【文章內(nèi)容簡介】 大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。 第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。 第十七條 雙方商定的其它事項(xiàng)： 甲方（簽章）：法定代表人：委托代理人： 地 址： 聯(lián)系電話： 合同簽定地點(diǎn)：合同簽定時(shí)間： 年 月 日民間借款房屋抵押合同范本6債權(quán)人（以下簡稱甲方）：_________債務(wù)人（以下簡稱乙方）：_________乙方急需一筆資金，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡稱乙方抵押物），由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容借款總金額：____________萬元整。借款期限：時(shí)間為______年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。第二條抵押物事項(xiàng)抵押物名稱：位于____________________________________小區(qū)________號樓_________室的樓房一套，面積為_____平方米，房證號為：_______________________。抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。第三條甲乙雙方的義務(wù)（一）甲方的義務(wù)：對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。（二）乙方的義務(wù)：應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動歸還借款。乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責(zé)任乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵償借款金額，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款為止。第五條其他規(guī)定發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。（1）乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本金。（3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（簽字、蓋章）：_________時(shí)間：_________身份證號碼：_________乙方（簽字、蓋章）：_________時(shí)間：_________身份證號碼：_________第三篇：民間借款抵押合同民間借款抵押合同借款人（甲方）：____________________身份證號______________住址：_________________________電話： _________________貸款人（乙方）：____________身份證號_______________住址：__________________________電話：_______________甲方因生產(chǎn)生活的需要，向乙方申請借款。雙方意思真實(shí)，經(jīng)自愿協(xié)商一致同意，甲方以其提供的房產(chǎn)(含附帶的車位、雜屋間)，作為借款擔(dān)保物抵押給乙方，保證人提供保證，就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：乙方出借給甲方的金額為人民幣______萬元整。甲方保證不將借款用于非法活動。借款期限：自___年___月___日起至___年___月 ___日止。甲方經(jīng)_______以位于_________________________的房產(chǎn)做抵押，向乙方提供還款擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到 _______市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)，他項(xiàng)權(quán)利證書交由乙方保管。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金交付給甲方，甲方應(yīng)將按手印的