【文章內(nèi)容簡介】 務(wù)”之中的管理理念，通過做好服務(wù)實現(xiàn)管11 理目的，從而達到齊心協(xié)力共同建好大地商城塔樓（二期）工程的目的。 管理范圍 工期管理:根據(jù)施工總進度計劃，確定專業(yè)分包工程的施工進度計劃，并把該進度計劃納入統(tǒng)一的工期管理之中。 質(zhì)量管理：該工程的質(zhì)量目標(biāo)是創(chuàng)合格工程，因此，作為整體工程中的每一項都應(yīng)嚴(yán)格的按照質(zhì)量計劃和保證措施去實施。 安全及文明施工：安全是事關(guān)生命的大事，安全生產(chǎn)不僅是對人生命財產(chǎn)的保護，也是確保工程順利施工的前提。因此，我公司采取各種措施，做好安全管理和文明施工工作，并確保在現(xiàn)場施工的每一個分包方都能通過我們的有效管理做到安全和文明施工。 環(huán)境保護管理：我公司將按照 ISO14001 要求，把所有專業(yè)工程及施工隊伍納入環(huán)境保護體系之中，創(chuàng)造綠色環(huán)境，建造綠色工程。 工程資料管理：工程資料是施工過程的真實見證，是對工程整體質(zhì)量和使用功能的綜合評價，也是將來使用和維護的重要依據(jù)，因此，我們將按照建設(shè)部、山東省、青島市及國家有關(guān)規(guī)范要求，對工程資料進行統(tǒng)一管理，確保向業(yè)主交出完整的、符合要求的竣工資料。 交叉施工的協(xié)調(diào)管理：由于該工程涉及專業(yè)多，各專業(yè)之間的交叉施工作業(yè)多，為了有序的進行工程施工，防止工序倒置，我們配備了專業(yè)工程師對所有專業(yè)涉及到的交叉施工予以協(xié)調(diào)管理。 管理措施為確保整個施工活動的有12 序進行，我們在總承包管理方案中制定了工期、質(zhì)量、安全、資料、交叉施工作業(yè)等各項管理規(guī)定。在總承包管理中，我們將遵循“統(tǒng)一” 、 “公正” 、 “服務(wù)”的原則，嚴(yán)格要求并積極協(xié)助各專業(yè)分包隊伍遵循各項管理規(guī)定，確保工程施工的順利進行。具體的管理措施和制度詳見施工總承包各項管理規(guī)定。3 施工總承包對專業(yè)分包／專項發(fā)包工程的服務(wù) 提供服務(wù)的范圍和具體內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)文件的要求，結(jié)合施工總承包管理的特點，同時，為表示我公司承接該工程的誠意，我公司將以下范圍內(nèi)的內(nèi)容為各專業(yè)公司提供服務(wù)： 提供施工所需標(biāo)高、軸線。為確保工程質(zhì)量，對整個工程的標(biāo)高和軸線，將由我公司的技術(shù)部統(tǒng)一管理、統(tǒng)一測量，因此我們將根據(jù)施工進度情況和各專業(yè)公司的需要，提前或隨時提供施工所需的標(biāo)高和軸線，同時，我們還將及時提供標(biāo)高點示意圖和軸線控制圖。 垂直運輸配合。根據(jù)施工方案，我公司在施工現(xiàn)場內(nèi)將設(shè)置二臺塔吊、兩部施工電梯可隨時為各專業(yè)公司施工人員的上下及物資設(shè)備的吊裝提供服務(wù)。各種機械的操作人員均由我方提供。垂直運輸能力已經(jīng)充分考慮了各專業(yè)公司的需要，可滿足整個工程施工的需要。 臨時施工用水、用電。根據(jù)整個施工場地的情況和業(yè)主提供的電力情況，我方及時提供臨時用水、用電。 工程竣工資料復(fù)核、歸檔。 小型穿孔、穿洞后的修補。各專業(yè)公司在施工過程中需要的各種小型穿孔、穿洞，我方將給予積極配合并供便利條件，同時各個專業(yè)公司的小型穿孔、穿洞工作完成后，我們將立即組織人員在下道工序施工前將孔洞修補完畢。13 專業(yè)公司施工安全措施的檢查、驗收。整個施工現(xiàn)場的安全措施將納入總包的統(tǒng)一管理之中，因此，對專業(yè)公司的施工安全措施檢查、驗收是否到位、有效等。 辦公場所及生活用水電 各專業(yè)公司辦公場所及生活用水電將由我方直接接至用水用電處。 我方在施工現(xiàn)場將為每個專業(yè)公司提供辦公住址，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一管理。 提供倉庫及材料堆放場所。必要的材料堆放與周轉(zhuǎn)場地和倉庫是施工生產(chǎn)的重要保障，因此，我們將根據(jù)各專業(yè)公司的進場情況，有償為各專業(yè)公司提供材料堆放倉庫。 