【文章內容簡介】 在以每年 8 的速度增長上海則約有100 萬只每年在寵物上的花費更高達 14 億元在經濟不甚發(fā)達的東北遼寧的寵物業(yè)也日漸成形并得到了較快的增長業(yè)已形成生產繁殖物流兩個體系全國犬只的擁有量不少于 3100 萬以上 ， 圍繞寵物的衣食住行生老病死以及附加值的寵物消費如寵物美容寵物訓練寄養(yǎng)攝影等行業(yè)都頗有市場 ， 據統(tǒng)計目前中國寵物經濟的市場潛力至少達 150 億元人民幣 32億新元且呈快速增長趨勢專家預測 ， 目前我國寵物經濟的市場潛力至少能達到 150 億元人民幣中國社會消費需求中出現的如 此迅猛的寵物消費需求標志著人民生活水平的提高和社會發(fā)展的進步 ， 隨著犬種引進工作的進行國內市場上犬種豐富 ， 寵物美容概念的不斷深入養(yǎng)犬群會越來越重視寵物的相關行業(yè) ， 隨著寵物量的增長 ， 中國的寵物行業(yè)也將步上一個嶄新的臺階 ， 目前不過是剛剛窺到了寵物經濟的一角而已市場遠沒有成熟寵物經濟潛力無窮至少還蘊涵著數以億元計的商機未來十年我國的寵物飼養(yǎng)者將會以幾何級數增加 ， 這意味著處在起步階段的我國寵物產業(yè)蘊含著無限商機和利益有待寵物廠商去開發(fā) 。 亞洲動 物基金由居住在亞洲的專業(yè)人士管理， 在中國寵物數量 不斷增多催生了一個新興產業(yè)市場 ， 眾所周知中國經濟在高速發(fā)展社會在進步 ， 當狗和貓這些昔日看家護院供人消遣的小動物 ， 開始作為家庭成員而存在的時候 ， 有關它們的衣食住行生老病死等問題也催生出一條龐大的寵物產業(yè)鏈 ， 據了解在美國寵物產業(yè)鏈整體經濟已達到 450 億美元 ， 在中國有專家預測隨著寵物服務產業(yè)的高速增長 ， 需求 ， 20xx 年中國的寵物經濟所產生的營業(yè)額將超過 800 億人民幣 ， 因為這幾年大家都知道 ， 中國已經從世界工廠變?yōu)榱耸澜缡袌龆覍櫸锸袌雒磕暌猿^ 3050 的速度增長 ， 使我們對前景充滿信心 ， 華爾街某投 資機構的執(zhí)行董事在看到中國寵物市場的巨大空間后說到 ， 根據規(guī)律一個國家的人均國內生產總值 GDP 在 3000 到 8000 美元之間 ， 寵物行業(yè)就會快速發(fā)展中國一些沿海城市和經濟發(fā)達地區(qū) ， 已經達到或接近這個水平 ， 雖然我國寵物行業(yè)的規(guī)模和技術水平遠落后于發(fā)達國家 ， 但由于市場廣闊 ， 空白點多 ， 因此寵物行業(yè)發(fā)展一開始就有一個較高的起點 ， 發(fā)展十分迅速 ， 品種引進更新快與之相關的寵物用品用具 ，營養(yǎng)品 ， 醫(yī)療發(fā)展都很快 ， 鑒于中國寵物市場的無限美好越來越多的風險投資機構開始關注到這個市場 ， 隨著經濟的不斷發(fā)展 ， 寵物市場在未來的發(fā)展勢不可 擋 ， 如果寵物企業(yè)有資 本進駐就可以很快實現全產業(yè)鏈的 連銷商店電子商務即用網站和俱樂部累積的人氣驅動實體店的消費 走進 一家 樂寵動物園似乎一下子從塵世中走近了童話樂園帳篷大的小木房子枕頭大的小軟床門口的小房子里住著三只活潑的小貴賓犬一切都是那么可愛不要以為這里真的 是童話樂園這里其實是北京樂寵科技有限公司 一家大型寵物用品超市 。 為了黏住用戶寵物中國網站還開辟了論壇社區(qū)賣場信息熱門日志等內容其中純種犬俱樂部更是在全國各地組織寵物展覽會，寵物展和網站，是我們 最大的市場部 ， 寵物展能累積 很多業(yè)內商家而網站能積累很多用戶 ，于是這就為我們 電子商務業(yè)務提供了重要的資源基礎 ，據專業(yè)人士介紹， 在線上的電子商務收入占到總收入的 10％左右寵物社區(qū)和寵物展會獲得的收入則占到了 30％的比例其余則為實體店的銷售收入而在未來電子商務方面的收入比例將進一步提升因為電子商務是個必然的發(fā)展趨勢 。 