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正文內(nèi)容

旅游規(guī)劃與開發(fā)項目可行性研究報告編制提綱(編輯修改稿)

2024-10-10 17:39 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 官”渡之費。早先渡人,后來擺渡汽車。1935年1月,紅軍長征突破某某天險,到某某召開了著名的“某某會議”。資源評價(1)季節(jié):終年四季如春,從三月至十月是黃金季節(jié),冬暖夏涼。(2)污染:旅游開發(fā)項目無工業(yè)污染,環(huán)境安靜無噪聲,無放射源,森林植被繁茂,空氣潔凈清新。游客活動產(chǎn)生的三廢可以控制、回收,凈化達(dá)標(biāo)處理后排放。(3)聯(lián)系:該旅游開發(fā)項目毗鄰某某河邊,有三橋飛渡,大壩屹立,晚間燈火,摩崖石刻,庫區(qū)風(fēng)光以及被譽(yù)為“中國一絕、項目地區(qū)一技”的某某豆腐魚等景觀,相互輝映,可參觀點能形成旅游開發(fā)線。從外圍講,旅游開發(fā)項目景區(qū)南可依托息烽溫泉、集中營舊址以及省府貴陽,北靠歷史文化名城某某,沿庫區(qū)而上有已初步形成的“某某大壩-傣族公園-神石山莊-三沙大橋”和“某某電站-小溪-化覺-六廣”兩條黃金旅游開發(fā)線。(4)可進(jìn)入性:210國道、貴遵高等級公路、川黔鐵路從境區(qū)穿過,景區(qū)背靠某某、面向貴陽,瀕臨某某,俯視長江,內(nèi)有火車站2個,客運(yùn)航運(yùn)碼頭1個,規(guī)劃中水運(yùn)的客運(yùn)、貨運(yùn)及自用碼頭各1個。形成了公路、鐵路、航運(yùn)縱橫交錯、航空港近距離呼應(yīng)的交通網(wǎng)絡(luò),游客進(jìn)得去,散得開,出得來,可以做到旅短游長,其資源利用價值因交通方便而大為提高。(5)基礎(chǔ)設(shè)施:景區(qū)水電路通訊具備。有山、河、橋、瀑布、森林、溶洞、風(fēng)景資源豐富獨特,環(huán)境容量大,發(fā)展空間廣闊,搬遷工作量小,土地肥沃,能提供新鮮果品、蔬菜、肉食、蛋禽、魚類。農(nóng)村勞動力豐富而廉價。建筑材料產(chǎn)地近,價格低,未開發(fā)旅游開發(fā)項目旅游開發(fā),無同行業(yè)競爭。(6)社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境:該區(qū)域主要為城鎮(zhèn)區(qū),社會基礎(chǔ)條件好,以“某某豆腐魚一條街”為代表的飲食服務(wù)業(yè)為主要經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè),旅游開發(fā)氛圍濃,服務(wù)質(zhì)量上檔次,對旅游開發(fā)具有很高的積極性。(7)客源市場:某某市城區(qū)40萬人,郊區(qū)20萬人。某某縣130萬人,貴陽市 萬人,210國道、貴遵高等級公路、川黔鐵路穿境而過,車流量每日達(dá) 車次,過往人數(shù)每天達(dá) 人次。某某豆腐、項目景區(qū)發(fā)電廠以及某某天險的高知名度省內(nèi)外聞名,客源不愁。二、項目開發(fā)的必要性隨著生產(chǎn)的發(fā)展,社會文明程度的提高,旅游開發(fā)業(yè)在世界范圍內(nèi)都日趨興旺,我省是在旅游開發(fā)上提出建設(shè)公園省的目標(biāo),旅游開發(fā)資源豐富,旅游開發(fā)業(yè)已確定為我省的先導(dǎo)性支柱產(chǎn)業(yè),我縣旅游開發(fā)資源得天獨厚,不僅自然資源品位高,人文資源亦是獨具一格。由于我縣旅游開發(fā)業(yè)才開始起步,對旅游開發(fā)產(chǎn)品的包裝,宣傳力度不夠,旅游開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施,接待能力滯后等,使我縣潛力巨大的旅游開發(fā)資源未能發(fā)揮效益,旅游開發(fā)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)的地位未能形成。因此,現(xiàn)階段,急需在我縣境內(nèi)開辟的一個集文化、科考、游樂、觀光、休閑為一體的旅游開發(fā)風(fēng)景區(qū),使之成為長征文化旅游開發(fā)線路的延伸,吸引留住前來婁山風(fēng)景名勝區(qū)、某某會議會址以及息烽溫泉、集中營舊址游覽觀光的游客,從而推動我縣旅游開發(fā)業(yè)的發(fā)展。三、某某旅游開發(fā)基地開發(fā)存在的問題缺乏開發(fā)資金某某鎮(zhèn)政府財力有限,對項目景區(qū)開發(fā)主要靠招商引資。勞動人口科學(xué)文化素質(zhì)低景區(qū)因勞動力人口文化層次不高,不能為景區(qū)提供合格的旅游開發(fā)服務(wù)人員。管理體制未確立,相關(guān)部門支持配合程度不夠,應(yīng)通過努力協(xié)調(diào),形成開發(fā)旅游開發(fā)產(chǎn)品的合力。第三章 市場分析及預(yù)測一、國內(nèi)市場預(yù)測市場預(yù)測隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展,人民生活水平提高及消費觀念的轉(zhuǎn)變,國內(nèi)旅游開發(fā)業(yè)已蓬勃發(fā)展,與某某相鄰的云南、四川、廣西,均為旅游開發(fā)大省,周邊旅游開發(fā)市場的開發(fā)和繁榮,對某某旅游開發(fā)業(yè)的發(fā)展造就了有利的背景。