【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 務(wù)”之中的管理理念，通過(guò)做好服務(wù)實(shí)現(xiàn)管11 理目的，從而達(dá)到齊心協(xié)力共同建好大地商城塔樓（二期）工程的目的。 管理范圍 工期管理:根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，確定專業(yè)分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，并把該進(jìn)度計(jì)劃納入統(tǒng)一的工期管理之中。 質(zhì)量管理：該工程的質(zhì)量目標(biāo)是創(chuàng)合格工程，因此，作為整體工程中的每一項(xiàng)都應(yīng)嚴(yán)格的按照質(zhì)量計(jì)劃和保證措施去實(shí)施。 安全及文明施工：安全是事關(guān)生命的大事，安全生產(chǎn)不僅是對(duì)人生命財(cái)產(chǎn)的保護(hù)，也是確保工程順利施工的前提。因此，我公司采取各種措施，做好安全管理和文明施工工作，并確保在現(xiàn)場(chǎng)施工的每一個(gè)分包方都能通過(guò)我們的有效管理做到安全和文明施工。 環(huán)境保護(hù)管理：我公司將按照 ISO14001 要求，把所有專業(yè)工程及施工隊(duì)伍納入環(huán)境保護(hù)體系之中，創(chuàng)造綠色環(huán)境，建造綠色工程。 工程資料管理：工程資料是施工過(guò)程的真實(shí)見(jiàn)證，是對(duì)工程整體質(zhì)量和使用功能的綜合評(píng)價(jià)，也是將來(lái)使用和維護(hù)的重要依據(jù)，因此，我們將按照建設(shè)部、山東省、青島市及國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求，對(duì)工程資料進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保向業(yè)主交出完整的、符合要求的竣工資料。 交叉施工的協(xié)調(diào)管理：由于該工程涉及專業(yè)多，各專業(yè)之間的交叉施工作業(yè)多，為了有序的進(jìn)行工程施工，防止工序倒置，我們配備了專業(yè)工程師對(duì)所有專業(yè)涉及到的交叉施工予以協(xié)調(diào)管理。 管理措施為確保整個(gè)施工活動(dòng)的有12 序進(jìn)行，我們?cè)诳偝邪芾矸桨钢兄贫斯て?、質(zhì)量、安全、資料、交叉施工作業(yè)等各項(xiàng)管理規(guī)定。在總承包管理中，我們將遵循“統(tǒng)一” 、 “公正” 、 “服務(wù)”的原則，嚴(yán)格要求并積極協(xié)助各專業(yè)分包隊(duì)伍遵循各項(xiàng)管理規(guī)定，確保工程施工的順利進(jìn)行。具體的管理措施和制度詳見(jiàn)施工總承包各項(xiàng)管理規(guī)定。3 施工總承包對(duì)專業(yè)分包／專項(xiàng)發(fā)包工程的服務(wù) 提供服務(wù)的范圍和具體內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)文件的要求，結(jié)合施工總承包管理的特點(diǎn)，同時(shí)，為表示我公司承接該工程的誠(chéng)意，我公司將以下范圍內(nèi)的內(nèi)容為各專業(yè)公司提供服務(wù)： 提供施工所需標(biāo)高、軸線。為確保工程質(zhì)量，對(duì)整個(gè)工程的標(biāo)高和軸線，將由我公司的技術(shù)部統(tǒng)一管理、統(tǒng)一測(cè)量，因此我們將根據(jù)施工進(jìn)度情況和各專業(yè)公司的需要，提前或隨時(shí)提供施工所需的標(biāo)高和軸線，同時(shí)，我們還將及時(shí)提供標(biāo)高點(diǎn)示意圖和軸線控制圖。 垂直運(yùn)輸配合。根據(jù)施工方案，我公司在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)將設(shè)置二臺(tái)塔吊、兩部施工電梯可隨時(shí)為各專業(yè)公司施工人員的上下及物資設(shè)備的吊裝提供服務(wù)。各種機(jī)械的操作人員均由我方提供。垂直運(yùn)輸能力已經(jīng)充分考慮了各專業(yè)公司的需要，可滿足整個(gè)工程施工的需要。 