成品、半成品的保護設(shè)立成品、半成品保護的專職保安隊伍，由綜合辦公室負(fù)責(zé)，實行 24 小時輪流值班看護；建立嚴(yán)格的工序交接制度；在工程施工后期實行內(nèi)部施工準(zhǔn)用證制度，由保安負(fù)責(zé)對準(zhǔn)用證進行管理，并做好交接記錄。 施工現(xiàn)場文明施工管理我單位將制定安全文明施工方案，并對施工現(xiàn)場實施管理，并對各專業(yè)公司進行方案交底。對施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時水電、施工道路、倉庫、材料加工堆放場、辦公用房、垃圾站等統(tǒng)一規(guī)劃，按施工平面布置圖，分階段予以調(diào)整和管理。 公用設(shè)施的維護和提供我們?yōu)楦鲗I(yè)公司提供的公共設(shè)施包括：公共照明、廁所、垃圾間、淋浴用房、吸煙室、施工道路、臨時水電設(shè)施等。 各專業(yè)公司垃圾、廢物的管理及外運現(xiàn)場將為各專業(yè)公司設(shè)置14 分類垃圾箱，各專業(yè)公司需將生活垃圾、施工垃圾分類放置在相應(yīng)垃圾箱內(nèi)，垃圾、廢物將由我方定期有償組織外運，確保施工現(xiàn)場的整潔、有序。 提供現(xiàn)場內(nèi)的腳手架、支撐爬梯、工作臺我方在施工現(xiàn)場內(nèi)的腳手架、支撐爬梯、工作臺，各專業(yè)公司均可與我方人員聯(lián)系使用。我們將保證我們提供的各類腳手架和工具安全可靠。必要時，可根據(jù)各專業(yè)公司的要求予以調(diào)整。 施工工作面的協(xié)調(diào)我方將負(fù)責(zé)工程次序、時間進度的協(xié)調(diào)工作，確定詳細(xì)合理的工序和安裝計劃，積極主動的了解各專業(yè)公司的施工難度和施一需要，對不同單位交叉施工出現(xiàn)矛盾的地方予以協(xié)調(diào)，主動的找出解決辦法。 服務(wù)承諾及保證措施 我們將嚴(yán)格遵守我公司的施工總承包管理理念，按照我方承諾的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，向各專業(yè)公司提供各項服務(wù)； 我們及時與各專業(yè)公司進行溝通，了解各類需求并及時解決； 總承包組織機構(gòu)將為協(xié)調(diào)各專業(yè)公司之間的關(guān)系，提供生產(chǎn)、生活、辦公用地和設(shè)施提供專職服務(wù)； 總承包組織機構(gòu)中綜合辦公室將為各專業(yè)公司提供保安、清潔、垃圾外運服務(wù)； 總承包組織機構(gòu)中的其他管理部門將根據(jù)總承包管理規(guī)定和我方的各項管理和服務(wù)承諾，對各專業(yè)公司進行管理和服務(wù)； 我們設(shè)置了專業(yè)公司服務(wù)要求聯(lián)系單，以便于及時解15 決專業(yè)公司所需的各項服務(wù)。各專業(yè)公司只需將服務(wù)要求聯(lián)系單交給聯(lián)絡(luò)員或有關(guān)部門，我們將在 24 小時內(nèi)或要求時間內(nèi)予以解決。15 七、施工總承包方與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合措施1 施工方的責(zé)任合同的履約，施工承包人是承包合同的履約主體，按照合同約定對整個工程負(fù)責(zé)，是施工管理方案的策劃人、實施人、檢查人。作為施工方，我們將制定施工管理方案，并組織實施。按照合同，向業(yè)主和工程師授權(quán)有關(guān)人員提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的設(shè)施。2 施工方與業(yè)主的配合措施 業(yè)主要求超出合同規(guī)定但對工程質(zhì)量或使用功能有好處時，服從業(yè)主要求； 業(yè)主要求與總包想法不一致，但業(yè)主要求不低于國家規(guī)范要求或者能夠達到相同效果時，服從業(yè)主要求； 業(yè)主要求超出合同范圍，但我包經(jīng)過努力能夠做到時，服從業(yè)主要求； 業(yè)主需要時，協(xié)助業(yè)主編制后續(xù)工程招標(biāo)文件、考察隊伍，以確保專業(yè)公司滿足施工需要； 圖紙出圖或需求計劃。