【正文】 所有因執(zhí)行本合同承租方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由承租方自行承擔(dān)。租人的任何裝飾、家俱、裝備、對象、物料、設(shè)備或其它任何物品，均視為承租人放棄前述物品，出租人有權(quán)以任何方式處理前述物品，亦有權(quán)向承租人追討因清除、清理、處理前述物品所產(chǎn)生的所有費用。四、乙方利用自身的專業(yè)資源為甲方提供優(yōu)質(zhì)可靠的意向商家，確認(rèn)意向后，由乙方代表甲方同意向商家簽訂《商鋪租賃意向確認(rèn)書》、《商鋪租賃合同》、收取誠意金、履約保證金并開具收據(jù)。216。5因其他原因，本合同解除的，乙方與承租人簽訂的《山海天世紀(jì)購物中心房屋租賃合同》繼續(xù)有效，甲方有權(quán)直接以出租人的名義履行義務(wù)，行使權(quán)力。甲方保證物業(yè)如為共有物業(yè)，則物業(yè)其他共有人已同意本合同所有條款，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：政府或公共機(jī)構(gòu)的禁令或法令、暴動、戰(zhàn)爭、敵對行動、公共騷亂、罷工、公共運輸工具或其他公用設(shè)施的停頓或中斷、時疫（如非典）、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、暴風(fēng)雨或其他自然災(zāi)害。第六條 租金收入 第七條 相關(guān)費用物業(yè)由乙方交付給承租人的交付時間前產(chǎn)生的水、電、氣費和物業(yè)管理費等由甲方承擔(dān)，交付后該費用由承租方承擔(dān)。b)義務(wù)乙方為甲方物業(yè)提供招租服務(wù)；根據(jù)《商鋪租賃合同》中約定，承租人在每個租金繳納期到來前的25日向乙方繳納租金，前兩個租約年，承租人以半年為壹個繳納期向乙方交付租金，從第三個租約年開始，承租人以壹年為壹個繳納期向乙方繳納租金，乙方應(yīng)按《商鋪租賃合同》約定的租金金額最晚在每個繳納期開始后貳拾日內(nèi)向甲方支付本協(xié)議所指房屋的全部租金，乙方應(yīng)將收取的稅后租金并于每三個月之后的10 日內(nèi)交付甲方；乙方與承租人簽訂租賃合同，合同文本內(nèi)容包括租金金額等必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)。受讓人與乙方簽署租務(wù)委托合同或者委托經(jīng)營管理合同同時，本合同自行終止，但在甲方與受讓人辦理完畢該物業(yè)交付手續(xù)之日前（辦理完畢該物業(yè)交付手續(xù)之日以甲方出具的入住證明為準(zhǔn)），乙方仍應(yīng)將該物業(yè)租金按照本合同約定交付甲方。 委托租賃未完成的，乙方不得要求支付傭金。八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋單位公章（或合同章）后生效。前述期間出租方有權(quán)在不妨礙承租方正常使用的情況下，帶客戶察看該單元場地，承租方應(yīng)予配合。三、本委托書一式三份，甲、乙雙方與承租方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽署，即時生效。附件一：該單元示意圖附件二：面積、租賃期、免租期及該單元用途品牌在合同期內(nèi)發(fā)生變更，經(jīng)過出租方書面同意后方可以執(zhí)行）。規(guī)章制度，而給出租人及任何于空置、可使用狀態(tài)，保證各項能源管線具備可開通使用條件。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。對于裝修，在乙方或下一屆承租商戶確認(rèn)接收的前提下，乙方及本屆承租商戶無需恢復(fù)該房屋原狀，否則，應(yīng)恢復(fù)原狀，承租商戶不恢復(fù)原狀的，乙方負(fù)連帶責(zé)任。應(yīng)繳稅金：乙方作為合同代為執(zhí)行方在返回給甲方租金收入時,應(yīng)扣除租金收入應(yīng)繳的各項稅費后, 足額返還剩余部分包括但不僅限于營業(yè)稅及附加、房產(chǎn)稅、印花稅、所得稅等國家規(guī)定的各項稅費，但稅金合計不超過當(dāng)年稅前租金的20%。第一篇：商業(yè)房產(chǎn)商鋪租賃委托管理協(xié)議合同商業(yè)房產(chǎn)租賃委托管理協(xié)議甲方（委托人）： 山海天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（受委托人）：科加斯商業(yè)運營管理公司第一條 總則 為使甲方持有的山海天世紀(jì)商業(yè)用房（以下簡稱“該物業(yè)”）得以合理的利用，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，有效整合資源，實現(xiàn)項目的成功運作，以取得良好的出租收益并促進(jìn)保值增值，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，依照《民法通則》和《中華人民共和國合同法