臨時(shí)施工用水、用電。根據(jù)整個(gè)施工場(chǎng)地的情況和業(yè)主提供的電力情況，我方及時(shí)提供臨時(shí)用水、用電。 工程竣工資料復(fù)核、歸檔。 小型穿孔、穿洞后的修補(bǔ)。各專業(yè)公司在施工過(guò)程中需要的各種小型穿孔、穿洞，我方將給予積極配合并供便利條件，同時(shí)各個(gè)專業(yè)公司的小型穿孔、穿洞工作完成后，我們將立即組織人員在下道工序施工前將孔洞修補(bǔ)完畢。13 專業(yè)公司施工安全措施的檢查、驗(yàn)收。整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施將納入總包的統(tǒng)一管理之中，因此，對(duì)專業(yè)公司的施工安全措施檢查、驗(yàn)收是否到位、有效等。 辦公場(chǎng)所及生活用水電 各專業(yè)公司辦公場(chǎng)所及生活用水電將由我方直接接至用水用電處。 我方在施工現(xiàn)場(chǎng)將為每個(gè)專業(yè)公司提供辦公住址，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一管理。 提供倉(cāng)庫(kù)及材料堆放場(chǎng)所。必要的材料堆放與周轉(zhuǎn)場(chǎng)地和倉(cāng)庫(kù)是施工生產(chǎn)的重要保障，因此，我們將根據(jù)各專業(yè)公司的進(jìn)場(chǎng)情況，有償為各專業(yè)公司提供材料堆放倉(cāng)庫(kù)。 成品、半成品的保護(hù)設(shè)立成品、半成品保護(hù)的專職保安隊(duì)伍，由綜合辦公室負(fù)責(zé)，實(shí)行 24 小時(shí)輪流值班看護(hù)；建立嚴(yán)格的工序交接制度；在工程施工后期實(shí)行內(nèi)部施工準(zhǔn)用證制度，由保安負(fù)責(zé)對(duì)準(zhǔn)用證進(jìn)行管理，并做好交接記錄。 施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理我單位將制定安全文明施工方案，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施管理，并對(duì)各專業(yè)公司進(jìn)行方案交底。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)水電、施工道路、倉(cāng)庫(kù)、材料加工堆放場(chǎng)、辦公用房、垃圾站等統(tǒng)一規(guī)劃，按施工平面布置圖，分階段予以調(diào)整和管理。 公用設(shè)施的維護(hù)和提供我們?yōu)楦鲗I(yè)公司提供的公共設(shè)施包括：公共照明、廁所、垃圾間、淋浴用房、吸煙室、施工道路、臨時(shí)水電設(shè)施等。 各專業(yè)公司垃圾、廢物的管理及外運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)將為各專業(yè)公司設(shè)置14 分類垃圾箱，各專業(yè)公司需將生活垃圾、施工垃圾分類放置在相應(yīng)垃圾箱內(nèi)，垃圾、廢物將由我方定期有償組織外運(yùn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序。 提供現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的腳手架、支撐爬梯、工作臺(tái)我方在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的腳手架、支撐爬梯、工作臺(tái)，各專業(yè)公司均可與我方人員聯(lián)系使用。我們將保證我們提供的各類腳手架和工具安全可靠。必要時(shí)，可根據(jù)各專業(yè)公司的要求予以調(diào)整。 施工工作面的協(xié)調(diào)我方將負(fù)責(zé)工程次序、時(shí)間進(jìn)度的協(xié)調(diào)工作，確定詳細(xì)合理的工序和安裝計(jì)劃，積極主動(dòng)的了解各專業(yè)公司的施工難度和施一需要，對(duì)不同單位交叉施工出現(xiàn)矛盾的地方予以協(xié)調(diào)，主動(dòng)的找出解決辦法。 