈 1 號 1910A 區(qū) 聯(lián)系電話： 051268320218 傳真： 051268320238 暢途旅游網(wǎng)： 專注品質(zhì)，蘇州市民首選出游助手！ 20 雨水：雨水設(shè)計流量根據(jù)當(dāng)?shù)厥甑淖畲蠼涤炅吭O(shè)計 ,屋面雨水經(jīng)由天溝經(jīng)雨水立管排至室外散水坡，再由地面雨水口和排水溝收集后排至雨水井，所有雨水經(jīng)所內(nèi)雨水管道匯集后排入市政雨水管網(wǎng)。 本項目消防系統(tǒng)包括火災(zāi)自動 報警系統(tǒng)、火災(zāi)自動噴水滅火系統(tǒng)，室內(nèi)室外消防栓系統(tǒng)、手提滅火器。消防水源由消防水池經(jīng)消防泵提升至埋地消防環(huán)網(wǎng)，再供給各消防用水點。消防水池用水直接接自原埋地市政水管網(wǎng)接入管。 項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 項目總占地面積 40 畝 ，規(guī)劃 建設(shè)廠房 及辦公室 8000 平方米， 廠房倉庫 為 1層 鋼構(gòu) 建筑 ， 辦公樓為 2層混磚結(jié)構(gòu)，構(gòu)筑圍墻總長 700 米；購置租賃用鋼管（腳手架） 3000 噸、塔吊 10 臺、挖掘機(jī) 1 臺、攪拌機(jī) 30 臺、扶墻吊 20 臺及扣件一批；配套建設(shè)路、水、電“三通”及智能保安系統(tǒng)等。 項目實施計劃 2021年 元月前完成土地征用及相關(guān)建設(shè)手續(xù)。 2021 年 2月 —2021 年 9月完成廠房倉庫和“三通”等配套工程建設(shè)。2021年 8月 —2021年 12月底完成整個 租賃設(shè)備設(shè)施的選購蘇州青旅園區(qū)星海部（十佳營業(yè)部）、園區(qū)湖東營業(yè)部、趣普仕旅行社新區(qū)分公司 華東地區(qū)首家通過 ISO9001 認(rèn)證的 AAA 級旅行社 省誠信旅行社 許可證號LJSG