房屋修繕資質(zhì)與管理辦法本站推薦(編輯修改稿)
2024-10-10 18:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標準等。因此，消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術水平、服務質(zhì)量作詳細了解，還要對裝修公司的誠信程度進行第二篇：房屋修繕管理辦法房屋修繕管理辦法一、目的：為了加強對學院的房屋修繕管理工作，特制定本辦法。二、范圍：適用于學院的房屋修繕管理工作。三、工作內(nèi)容和要求，維修實行有償和無償兩種。，不得隨意改變房屋結構、設施，不得附加任何建筑，必須保證共用部位通道暢通，不聽勸阻造成嚴重后果者一律由用戶負責。，必須寫出書面申請，報總務處審批。擅自拆改和使用不當造成損壞或發(fā)生故障的，由責任者負責修復，并賠償損失。各住戶欲對廁所和廚房地面進行裝修的，必須報總務處批準，在檢驗做好防水后方可繼續(xù)裝修，以防給下層住戶漏水，否則由上層住房負責賠償因漏水給下層住戶造成的損失。，室內(nèi)水電氣及一切土建維修由用戶自行負責。也可委托總務處或其它房屋修繕單位承擔。其中共用部分，共用設施維修所需費用，從公共維修基金中支付，不足部分，可由產(chǎn)權人按各自占用房屋的建筑面積的比例分攤。對于同一棟樓內(nèi)未購房的承租人必須按其所占房屋建筑面積分攤上述費用。（凡租用我院住宅房屋的租戶），因以下原因造成裝修設備的毀損，應負責修復、部分賠償、全額賠償、罰款和視其情節(jié)輕重予以批評教育或移交司法部門處理：私自拆毀或盜賣房屋裝修設備的；使用不當、亂扔雜物，造成下水管線毀損或堵塞需要拆修的；超負荷使用電力或任意拆改、添裝電熱設備，因而燒毀電線或其他設備的；挺鉤、插銷齊全，開關門窗不愛護、致使門窗或玻璃損壞的；種花、種菜及其它原因毀壞道路、各種線路圍墻、房屋墻體的；其它損壞責任屬于租戶的。、規(guī)定，不強占空房，不轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋。需要換房和退房時，要事先得到學院總務處的同意，然后辦理有關手續(xù)。，材料一律由學院解決。8.（教學、辦公、宿舍等）單項維修工程必須有預算：申報領導批準后簽訂合同方可進行，工程結束后，嚴格按工程質(zhì)量驗收、審核結算費用。、教室的日常維修由各班主任報學生處審核轉(zhuǎn)總務處下達執(zhí)行，凡屬專項維修需報各主管院長，經(jīng)院辦公會研究批準后下達執(zhí)行。、教室的公共設施凡屬損壞的，必須報學生處查實處理后，出據(jù)賠償單方可進行維修。、維修人員，應經(jīng)常巡視院舍使用情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，排除險情，提出大修計劃，保證住房安全。，應加強安全意識教育、注意文明施工，工程結束后及時處理現(xiàn)場，隨時保持良好的文明的院園環(huán)境。修繕報告表制度（1）報表請?zhí)顚懸皇絻煞萁豢倓仗幒灠l(fā)至有關施工單位、人員及時進行維修；（2）學生宿舍及各教室有關維修項目請各班班主任統(tǒng)一交總務處后下達維修任務；（3）凡因保管不善或因人為損壞的玻璃、家具、電器設備材料等一律劃價收款后才能進行維修；（4）總務處接受修繕報表后，3日內(nèi)修理完善，尚遇較重大、疑難工程時將順延并通知用戶。（5）修理項目完竣后，請各使用單位驗收簽字。第三篇：公司房屋零星修繕管理辦法公司房屋建筑物零星修繕管理辦法一、總則 為了加強公司房屋建筑物零星修繕工作的管理，保障房屋建筑物的使用安全，降低維修成本，保持房屋建筑物的完好程度與使用功能，進一步完善公司房屋建筑物修繕的管理制度，現(xiàn)結合公司實際情況制定本管理辦法。 定義：公司房屋建筑物零星修繕是指費用在 萬元（此處需協(xié)商，不能超過總經(jīng)理的審批權限）以下的房屋建筑物修繕和維護。包括房屋建筑物基礎加固、舊墻面修補粉刷、門窗更換、地面材料改造、房屋建筑物防水防滲改造等零星修繕工程。 本辦法適用于公司所屬的廠房、辦公樓、公共設施用房等房屋建筑物和構筑物的零星修繕管理工作，公司因生產(chǎn)經(jīng)營需要租用的倉庫、宿舍、廠房等房屋建筑物的零星修繕參照本辦法執(zhí)行。 公司行政部負責公司房屋建筑物零星修繕的管理工作。行政部可根據(jù)公司房屋建筑物的使用年限、使用狀況、危舊程度，組織擬定房屋建筑物的修繕計劃和經(jīng)費預算。房屋建筑物零星修繕應該遵循修繕技術措施合理、選用材料可靠、費用節(jié)省經(jīng)濟、確保修繕質(zhì)量的原則進行。二、申請程序 行政部定期巡檢公司房屋建筑物的
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