服務(wù)承諾及保證措施 我們將嚴(yán)格遵守我公司的施工總承包管理理念，按照我方承諾的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，向各專業(yè)公司提供各項(xiàng)服務(wù)； 我們及時(shí)與各專業(yè)公司進(jìn)行溝通，了解各類需求并及時(shí)解決； 總承包組織機(jī)構(gòu)將為協(xié)調(diào)各專業(yè)公司之間的關(guān)系，提供生產(chǎn)、生活、辦公用地和設(shè)施提供專職服務(wù)； 總承包組織機(jī)構(gòu)中綜合辦公室將為各專業(yè)公司提供保安、清潔、垃圾外運(yùn)服務(wù)； 總承包組織機(jī)構(gòu)中的其他管理部門將根據(jù)總承包管理規(guī)定和我方的各項(xiàng)管理和服務(wù)承諾，對(duì)各專業(yè)公司進(jìn)行管理和服務(wù)； 我們?cè)O(shè)置了專業(yè)公司服務(wù)要求聯(lián)系單，以便于及時(shí)解15 決專業(yè)公司所需的各項(xiàng)服務(wù)。各專業(yè)公司只需將服務(wù)要求聯(lián)系單交給聯(lián)絡(luò)員或有關(guān)部門，我們將在 24 小時(shí)內(nèi)或要求時(shí)間內(nèi)予以解決。15 七、施工總承包方與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合措施1 施工方的責(zé)任合同的履約，施工承包人是承包合同的履約主體，按照合同約定對(duì)整個(gè)工程負(fù)責(zé)，是施工管理方案的策劃人、實(shí)施人、檢查人。作為施工方，我們將制定施工管理方案，并組織實(shí)施。按照合同，向業(yè)主和工程師授權(quán)有關(guān)人員提供在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的設(shè)施。2 施工方與業(yè)主的配合措施 業(yè)主要求超出合同規(guī)定但對(duì)工程質(zhì)量或使用功能有好處時(shí)，服從業(yè)主要求； 業(yè)主要求與總包想法不一致，但業(yè)主要求不低于國(guó)家規(guī)范要求或者能夠達(dá)到相同效果時(shí)，服從業(yè)主要求； 業(yè)主要求超出合同范圍，但我包經(jīng)過(guò)努力能夠做到時(shí)，服從業(yè)主要求； 業(yè)主需要時(shí)，協(xié)助業(yè)主編制后續(xù)工程招標(biāo)文件、考察隊(duì)伍，以確保專業(yè)公司滿足施工需要； 圖紙出圖或需求計(jì)劃。技術(shù)部將根據(jù)施工進(jìn)度需要，編制圖紙需求計(jì)劃，提前與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)進(jìn)行溝通，提前確定設(shè)計(jì)圖紙，防止因圖紙問(wèn)題耽誤施工； 設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃。對(duì)業(yè)主提供的材料設(shè)備提前編制進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行考察、定貨，確保工程需要； 認(rèn)真復(fù)核圖紙，積極提出合理化建議，改善工程的使用功能，搞好圖紙管理，減少變更，從而達(dá)到降低造價(jià)、控制投資的目的。3 施工方與監(jiān)理的配合措施 施工方與監(jiān)理方案不一致，但效果相同時(shí)，施工方意見(jiàn)讓位于監(jiān)理；16 施工方與監(jiān)理方案不一致，但監(jiān)理要求有利于使用功能時(shí)，施工方意見(jiàn)讓位于監(jiān)理； 施工方與監(jiān)理方案不一致，但監(jiān)理要求高于標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求時(shí)，施工方意見(jiàn)讓位于監(jiān)理。 認(rèn)真學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理交底，服從監(jiān)理單位的監(jiān)理； 及時(shí)向監(jiān)理單位提供各種方案、交底、計(jì)劃、報(bào)表等； 建立積極的與監(jiān)理溝通的渠道，如會(huì)議制度、報(bào)表制度等，與監(jiān)理及時(shí)交換工程信息，及時(shí)解決存在的問(wèn)題； 與監(jiān)理意見(jiàn)不能達(dá)成一致時(shí)，共同與業(yè)主協(xié)商，本著對(duì)工程有利、對(duì)業(yè)主有利的原則妥善處理。