房屋修繕資質(zhì)與管理辦法本站推薦(編輯修改稿)
2024-10-10 18:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。因此，消費(fèi)者在選擇家裝公司時(shí)不僅要對(duì)裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細(xì)了解，還要對(duì)裝修公司的誠(chéng)信程度進(jìn)行第二篇：房屋修繕管理辦法房屋修繕管理辦法一、目的：為了加強(qiáng)對(duì)學(xué)院的房屋修繕管理工作，特制定本辦法。二、范圍：適用于學(xué)院的房屋修繕管理工作。三、工作內(nèi)容和要求，維修實(shí)行有償和無(wú)償兩種。，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得附加任何建筑，必須保證共用部位通道暢通，不聽勸阻造成嚴(yán)重后果者一律由用戶負(fù)責(zé)。，必須寫出書面申請(qǐng)，報(bào)總務(wù)處審批。擅自拆改和使用不當(dāng)造成損壞或發(fā)生故障的，由責(zé)任者負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償損失。各住戶欲對(duì)廁所和廚房地面進(jìn)行裝修的，必須報(bào)總務(wù)處批準(zhǔn)，在檢驗(yàn)做好防水后方可繼續(xù)裝修，以防給下層住戶漏水，否則由上層住房負(fù)責(zé)賠償因漏水給下層住戶造成的損失。，室內(nèi)水電氣及一切土建維修由用戶自行負(fù)責(zé)。也可委托總務(wù)處或其它房屋修繕單位承擔(dān)。其中共用部分，共用設(shè)施維修所需費(fèi)用，從公共維修基金中支付，不足部分，可由產(chǎn)權(quán)人按各自占用房屋的建筑面積的比例分?jǐn)?。?duì)于同一棟樓內(nèi)未購(gòu)房的承租人必須按其所占房屋建筑面積分?jǐn)偵鲜鲑M(fèi)用。（凡租用我院住宅房屋的租戶），因以下原因造成裝修設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、部分賠償、全額賠償、罰款和視其情節(jié)輕重予以批評(píng)教育或移交司法部門處理：私自拆毀或盜賣房屋裝修設(shè)備的；使用不當(dāng)、亂扔雜物，造成下水管線毀損或堵塞需要拆修的；超負(fù)荷使用電力或任意拆改、添裝電熱設(shè)備，因而燒毀電線或其他設(shè)備的；挺鉤、插銷齊全，開關(guān)門窗不愛(ài)護(hù)、致使門窗或玻璃損壞的；種花、種菜及其它原因毀壞道路、各種線路圍墻、房屋墻體的；其它損壞責(zé)任屬于租戶的。、規(guī)定，不強(qiáng)占空房，不轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋。需要換房和退房時(shí)，要事先得到學(xué)院總務(wù)處的同意，然后辦理有關(guān)手續(xù)。，材料一律由學(xué)院解決。8.（教學(xué)、辦公、宿舍等）單項(xiàng)維修工程必須有預(yù)算：申報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后簽訂合同方可進(jìn)行，工程結(jié)束后，嚴(yán)格按工程質(zhì)量驗(yàn)收、審核結(jié)算費(fèi)用。、教室的日常維修由各班主任報(bào)學(xué)生處審核轉(zhuǎn)總務(wù)處下達(dá)執(zhí)行，凡屬專項(xiàng)維修需報(bào)各主管院長(zhǎng)，經(jīng)院辦公會(huì)研究批準(zhǔn)后下達(dá)執(zhí)行。、教室的公共設(shè)施凡屬損壞的，必須報(bào)學(xué)生處查實(shí)處理后，出據(jù)賠償單方可進(jìn)行維修。、維修人員，應(yīng)經(jīng)常巡視院舍使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，排除險(xiǎn)情，提出大修計(jì)劃，保證住房安全。，應(yīng)加強(qiáng)安全意識(shí)教育、注意文明施工，工程結(jié)束后及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)保持良好的文明的院園環(huán)境。修繕報(bào)告表制度（1）報(bào)表請(qǐng)?zhí)顚懸皇絻煞萁豢倓?wù)處簽發(fā)至有關(guān)施工單位、人員及時(shí)進(jìn)行維修；（2）學(xué)生宿舍及各教室有關(guān)維修項(xiàng)目請(qǐng)各班班主任統(tǒng)一交總務(wù)處后下達(dá)維修任務(wù)；（3）凡因保管不善或因人為損壞的玻璃、家具、電器設(shè)備材料等一律劃價(jià)收款后才能進(jìn)行維修；（4）總務(wù)處接受修繕報(bào)表后，3日內(nèi)修理完善，尚遇較重大、疑難工程時(shí)將順延并通知用戶。（5）修理項(xiàng)目完竣后，請(qǐng)各使用單位驗(yàn)收簽字。第三篇：公司房屋零星修繕管理辦法公司房屋建筑物零星修繕管理辦法一、總則 為了加強(qiáng)公司房屋建筑物零星修繕工作的管理，保障房屋建筑物的使用安全，降低維修成本，保持房屋建筑物的完好程度與使用功能，進(jìn)一步完善公司房屋建筑物修繕的管理制度，現(xiàn)結(jié)合公司實(shí)際情況制定本管理辦法。 定義：公司房屋建筑物零星修繕是指費(fèi)用在 萬(wàn)元（此處需協(xié)商，不能超過(guò)總經(jīng)理的審批權(quán)限）以下的房屋建筑物修繕和維護(hù)。包括房屋建筑物基礎(chǔ)加固、舊墻面修補(bǔ)粉刷、門窗更換、地面材料改造、房屋建筑物防水防滲改造等零星修繕工程。 本辦法適用于公司所屬的廠房、辦公樓、公共設(shè)施用房等房屋建筑物和構(gòu)筑物的零星修繕管理工作，公司因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要租用的倉(cāng)庫(kù)、宿舍、廠房等房屋建筑物的零星修繕參照本辦法執(zhí)行。 公司行政部負(fù)責(zé)公司房屋建筑物零星修繕的管理工作。行政部可根據(jù)公司房屋建筑物的使用年限、使用狀況、危舊程度，組織擬定房屋建筑物的修繕計(jì)劃和經(jīng)費(fèi)預(yù)算。房屋建筑物零星修繕應(yīng)該遵循修繕技術(shù)措施合理、選用材料可靠、費(fèi)用節(jié)省經(jīng)濟(jì)、確保修繕質(zhì)量的原則進(jìn)行。二、申請(qǐng)程序 行政部定期巡檢公司房屋建筑物的
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