旅游項(xiàng)目招商方案(編輯修改稿)
2025-01-05 02:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ：太行山大峽谷位于山西省長(zhǎng)治市壺關(guān)縣東南部，景區(qū)面積 225 平方公里，擁有八泉峽、紅豆峽、青龍峽、黑龍?zhí)?、紫團(tuán)山等 10余個(gè)景點(diǎn)、 400余處景觀，是國(guó)家 AAAA級(jí)旅游景區(qū)、國(guó)家地質(zhì)公園、國(guó)家森林公園、中國(guó)最美十大峽谷、中國(guó)攀巖基地和山西省重點(diǎn)建設(shè)標(biāo)桿景區(qū)。 20XX年組建了“山西太行山大峽谷旅游發(fā)展股份有限公司”，完成了 10 個(gè)旅游景點(diǎn) 的資源整合，引進(jìn)了西安曲江托管團(tuán)隊(duì)，實(shí)行了專車(chē)專線一票通管理，連續(xù)兩年舉辦了全國(guó)首檔實(shí)景山水闖關(guān)節(jié)目“沖關(guān)大峽谷”，提高了景區(qū)的知名度和美譽(yù)度。 20XX年接待游客 220 萬(wàn)人次；門(mén)票收入 4300萬(wàn)元，旅游社會(huì)總收入 28億元。 位置十分優(yōu)越。山西省壺關(guān)縣太行山大峽谷現(xiàn)代風(fēng)情小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目位于橋上鄉(xiāng)橋上村，地處太行山大峽谷旅游區(qū)中心，是太行山大峽谷游客集散中心，是壺關(guān)縣重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的旅游綜合服務(wù)接待基地之一。蔭林公路旅游專線貫穿整個(gè)景區(qū)，東距青龍峽景區(qū) 6公里；西距紅豆峽景區(qū) ；北距八泉峽景 區(qū) 3。 5公 里，景區(qū)內(nèi)部交通聯(lián)系緊密，服務(wù)快捷便利，有利于游客游覽、分流和聚集。項(xiàng)目完成后，這里將成為集“信息服務(wù)、旅游休閑、商務(wù)交流、傳統(tǒng)文化、藝術(shù)娛樂(lè)”多種功能于一體的現(xiàn)代旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)，成為太行山大峽谷旅游“不夜城”，前景非常光明，效益十分可觀。 交通十分便利。山西省壺關(guān)縣太行山大峽谷現(xiàn)代風(fēng)情小鎮(zhèn)距長(zhǎng)治王村機(jī)場(chǎng) 80 公里，航班可直達(dá)北京、上海、廣州、成都、西安、重慶、天津、太原、武漢、福州、大同等城市；距太原 300公里，距鄭州 280 公里，距石家莊 350 公里，距北京 580 公里。西行 60 公里到 壺關(guān)縣城入長(zhǎng)治環(huán)城高速，貫通二廣、長(zhǎng)安、長(zhǎng)太、長(zhǎng)邯、長(zhǎng)臨等高速公路。東出 30 公里到林州市入長(zhǎng)安高速，連接京港澳高速公路。距安陽(yáng)高鐵站、火車(chē)站 80 公里。進(jìn)入太行山大峽谷交通便利，四通八達(dá)，是觀光旅游、休閑度假、投資興業(yè)的理想之地。 七、運(yùn)作方式 政府引導(dǎo)。項(xiàng)目建設(shè)是縣委、縣政府的一項(xiàng)重大決策，由政府主導(dǎo)并授權(quán)長(zhǎng)治市太行山大峽谷旅游開(kāi)發(fā)管理中心負(fù)責(zé)項(xiàng)目的落地與管理，責(zé)成橋上鄉(xiāng)人民政府全力協(xié)助完成征地、拆遷、安置、報(bào)批及水電協(xié)調(diào)等前期工作。 企業(yè)實(shí)施。項(xiàng)目通過(guò)招商 引資，由引進(jìn)的投資方對(duì)項(xiàng)目按照規(guī)劃設(shè)計(jì)，依法依規(guī)進(jìn)行投資、融資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)。 市場(chǎng)運(yùn)作。該項(xiàng)目在投資建設(shè)過(guò)程中，按市場(chǎng)化規(guī)律運(yùn)作，由主體企業(yè)實(shí)施，盈利獨(dú)享，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。 八、招商條件 經(jīng)合法注冊(cè)的實(shí)體公司法人。 投資者除 依法取得項(xiàng)目用地外，自籌資金不少于總投資的50%，且需經(jīng)中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)資確認(rèn)。 投資者擁有行業(yè)自主品牌、及品牌公司的優(yōu)先。 投資者有旅游開(kāi)發(fā)等方面業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)，做過(guò)樣板工程的優(yōu)先。 投資者可以以獨(dú)資方式對(duì)本項(xiàng)目整體進(jìn)行開(kāi)發(fā)投資，也可以分區(qū)分項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)投資。 九、運(yùn)營(yíng)模式 該項(xiàng)目實(shí)施后，投資方可從事超市、酒店、餐飲、金融、娛樂(lè)服務(wù)等項(xiàng)目租賃、自營(yíng)或出售的商業(yè)運(yùn)作模式。投資方每年可以獲得入駐企業(yè)的租金、出售房款、物業(yè)管理、商業(yè)利潤(rùn)等收入 。 十、項(xiàng)目前期工作 目前項(xiàng)目已制訂并審批通過(guò)了《控制性詳細(xì)規(guī)劃》，規(guī)劃中已確定了該項(xiàng)目的范圍、規(guī)模、要求并已確定選址，明確了相應(yīng)技術(shù)指標(biāo)。 長(zhǎng)治市太行山大峽谷旅游開(kāi)發(fā)管理中心、橋上鄉(xiāng)人民政府正 在分段組織土地征、收?qǐng)?bào)批工作，前期河道治理工程已完成。 20XX年度土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)已完成。按設(shè)計(jì)要求，正在組織遷移通信、廣播電視、供電、網(wǎng)絡(luò)等工作，積極為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造條件。 長(zhǎng)治市太行山大峽谷旅游開(kāi)發(fā)管理中心已編制項(xiàng)目建 議書(shū)。 十一、效益分析 通過(guò)開(kāi)發(fā)、宣傳，大峽谷已有了一定的知名度。隨著項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的加快，基礎(chǔ)設(shè)施的改善，游客的大量涌入，預(yù)計(jì)到 20XX年，年接待游客達(dá)到 300 萬(wàn)人次，門(mén)票收入突破 3 億元，旅游社會(huì)總收入達(dá)到 50 億元，旅游業(yè)從業(yè)人員達(dá)到 20210人，其中直接從事旅游業(yè)人數(shù)達(dá)到 5000人，間接從事旅游業(yè)
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