22 八、施工準(zhǔn)備和施工平面布置1 施工準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備包括：平整場(chǎng)地，鋪設(shè)場(chǎng)區(qū)施工道路，開挖雨水排水溝，砌筑污水沉淀池，安裝給排水管道，安裝臨時(shí)用電線路，硬化砂石等材料堆場(chǎng)，澆筑塔吊基礎(chǔ)，搭設(shè)辦公、生活、生產(chǎn)等臨時(shí)設(shè)施，宣寫各種圖表文字等。 技術(shù)準(zhǔn)備 人員準(zhǔn)備 機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)工具的準(zhǔn)備。 施工水電準(zhǔn)備 施工用水 施工用水按日用水量最大時(shí)澆筑混凝土 40m砌筑墻體 60m3（Q1）考慮。未預(yù)計(jì)施工用水系數(shù) K1=，用水不均衡系數(shù) K2=；用水定額 N1：澆筑自拌混凝土取 2400L/m3，砌筑墻體取250L/m3。q1=K1∑Q1N1K2/（83600）=（402400+60250）（83600）=（L/s）23 施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量施工高峰人數(shù) P1 取 550 人；生活用水定額 N3 取 40L/（人?日） ；用水不均衡系數(shù) K4=；每天工作班 t 取 1。q3=P1N3K4 /（t83600）=55040（283600）=（L/s） 消防用水由于現(xiàn)場(chǎng)面積遠(yuǎn)小于 25hm2 的規(guī)定，消防用水 q5 取10（L/s） 。 總用水量計(jì)算q1+q3=+=＜q5=10，取總用水量 Q= q5=10（L/s） 。 管徑計(jì)算施工用水流速 v 取 。供水管徑 D=[4Q/（πv1000）]1/2=[410/（1000）] 1/2=71mm考慮消防用水,故選 D=100mm 水管。 施工用電電動(dòng)機(jī)額定功率 ΣP1=各類電焊機(jī)最大額定功率 ΣP2=225KVA同時(shí)工作系數(shù) K1=，K2=電動(dòng)機(jī)平均功率因數(shù) cosφ=照明用電按動(dòng)力用電的 10%估算，即 ΣP3=（ΣP1+ΣP2）10%=P=（K1∑P1/ cosφ+ K2∑P2+ΣP3）=（+225+）=因此，施工用電需提供 500 kVA 電源，滿足生產(chǎn)需要。24 各種施工許可手續(xù)的辦理包括施工許可證、開工報(bào)告、質(zhì)量監(jiān)督、檢驗(yàn)手續(xù)、重要或特殊材料準(zhǔn)用證等。我單位有專人負(fù)責(zé)聯(lián)系和協(xié)調(diào)青島市的各有關(guān)建筑施工管理部門，熟悉各手續(xù)的辦理程序；進(jìn)場(chǎng)后，除做好作為施工單位該做好的各項(xiàng)工作外，還可以協(xié)助業(yè)主盡快辦理好相應(yīng)的施工許可證件，保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。2 施工平面布置 施工平面布置的原則 用圍墻將施工區(qū)域封閉管理，以便于現(xiàn)場(chǎng)管理、安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)，圍墻按規(guī)范設(shè)置，并在圍墻、大門上進(jìn)行 CI宣傳； 現(xiàn)場(chǎng)的出入口、道路、材料堆放場(chǎng)地均作硬化處理； 施工道路布置原則上與永久道路相結(jié)合； 砂、石等松散材料周邊應(yīng)砌筑擋墻； 垂直運(yùn)輸設(shè)備必須考慮水平方面全部覆蓋的需求，攪拌棚和材料堆場(chǎng)布置在起重設(shè)備附近或起重臂回轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi)； 施工現(xiàn)場(chǎng)按 CI 標(biāo)準(zhǔn)和文明施工的要求布置，辦公、施工區(qū)（辦公室、鋼筋加工棚、水泥庫(kù)等）分開布置； 施工平面分階段、分步驟地布置或調(diào)整。 平面布置的內(nèi)容 辦公區(qū)生活區(qū)的布置 辦公區(qū)布置辦公區(qū)距離現(xiàn)場(chǎng) 100 米。 