技術(shù)部將根據(jù)施工進度需要，編制圖紙需求計劃，提前與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計進行溝通，提前確定設(shè)計圖紙，防止因圖紙問題耽誤施工； 設(shè)備采購計劃。對業(yè)主提供的材料設(shè)備提前編制進場計劃，必要時協(xié)助業(yè)主進行考察、定貨，確保工程需要； 認(rèn)真復(fù)核圖紙，積極提出合理化建議，改善工程的使用功能，搞好圖紙管理，減少變更，從而達到降低造價、控制投資的目的。3 施工方與監(jiān)理的配合措施 施工方與監(jiān)理方案不一致，但效果相同時，施工方意見讓位于監(jiān)理；16 施工方與監(jiān)理方案不一致，但監(jiān)理要求有利于使用功能時，施工方意見讓位于監(jiān)理； 施工方與監(jiān)理方案不一致，但監(jiān)理要求高于標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求時，施工方意見讓位于監(jiān)理。 認(rèn)真學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理交底，服從監(jiān)理單位的監(jiān)理； 及時向監(jiān)理單位提供各種方案、交底、計劃、報表等； 建立積極的與監(jiān)理溝通的渠道，如會議制度、報表制度等，與監(jiān)理及時交換工程信息，及時解決存在的問題； 與監(jiān)理意見不能達成一致時，共同與業(yè)主協(xié)商，本著對工程有利、對業(yè)主有利的原則妥善處理。22 八、施工準(zhǔn)備和施工平面布置1 施工準(zhǔn)備 現(xiàn)場準(zhǔn)備包括：平整場地，鋪設(shè)場區(qū)施工道路，開挖雨水排水溝，砌筑污水沉淀池，安裝給排水管道，安裝臨時用電線路，硬化砂石等材料堆場，澆筑塔吊基礎(chǔ)，搭設(shè)辦公、生活、生產(chǎn)等臨時設(shè)施，宣寫各種圖表文字等。 技術(shù)準(zhǔn)備 人員準(zhǔn)備 機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)工具的準(zhǔn)備。 施工水電準(zhǔn)備 施工用水 施工用水按日用水量最大時澆筑混凝土 40m砌筑墻體 60m3（Q1）考慮。未預(yù)計施工用水系數(shù) K1=，用水不均衡系數(shù) K2=；用水定額 N1：澆筑自拌混凝土取 2400L/m3，砌筑墻體取250L/m3。q1=K1∑Q1N1K2/（83600）=（402400+60250）（83600）=（L/s）23 施工現(xiàn)場生活用水量施工高峰人數(shù) P1 取 550 人；生活用水定額 N3 取 40L/（人?日） ；用水不均衡系數(shù) K4=；每天工作班 t 取 1。q3=P1N3K4 /（t83600）=55040（283600）=（L/s） 消防用水由于現(xiàn)場面積遠小于 25hm2 的規(guī)定，消防用水 q5 取10（L/s） 。 總用水量計算q1+q3=+=＜q5=10，取總用水量 Q= q5=10（L/s） 。 管徑計算施工用水流速 v 取 。供水管徑 D=[4Q/（πv1000）]1/2=[410/（1000）] 1/2=71mm考慮消防用水,故選 D=100mm 水管。 施工用電電動機額定功率 ΣP1=各類電焊機最大額定功率 ΣP2=225KVA同時工作系數(shù) K1=，K2=電動機平均功率因數(shù) cosφ=照明用電按動力用電的 10%估算，即 ΣP3=（ΣP1+ΣP2）10%=P=（K1∑P1/ cosφ+ K2∑P2+ΣP3）=（+225+）=因此，施工用電需提供 500 kVA 電源，滿足生產(chǎn)需要。24 各種施工許可手續(xù)的辦理包括施工許可證、開工報告、質(zhì)量監(jiān)督、檢驗手續(xù)、重要或特殊材料準(zhǔn)用證等。我單位有專人負(fù)責(zé)聯(lián)系和協(xié)調(diào)青島市的各有關(guān)建筑施工管理部門，熟悉各手續(xù)的辦理程序；進場后，除做好作為施工單位該做好的各項工作外，還可以協(xié)助業(yè)主盡快辦理好相應(yīng)的施工許可證件，保證施工生產(chǎn)的順利進行。