綜合以上因素，寵物相關物品線上線下展廳的建設十分必要。 本項目完成 后， 將提高 我國寵物飼料母材及 精鑄件的技術研究水平，推進先進技術的產業(yè)化，有力的推動我國 寵物飼料 事業(yè)的發(fā)展，創(chuàng)造 出 巨大的經濟效益和社會效益。 “十二五”時期， 伴隨 著政策、技術和渠道逐步成熟， 寵物飼料 材料產業(yè)將進入一個全新的發(fā)展高峰時期，因而看好整個行業(yè)的發(fā)展前景。 這也充分說明該項目發(fā)展具備市場可行性。 技術可行性 項目公司 濟南泰諾機械有限公司 擁有一支作業(yè)技術純熟、誠實敬業(yè)、年富力強、精干高效的技術人員和生產工人隊伍，從而為公司的穩(wěn)健高效發(fā)展奠定了雄厚的基礎。項目產品技術及質量均達到國內領先水平，產品適合中國的國情，適銷對路。同時，項目公司還將著重對項目產品的生產技術進行研發(fā)，結合當前寵物飼料材料市場需求，不斷提高產品生產技術水平。因此，本項目建設在技術上可 行。 目前，項目公司 濟南泰諾機械有限公司 已做了大量前期準備工作， 同時擁有國內一流的技術隊伍，資金實力及人才優(yōu)勢較強。項目公司將根據項目發(fā)展需要，整合國內優(yōu)勢資源和研究力量，建設一條國內特種功能材料（一期工程主要包括寵物飼料）重要生產線，和寵物相關物品的展銷中心，將晉中市打造成山西省乃至國家高科技產業(yè)基地。本次項目建成后將緊跟國內國際先進技術發(fā)展腳步，不斷縮短技術更新周期，對生產各環(huán)節(jié)進行全程質量控制，確保本項目技術水平的先進地位。 管理可行性 項目公司為實現跨越發(fā)展，公司堅持“技術領先，管理高效”的指導思想，不斷加快企業(yè)科技開發(fā)步伐，提升公司管理水平。 本項目將根據項目建設的實際需要，專門組建機構及經營隊伍，負責項目規(guī)劃、立項、設計、組織和實施。在經營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現代化方式運作。 財務可行性 經計算，本項目各項財務盈利能力指標較好；財務生存能力分析顯示企業(yè)有一定的財務生存能力；不確定性分析顯示本項目具有一定的抗風險能力。綜合而言，本項目對區(qū)域經濟及下游行業(yè)發(fā)展都具有明顯的積極作用 ，社會效益明顯，項目經濟合理、財務可行。 寵物飼料項目發(fā)展概況 1957 年，美國人將食品中的膨化工藝應用在了寵物食品上，全世界上第一袋膨化狗糧問世了。從此，經過膨化工藝制造出的寵物食品以其營養(yǎng)全面均衡、飼喂方便、節(jié)約時間等絕對優(yōu)勢占據了寵物食品 的主要地位。三十年后， 1987 年美國年度僅在超級市場一處銷售的狗糧就達到了 27 億美元，銷售量為 264 萬噸。 分析結論 本次“寵物飼料產業(yè)項目”屬于國家及地方鼓勵項目，項目經濟效益、社會效益及環(huán)境顯著。從項目實施的必要性和建設可行性分析，項目的建設符合我國的相關產業(yè)發(fā)展政策，有當地政府、各相關部門的支持，按國家基本建設程序進行實施，項目符合當地產業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產業(yè)布局建設要求，項目設計可靠合理，是一項具有良好的社會效益和經濟效益的項目，可見，本項目的社會及經濟評價可行。 