生活區(qū)布置25 生活區(qū)距離現(xiàn)場(chǎng) 200 米。 生產(chǎn)設(shè)施的布置包括門衛(wèi)、養(yǎng)護(hù)室、庫(kù)房、鋼筋加工棚、木工加工棚等。門衛(wèi)、養(yǎng)護(hù)室、庫(kù)房搭設(shè)單層磚平房，加工棚與水泥庫(kù)等采用磚混結(jié)構(gòu)、鋼管棚架方式建造。 門衛(wèi)布置現(xiàn)場(chǎng)設(shè)門衛(wèi) 2 個(gè)，一個(gè)布置在主入口，一個(gè)布置側(cè)門。 庫(kù)房布置包括材料庫(kù)和工具房，布置在加工區(qū)的旁邊。 鋼筋加工棚布置鋼筋加工棚距離現(xiàn)場(chǎng) 100 米。 木工加工棚布置木工加工棚布置在距離現(xiàn)場(chǎng) 100 米。 機(jī)械設(shè)備的布置包括垂直起重運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備、鋼筋加工機(jī)械設(shè)備、木工加工機(jī)械設(shè)備、砂漿攪拌設(shè)備、混凝土泵送設(shè)備等。塔吊是機(jī)械設(shè)備布置的重點(diǎn)。 塔吊布置由于建筑物分 A、B 兩塔樓，考慮塔吊的全方位覆蓋，共設(shè)置 2 臺(tái) QTZ400 自升式塔吊，詳見(jiàn)平面布置圖。 鋼筋機(jī)械布置包括鋼筋切斷機(jī) 1 臺(tái)、鋼筋彎曲機(jī) 1 臺(tái)、調(diào)直機(jī)各 1 臺(tái)，鋼筋對(duì)焊機(jī) 1 臺(tái)等，布置在鋼筋加工棚內(nèi)。 木工機(jī)械布置包括圓盤鋸 1 臺(tái)、壓刨 1 臺(tái)，分別布置在木工加工棚內(nèi)。 材料堆場(chǎng)的布置包括鋼筋、木模板、鋼管等材料堆場(chǎng)。 木模板堆場(chǎng)布置26 木模板及木枋堆場(chǎng)靠近木加工棚布置。 鋼管等架料堆場(chǎng)布置布置在建筑物的四周，塔吊起重臂回轉(zhuǎn)半徑范圍之內(nèi)。九、各分部分項(xiàng)工程主要施工方案2 主體結(jié)構(gòu)工程主體結(jié)構(gòu)混凝土按清水混凝土的工藝施工。清水混凝土施工工藝流程如下：清水混凝土交底→軸線、模板線彈設(shè)→插筋整修→找平層→插筋連接→鋼筋綁扎（隱蔽驗(yàn)收）→模板刷脫模劑（同時(shí)布置泵管）→模板安裝→混凝土澆搗→收頭清理（混凝土分段澆搗相應(yīng)步驟流轉(zhuǎn)）→拆?！鹉r(shí)的質(zhì)量保護(hù)（同時(shí)模板整理、脫模劑、翻轉(zhuǎn)）→成品混凝土養(yǎng)護(hù)→成品保護(hù)。 鋼筋工程材質(zhì)的要求：鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，供應(yīng)商必須要有鋼材合格證、準(zhǔn)用證，合格證是復(fù)印件的要注明原件存放地、進(jìn)貨日期及噸數(shù)，并按規(guī)定做好鋼材的試驗(yàn)復(fù)試工作，進(jìn)口鋼材必須做鋼筋化學(xué)分析。焊條的型號(hào)、焊劑的品種必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。鋼筋的堆放:鋼筋場(chǎng)內(nèi)堆放按規(guī)定、種類分開，并做好檢驗(yàn)試驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)，鋼筋存放時(shí)，底部用紅磚砌筑磚蹲墊起，不得直接與地面接觸，防止鋼筋存放過(guò)程中銹蝕，鋼筋堆放不得同時(shí)放油類、模板隔離劑等容易對(duì)鋼筋造成污染的物質(zhì)。先有專門技術(shù)人員根據(jù)圖紙做下料單，并報(bào)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后方可按下料單加工制作，制作成型的鋼筋分類捆綁，并在每捆扎標(biāo)識(shí)，標(biāo)明此鋼筋的規(guī)格、使用部位、鋼筋間距等內(nèi)容。鋼筋的焊接：鋼筋施焊人員必持有上崗證操作，鋼筋對(duì)焊27 應(yīng)清除接頭約 150MM 范圍內(nèi)的鐵銹，鋼筋對(duì)焊的外觀檢查，每批抽樣按規(guī)范要求選取，接頭不得有橫向裂紋，與電極接觸處的鋼筋表面不得有明顯燒傷現(xiàn)象，接頭處的彎折不得大于 4176。，抽樣復(fù)試按規(guī)范要求