工商銀行各種貸款條件和流程(編輯修改稿)
2024-10-10 19:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ）還息、一次還本，或按月等額本息、等額本金的還款方式?！钌暾堎J款應(yīng)提交的資料借款人向銀行申請個人質(zhì)押貸款，書面填寫申請表，同時提交如下資料：申請人本人的有效身份證件，以第三人質(zhì)物質(zhì)押的，還需提供第三人有效身份證件；有效質(zhì)物證明。以第三人質(zhì)物質(zhì)押的，還須提供受理人、借款申請人和第三人簽署同意質(zhì)押的書面證明。銀行規(guī)定的其他資料?！畈僮髦改香y行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人指定個人結(jié)算賬戶發(fā)放貸款。其他操作同個人汽車消費貸款。（以上內(nèi)容僅作參考，具體辦理標準以中國工商銀行當?shù)胤中幸?guī)定辦理。）個人商用房貸款 ☆服務(wù)簡介個人商用房貸是指銀行向借款人發(fā)放的購置新建自營性商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款?！罘?wù)特色個人商用房貸款可用于支持個人購買商鋪和寫字樓等商業(yè)用途的房產(chǎn)，為您商用房產(chǎn)置業(yè)提供全方面貸款服務(wù)?！钌暾垪l件（一）自然人須有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；（二）信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；（三）有我行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；（四）有購買商業(yè)用房或辦公用房的合同或協(xié)議；（五）所購商業(yè)用房或辦公用房價格基本符合我行或其委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估的價格；（六）自籌資金不低于總購房款的50%；（七）我行規(guī)定的其他條件?！钯J款額度個人商業(yè)用房貸款數(shù)額不超過所購房屋總價或評估價（二者以低者為準）的50%?！钯J款期限貸款期限最長不得超過10年。對購買二手商業(yè)用房的，所購房屋房齡一般不超過15年?！钯J款利率?！畈僮髦改险垍⒄找皇謧€人住房貸款相關(guān)規(guī)定辦理。（以上內(nèi)容僅作參考，相關(guān)業(yè)務(wù)以中國工商銀行當?shù)胤中芯唧w規(guī)定為準。）第二篇：工商銀行貸款種類工商銀行貸款種類、條件及流程一、個人：一手個人住房貸款 申請條件在工行申請二手個人住房貸款的，借款人需具備申請個人住房貸款的基本條件，同時還需具備以下條件：，所購房屋具有房屋所有權(quán)證； ，須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明。申請二手個人住房貸款，需提前準備并提供以下資料： 、婚姻狀況證明； （戶口簿或其他有效居住證明）； ；； 《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；，須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告； ； 。二手個人住房貸款 申請條件在工行申請二手個人住房貸款的，借款人需具備申請個人住房貸款的基本條件，同時還需具備以下條件：，所購房屋具有房屋所有權(quán)證； ，須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明。申請二手個人住房貸款，需提前準備并提供以下資料： 、婚姻狀況證明； （戶口簿或其他有效居住證明）； ；； 《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；，須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告； ； 。直客式個人住房貸款 申請條件申請直客式個人住房貸款需具備的條件、需提供的資料，請參照一手、二手個人住房貸款相關(guān)介紹。申請直客式一手個人住房貸款的，除提供借款人基本資料外，需提供以下關(guān)于所購住房的資料：《購買商品房合同意向書》或其他購房意向證明材料； 。個人住房公積金（組合）貸款 申請條件您申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)該具備的基本條件包括：（一）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（二）參加住房公積金并能正常繳交；（三）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（四）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件；（五）有規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；（六）有符合要求的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人（主貸人）必須是同一人。個人自建住房貸款 申請條件申請工行個人自建住房貸款的，借款人需具備申請個人住房貸款的基本條件，同時還需具備以下條件： ，能夠進行上市交易，變現(xiàn)能力強，且能夠設(shè)定抵押； ,且借款人是國有土地使用權(quán)人； ，手續(xù)合法、完整、真實、有效；（報建人）取得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè) 工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》等建設(shè)文件； ，取得土地款項繳交憑證； ； 。固定利率個人住房貸款 申請條件請參照一手、二手個人住房貸款申請條件。二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù) 申請條件二手房交易各方無論是否向我行申請貸款，均可以辦理交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。同時對于在我行辦理二手房貸款業(yè)務(wù)的客戶免費提供此項服務(wù)。個人自用車貸款 申請條件，年齡在18（含）至60（含）周歲之間。外國人以及港澳臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)，并提供一名當?shù)芈?lián)系人；、貸款行所在城市的戶籍證明或有效居留證明、婚姻狀況證明或未婚聲明；；；； ；“間客式”貸款，還需持有與特約經(jīng)銷商簽訂的購車協(xié)議或購車合同； （含配偶）在工行的個人汽車消費貸款不超過3筆（已結(jié)清除外）； ； 。個人質(zhì)押貸款 申請條件。外籍人、無國籍人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)； ，承諾貸款不進入證券市場、期貨市場和用于房地產(chǎn)開發(fā)、股本權(quán)益性投資，不得用于借貸牟取非法收入； ； ； 。申請辦理網(wǎng)上銀行個人質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)的，還須符合如下條件：（1）持有為工商銀行網(wǎng)上銀行注冊卡的理財金賬戶卡、且上述賬戶卡下掛符合規(guī)定的無折（單、憑證）類質(zhì)物。（2）擁有工商銀行網(wǎng)上銀行個人客戶證書。個人信用消費貸款1個人信用貸款 申請條件，年齡在18（含）到60（含）周歲之間。（或有效居留證明）。，無任何違法行
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