商業(yè)步行街商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議(編輯修改稿)
2024-10-20 22:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，協(xié)商解決不成的，向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十一條本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：授權(quán)代表授權(quán)代表年月 日****年**月**日文檔內(nèi)容僅供參考第三篇：商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議商 鋪 委 托 經(jīng) 營 合 同合同編號：甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：【本人】 【代理人】【法定代表人】：【身份證】【營業(yè)執(zhí)照號碼】：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就在合同中約定的商鋪委托經(jīng)營之相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條 商鋪基本情況乙方將自己合法擁有產(chǎn)權(quán)（經(jīng)營權(quán)）的層區(qū)號商鋪（建筑面積為平方米）委托給甲方統(tǒng)一招租經(jīng)營。第二條 商鋪委托經(jīng)營約定委托期間，商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)歸甲所有，乙方不得自行委托經(jīng)營管理。乙方委托經(jīng)營期限內(nèi)的收益由甲方給予固定回報。合同期滿后，乙方有權(quán)收回商鋪自行經(jīng)營或另行招租委托經(jīng)營，但經(jīng)營內(nèi)容必須符合市場經(jīng)營管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。委托期間，乙方不得以任何理由收回商鋪，影響甲方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。第三條商鋪經(jīng)營收益權(quán)期限及收益方式商鋪委托經(jīng)營期限：乙方委托甲方經(jīng)營商鋪期限年。即自年月日至年月日止。甲方以固定回報率、現(xiàn)金方式支付乙方委托經(jīng)營收益，其具體回報率按時間先后順序分別為：商鋪凈房款的年％、％、％。年回報收益分別在年月日起30個工作日內(nèi)、年月日起30個工作日內(nèi)和年月日起30個工作日內(nèi)返還。第四條違約責(zé)任甲方若超過本合同第三條約定的期限支付乙方返租金，應(yīng)向乙方支付乙方合法擁有的商鋪凈房款3％的違約金。甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同，除全額支付乙方 3 年委托經(jīng)營返租金外，還應(yīng)向乙方支付合法擁有的商鋪凈房款3％的違約金。乙方若在簽訂本合同后擅自中止合同，除全額返還甲方 3 年委托經(jīng)營返租金外，還應(yīng)向甲方支付合法擁有的商鋪凈房款3％的違約金。第五條委托經(jīng)營期滿后，由甲方選聘市場經(jīng)營管理公司進行市場管理。第六條本合同之附件，均視為本合同組成部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同履行地人民法院起訴。第八條本合同共叁頁，一式叁份，由甲、乙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方代理人（簽章）：身份證：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 年月日年月日第四篇：委托經(jīng)營管理協(xié)議(商鋪)商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議委托方(甲方）：受托方(乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項目底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作目標乙方以專業(yè)服務(wù)運作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源，提升商鋪的市場形象，保持良好的市場競爭優(yōu)勢，傳導(dǎo)先進商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展，實現(xiàn)項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。第二條 委托經(jīng)營管理商鋪概況。 商鋪名稱： 商鋪地理位置： 商鋪建筑面積為平方米。第三條 委托經(jīng)營管理期限。第四條 委托權(quán)限 委托期間，乙方應(yīng)使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。 委托期間，乙方負責(zé)小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜，并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。 委托期間，乙方應(yīng)負責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。 委托期間，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負責(zé)以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費、促銷費用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。第五條 商鋪管理回報乙方按照以下第種方式取得管理回報。1）乙方的管理回報采取差額定率累進制方式計算。自本協(xié)議簽訂之日起，每年租金、廣告、促銷等收入（含稅）在萬元以下時（含本數(shù)），乙方按照每年全部收入的%取得管理回報；在萬元以上至取得管理回報；在萬元以上部分時，按照%取得管理回報。2）乙方的管理回報為固定回報，即每年人民幣3）乙方的管理回報按照每年租金、廣告、促銷等全部收入的提取管理回報。4）其他方式：。管理回報支付方式：。自本協(xié)議簽訂
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