商業(yè)房產(chǎn)商鋪租賃委托管理協(xié)議合同(編輯修改稿)
2024-10-03 22:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 務(wù)，由受讓人與乙方重新簽署租務(wù)委托合同；甲方將該房屋轉(zhuǎn)移所有權(quán)時，乙方還未將該房屋租出去的，由受讓人與乙方簽訂委托經(jīng)營管理合同，以確保本商業(yè)項目的穩(wěn)定性。受讓人與乙方簽署租務(wù)委托合同或者委托經(jīng)營管理合同同時，本合同自行終止，但在甲方與受讓人辦理完畢該物業(yè)交付手續(xù)之日前（辦理完畢該物業(yè)交付手續(xù)之日以甲方出具的入住證明為準(zhǔn)），乙方仍應(yīng)將該物業(yè)租金按照本合同約定交付甲方。第十五條 免責(zé)條款如因不可抗力等不能歸責(zé)于雙方的事由而使房屋、設(shè)施設(shè)備或租賃業(yè)務(wù)遭受損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任； 第十六條 合同變更與補充本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。第十七條 合同生效本合同及其附件自甲、乙雙方正式授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效，至合同期滿或符合其他終止條件時自然失效。本合同壹式柒份，甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。甲方(簽字)乙方（簽字）授權(quán)代表： 授權(quán)代表：聯(lián)系電話：二〇一八年十月二十三日聯(lián)系電話： 二〇一八年十月二十三日第二篇：商鋪委托租賃合同商鋪委托租賃合同商鋪委托租賃合同甲方：____________________________乙方：XX商業(yè)管理有限公司第一條、委托事項甲方委托乙方為其出租房產(chǎn)；房產(chǎn)基本情況如下：所有人：___________________________________產(chǎn)權(quán)證號：_________________________________租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________租賃面積： ________________________________第二條委托期限自2007年12月至2011年12月。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。乙方陪同承租方現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示法人身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資格證明；（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；（三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法；（四）應(yīng)對乙方的業(yè)務(wù)工作提供必要的協(xié)助與配合；（五）應(yīng)對乙方提供的承租方資料保密；（六）不得在委托期限內(nèi)與乙方介紹的承租方進行私下交易；第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，將租賃情況及時向甲方如實匯報，并為承租方現(xiàn)場看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助等服務(wù)；（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；（四）收取傭金和有關(guān)費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。第六條傭金216。 委托事項完成后，甲方應(yīng)按 _______ 向乙方支付傭金。216。 傭金應(yīng)在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后（即時/__日內(nèi)）支付。216。 傭金的支付方式：現(xiàn)金。216。 委托租賃未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用委托租賃過程中，乙方的一切活動費用由乙方承擔(dān)。第八條本合同解除的條件（一）經(jīng)核實房產(chǎn)狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任（一）甲方未如約支付傭金，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）乙方提供虛假信
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