2 施工平面布置 施工平面布置的原則 用圍墻將施工區(qū)域封閉管理，以便于現(xiàn)場管理、安全防護和環(huán)境保護，圍墻按規(guī)范設(shè)置，并在圍墻、大門上進行 CI宣傳； 現(xiàn)場的出入口、道路、材料堆放場地均作硬化處理； 施工道路布置原則上與永久道路相結(jié)合； 砂、石等松散材料周邊應(yīng)砌筑擋墻； 垂直運輸設(shè)備必須考慮水平方面全部覆蓋的需求，攪拌棚和材料堆場布置在起重設(shè)備附近或起重臂回轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi)； 施工現(xiàn)場按 CI 標(biāo)準(zhǔn)和文明施工的要求布置，辦公、施工區(qū)（辦公室、鋼筋加工棚、水泥庫等）分開布置； 施工平面分階段、分步驟地布置或調(diào)整。 平面布置的內(nèi)容 辦公區(qū)生活區(qū)的布置 辦公區(qū)布置辦公區(qū)距離現(xiàn)場 100 米。 生活區(qū)布置25 生活區(qū)距離現(xiàn)場 200 米。 生產(chǎn)設(shè)施的布置包括門衛(wèi)、養(yǎng)護室、庫房、鋼筋加工棚、木工加工棚等。門衛(wèi)、養(yǎng)護室、庫房搭設(shè)單層磚平房，加工棚與水泥庫等采用磚混結(jié)構(gòu)、鋼管棚架方式建造。 門衛(wèi)布置現(xiàn)場設(shè)門衛(wèi) 2 個，一個布置在主入口，一個布置側(cè)門。 庫房布置包括材料庫和工具房，布置在加工區(qū)的旁邊。 鋼筋加工棚布置鋼筋加工棚距離現(xiàn)場 100 米。 木工加工棚布置木工加工棚布置在距離現(xiàn)場 100 米。 機械設(shè)備的布置包括垂直起重運輸機械設(shè)備、鋼筋加工機械設(shè)備、木工加工機械設(shè)備、砂漿攪拌設(shè)備、混凝土泵送設(shè)備等。塔吊是機械設(shè)備布置的重點。 塔吊布置由于建筑物分 A、B 兩塔樓，考慮塔吊的全方位覆蓋，共設(shè)置 2 臺 QTZ400 自升式塔吊，詳見平面布置圖。 鋼筋機械布置包括鋼筋切斷機 1 臺、鋼筋彎曲機 1 臺、調(diào)直機各 1 臺，鋼筋對焊機 1 臺等，布置在鋼筋加工棚內(nèi)。 木工機械布置包括圓盤鋸 1 臺、壓刨 1 臺，分別布置在木工加工棚內(nèi)。 材料堆場的布置包括鋼筋、木模板、鋼管等材料堆場。 木模板堆場布置26 木模板及木枋堆場靠近木加工棚布置。 鋼管等架料堆場布置布置在建筑物的四周，塔吊起重臂回轉(zhuǎn)半徑范圍之內(nèi)。九、各分部分項工程主要施工方案2 主體結(jié)構(gòu)工程主體結(jié)構(gòu)混凝土按清水混凝土的工藝施工。清水混凝土施工工藝流程如下：清水混凝土交底→軸線、模板線彈設(shè)→插筋整修→找平層→插筋連接→鋼筋綁扎（隱蔽驗收）→模板刷脫模劑（同時布置泵管）→模板安裝→混凝土澆搗→收頭清理（混凝土分段澆搗相應(yīng)步驟流轉(zhuǎn)）→拆?！鹉r的質(zhì)量保護（同時模板整理、脫模劑、翻轉(zhuǎn)）→成品混凝土養(yǎng)護→成品保護。 鋼筋工程材質(zhì)的要求：鋼筋進場時，供應(yīng)商必須要有鋼材合格證、準(zhǔn)用證，合格證是復(fù)印件的要注明原件存放地、進貨日期及噸數(shù)，并按規(guī)定做好鋼材的試驗復(fù)試工作，進口鋼材必須做鋼筋化學(xué)分析。焊條的型號、焊劑的品種必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。鋼筋的堆放:鋼筋場內(nèi)堆放按規(guī)定、種類分開，并做好檢驗試驗狀態(tài)標(biāo)識，鋼筋存放時，底部用紅磚砌筑磚蹲墊起，不得直接與地面接觸，防止鋼筋存放過程中銹蝕，鋼筋堆放不得同時放油類、模板隔離劑等容易對鋼筋造成污染的物質(zhì)。先有專門技術(shù)人員根據(jù)圖紙做下料單，并報現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后方可按下料單加工制作，制作成型的鋼筋分類捆綁，并在每捆扎標(biāo)識，標(biāo)明此鋼筋的規(guī)格、使用部位、鋼筋間距等內(nèi)容。鋼筋的焊接：鋼筋施焊人員必持有上崗證操作，鋼筋對焊27 應(yīng)清除接頭約 150MM 范圍內(nèi)的鐵銹，鋼筋對焊的外觀檢查，每批抽樣按規(guī)范要求選取，接頭不得有橫向裂紋，與電極接觸處的鋼筋表面不得有明顯燒傷現(xiàn)象，接頭處的彎折不得大于 4176。，抽樣復(fù)試按規(guī)范要求