鑒于以上必要性及可行性的預測分析得知，本項目的實施將面臨較為廣闊的市場發(fā)展空間，項目的進一步發(fā)展在贏得企業(yè)利潤的同時，也能更好地服務社會和增加政府財稅收入、提高勞動就業(yè)率。該 項目建設還將形成產業(yè)集群，拉大產業(yè)鏈條，對項目建設地的經濟發(fā)展起到很大的促進作用。因此，本項目的建設不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經濟效益，還具有很強的社會效益。 綜合以上因素，本項目建設可行，且十分必要。 市場推銷戰(zhàn)略 在商品經濟環(huán)境中，企業(yè)不可能仍然依靠國家統(tǒng)購包銷完成銷 售額。企業(yè)要根據市場情況，制定合適的銷售戰(zhàn)略，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產品競爭能力。 線上綜合型銷售平臺 推銷方式 投資者分成。 企業(yè)自銷。 國家部分收購。 經銷人代銷及代銷人情況分析。 5， 線上綜合型銷售平臺 推銷措施 銷售和經銷機構的建立。 銷售網點規(guī)劃。 廣告及宣傳計劃。 咨詢服務和售后維修措施。 促銷價格制度 促銷價格制定可根據市場銷售預測情況確定，一般用于產品投產初期，以較低價格、同等質量、優(yōu)良的售后服務擴大市場占有份額。 投產初期產品以較低價格出售，會對銷售收入產生影響，因此價格制定要合理，并應采取相應的成本控制措施。在一定時期后，可根據產品銷售情況逐漸將產品價格提高到一定水平。 產品銷售費用預測 產品銷售費用包括建立銷售機構、銷售網點、培訓銷售人員、產品廣告宣傳、咨詢及售后維修服務費用，在可行性研究中，應根據制定的產品銷售計劃，分別估算產品銷售費用。對某些產品，銷售費用在成本中占很大比例的，不可忽略不計。 產品方案和建設規(guī)模 1 產品方案 實施“前店后長”的 寵物飼料生產及 自主品牌研發(fā)和代理國內外高端 寵物 產品，國內外優(yōu)秀品牌合作，包括美國維斯康寵物專業(yè)營養(yǎng)品系列，依蘊日常寵物營養(yǎng)品系列，法國羅斯蔓草本香氛系列香波，羅斯蔓煥活系列香波，日本和蘊季語去味劑等。期望和更多的國內有志之士合作。讓中國更多寵物能享受到人性化的關懷。 寵物用品（狗、貓用的項圈、牽繩、服裝、玩具，狗磨牙的皮制物品，木制或金屬鳥籠 ），、寵 物 食品 商 eweita 寶路 冠能 康多樂 諾瑞 等與寵物相關的物品，以實體店的一站式服務為主體，以線上電子商務寵物社區(qū)線下寵物用品為輔助的展銷中心。 目標是成為集生產、銷售、救助、娛樂為一體的 寵物行業(yè)綜合性領導品牌。 建設規(guī)模 本次寵物飼料產業(yè)項目 建成后主要生產產品：寵物飼料 達產年設計生產能力為：年產寵物飼料產品 300 噸。 項目總占地面積 38 畝， 原廠有 總建筑面積 5000 平方米， 改造總建筑面積為 20xx 平方。 市場分析結論 本次“寵物飼料產業(yè)項目”的建設符合國家產業(yè)導向，順應了國家推動高新技術產業(yè)發(fā)展的引導方向，屬于國家大力鼓勵發(fā)展的范疇，建設條件十分良好。本次項目的建設還可 促進 當地 相關產業(yè)的 和諧 發(fā)展， 并形成產業(yè)集群，完善產 寵物產 業(yè)鏈條， 從而帶動和促進 當地 國民經濟的全面發(fā)展和社會進步。 因此，本項目充分具備了國家、省、市社會經濟發(fā)展的可持續(xù)性，實施是可行的、可靠的，經濟效益是可觀的。本項目的建設將 為 當地 開辟新的經濟增長點， 而且還可 促進 當地 相關產業(yè)的發(fā)展，從而帶動和促進 當地國民經濟的全面發(fā)展和社會進步。對拉動地方經濟的發(fā)展，加快實現小康社會起到積極作用。 