項目景區(qū),主要景觀是山水自然風(fēng)光,橋梁、電站等高科技產(chǎn)品,景點獨一無二,是休閑、度假、參觀、教育的理想場所,開發(fā)成規(guī)模后,對不同層次,不同類型的旅游開發(fā)者都有較大的吸引力。開發(fā)前期:以某某市、某某縣以及貴陽、息烽旅游開發(fā)線上的游客為第一客源市場,景區(qū)逐步完善后,可以開辟重慶、昆明、廣西、廣東為第二客源市場。通過加大宣傳力度,爭取組團(tuán)游覽,也可以通過與各大旅行社聯(lián)營,組織到大西南地區(qū)的團(tuán)隊到項目景區(qū)游覽。游客量預(yù)測據(jù)統(tǒng)計,近幾年,每年到某某參觀旅游開發(fā)的游客10萬人次左右,考慮到景區(qū)建成后的區(qū)位優(yōu)勢,增長率考慮為50%,中期由于游人基數(shù)大,增長率下降,考慮為30%,遠(yuǎn)期取15%。近期2005- 中期2008-2010年 遠(yuǎn)期2011-2013年二、外地區(qū)及省外市場預(yù)測項目地區(qū)旅游開發(fā)線近年相繼推出“紅軍長征路游”、“酒鄉(xiāng)游”產(chǎn)品,特別是赤水國家級風(fēng)景名勝區(qū)建成開放,將會吸引省內(nèi)外周邊地區(qū)的游客。若借助于某某這座歷史文化名城的知名度,到項目景區(qū)去休閑,品某某豆腐魚以及觀項目景區(qū)電站、某某斜拉吊組合橋、摩崖石刻等會產(chǎn)生很高的感召力,能吸引周邊的游客,如宣傳促銷有力,提高產(chǎn)品的知名度,重慶、昆明、廣西、廣東等大城市的游客也將光臨項目景區(qū)。開發(fā)初期,重慶、昆明、廣西、廣東等大城市的游客不多,爭取在2008年,接待重慶、昆明、廣西、廣東等的游客20萬人次,2011年達(dá)30萬人次。第四章 景區(qū)建設(shè)一、景區(qū)建設(shè)原則把保護(hù)風(fēng)景名勝資源放在首位,堅持嚴(yán)格保護(hù),統(tǒng)一管理,合理開發(fā),持續(xù)利用原則。項目景區(qū)旅游開發(fā)基地的修建,對景區(qū)內(nèi)山、水、林、河等自然環(huán)境實行保護(hù),精心培育,防止一切可能毀壞自然景觀的行為。所有建設(shè)、開發(fā)都服從科學(xué)規(guī)劃,分期開發(fā),重點實施。二、景區(qū)建設(shè)指導(dǎo)思想充分發(fā)揮項目景區(qū)旅游開發(fā)基地距某某市中心近,又在“某某-息烽-貴陽”旅游開發(fā)線上,交通方便,區(qū)域位置好的優(yōu)勢,以休閑、觀光、避暑為重點,在保護(hù)的前提下逐步開發(fā)風(fēng)景資源,帶動周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的旅游開發(fā)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、土特產(chǎn)加工業(yè)以及第三產(chǎn)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展,力求環(huán)境、社會、經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一。三、景區(qū)建筑風(fēng)格 項目景區(qū)景點的建設(shè)應(yīng)與休閑、觀光、避暑、健身相適應(yīng)的建筑,可采用現(xiàn)代建筑中的歐式或西洋式,但應(yīng)與自然山川融為一體,室內(nèi)裝修,衛(wèi)生設(shè)施要配套,使游人感到賓至如歸,身心愉悅。第五章 環(huán)境衛(wèi)生 綠化及安全一、環(huán)境衛(wèi)生在景區(qū)管理機(jī)構(gòu)下設(shè)環(huán)衛(wèi)監(jiān)察隊,定員、定人,定片區(qū)包干,并將環(huán)境衛(wèi)生的好壞和環(huán)衛(wèi)管理人員的經(jīng)濟(jì)效益掛鉤,加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督力度。搞好環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè),在各景點及游覽道路邊相應(yīng)地設(shè)置果皮箱,各景點相應(yīng)設(shè)置垃圾集中處理場地,以確保環(huán)境衛(wèi)生。在景區(qū)內(nèi)設(shè)公共廁所兩個,廁所外觀與景區(qū)的建筑風(fēng)格協(xié)調(diào),采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格,但內(nèi)部應(yīng)干凈,均采用水沖式,不得使用旱廁,并有專門的環(huán)衛(wèi)人員管理。二、綠化保護(hù)好景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的植被,對荒山坡地,廣植當(dāng)?shù)厮偕鷺浞N;景區(qū)道路沿途種植當(dāng)?shù)靥赜杏^賞樹種如杜鵑、茯苓、茶花、紅豆杉等;景區(qū)外大于25度的坡耕地,由政府組織退耕還林,使綠化率達(dá)到80%以上。三、安全管理 安全是旅游開發(fā)的生命線,景區(qū)管理機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)安全知識宣傳,并采取有力的安全防護(hù)措施,定點、定人、定區(qū)域巡邏,以確保游人的安全。第六章 項目建設(shè)實
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