可見，本項目的實施優(yōu)勢明顯，市場前景十分廣闊。 第三章 項目建設條件 一 .地理位置選擇 本項目建設地址山西省晉中市開發(fā)區(qū)山西醫(yī)藥工業(yè)園區(qū) 該項目地點開闊平坦，無高大遮擋物，四周無公害和污染，該項目地點承載產業(yè)轉移能力強，生態(tài)環(huán)境良好、基礎設施一流、功能布局合理、產業(yè)集聚效應顯著，且交通便利、區(qū)位優(yōu)勢明顯，因此，項目選址能夠滿足公司本項目的用地需要，符合當地產業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，故本項目擬建廠址選擇方案可行。 工程地質與水文地質條件 通過場址臨近建筑物的地質勘探資料表明，該地工程地質及水文地質條件較好，地勢平坦，地基承載力能夠滿足工程施工要求 ， 利于工程施工。 公用設施條件 本項目供水、供電、供熱、通訊等公用設施條件較好，能夠滿足要求。 環(huán)境保護條件 項目所產生的污染物經處理能做到達標排放，環(huán)境條件較好。 二 .區(qū)域地理位置 榆次位于東經 112176。34’－ 113176。8’，北緯 37176。23’－ 37176。54’，地處山西中部的 太原盆地 ，東與壽陽縣交界，西同清徐毗鄰，南與太谷縣接壤，西北與太原市相連，素有 “太原南大門 ”、 “省城門戶 ”之稱。 榆次區(qū)轄區(qū)面積有 1328 平方公里，東西寬 公里，南北長 公里。 區(qū)域概況 1999 年 9 月 24 日，行政區(qū)劃改革，經國務院批準，撤銷晉中地區(qū)，設立晉中市（地級市），榆次市撤銷，改稱為晉中市榆次區(qū)。 榆次向來以 “米面之鄉(xiāng) ”享譽三晉，久負盛名。主要糧食作物有玉米、小麥、高粱、谷子、大豆，還有綠豆、蕎麥、莜麥、糜黍等雜糧品種。新中國成立以后，榆次將糧食生產作為重點開發(fā)項目。 榆次區(qū)以建設全省現代農業(yè)示范基地為目標，著力建設 “蔬菜、紅棗、畜牧、加工 ”四大基地。截至 20xx 年，蔬菜面積 34 萬畝，產量連續(xù) 13 年全省奪冠，無公害蔬菜認證品種達 40 多種。紅棗面積 30萬畝，產量 2200 公斤 ，被確定為全省七個紅棗示范園區(qū)之一。全區(qū)規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)達到 120 個，集約化畜禽飼養(yǎng)總量占到 80%，肉蛋奶總產量達到 4 萬噸。榆次蔬菜生產歷史悠久，東陽的白菜、張慶的大蔥、長凝的大蒜、峪頭的南瓜都在省內享有盛譽。新中國成立以后，榆次蔬菜生產從形成規(guī)模、基本自給到開始外銷，逐步發(fā)展成以輸出為主的外向型商品蔬菜基地。截至 20xx 年，榆次區(qū)蔬菜種植面積穩(wěn)定在 34 萬畝，設施蔬菜面積達到 萬畝，全年蔬菜總產量 億公斤，總收入 億元，農民人均蔬菜收入 2980 元，蔬菜總產量和效益連續(xù) 17 年保持全省第一。 20xx 年全區(qū)糧食總產量取得新突破，達到 億公斤，成為歷史上第二個高產年。 截至 20xx 年末，糧食總產 億公斤，蔬菜總產全省十八連冠，干果高標準管護達到 14 萬畝，標準養(yǎng)殖園區(qū)達到 130 個，農副產品加工企業(yè)發(fā)展到 137 戶，榆次區(qū)被科技部命名為山西省唯一的 “國家級農業(yè)科技示范園區(qū) ”。 二 .區(qū)域地理氣候條件 榆次的氣候為典型的暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候，屬溫帶大陸性 干旱氣候 。年平均氣溫 ℃ ，降雨量