經(jīng)營場地租賃合同(編輯修改稿)
2025-10-01 08:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。1因市政規(guī)劃或市政設施問題造成的損害，甲方不承當任何責任。1有關本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補充局部為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。1乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，無條件收回租賃場地，乙方保證金和租金不退。假設給甲方造成損失的，乙方應予賠償：①、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營工程的；②、未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結構損壞承租房屋或改變用途的；③、拖欠租金和物管費超過30天的；④、拖欠水、電費用超過30天的；⑤、無正當理由連續(xù)3天或者當月累計5天不營業(yè)的；⑥、利用租賃房屋進行違法活動的。⑦、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設置廣告，且不服從甲方管理的；⑧、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場地整體或局部轉(zhuǎn)租給他人的。八、違約責任甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前假設乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應賠償甲方已經(jīng)專門為乙方租賃場地投入的設施設備費用。在乙方開業(yè)后假設一方要求終止合同〔如：甲方不出租場地給乙方，或乙方不再承租場地等〕，應提前30天書面通知對方，并征得對方書面同意，且應支付對方3萬元作為〔大寫：叁萬元〕違約金。如乙方連續(xù)2個月未足額交納租金，甲方有權單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滯納金外，乙方應另承當免租期的租金和3萬元的違約金。租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或局部轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應承當10萬元違約金。十、解決糾紛的方式在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，由合同履行地人民法院管轄。十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十三、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字〔蓋章〕后生效。甲方：乙方：日期：日期：第三篇：經(jīng)營場地租賃合同經(jīng)營場地租賃合同隨著人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的經(jīng)營場地租賃合同，歡迎閱讀與收藏。出租人（甲方）：承租人（乙方）：出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 租賃場地地址出租方出租的商鋪坐落地址：_____市___街___號___檔______。第二條 租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條 租金和其他費用每月租金為為人民幣________元整（________元）。租金支付方式為現(xiàn)金。其他（1）保證金為 個月租金共 元。此款項簽約前繳清（甲方可提供收據(jù)）。（2）每月租金于每月1號上午收，超過期限按約定收取滯納金（%按日收?。５谒臈l 甲方權利和義務依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。甲方應按本合同約定將經(jīng)營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：（1）拖欠租金 日以上；（2）利用經(jīng)營場地進行非法活動；（3）擅自改變場地建筑面積和檔口面積；（4）在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。在乙方期滿后，甲方負責對經(jīng)營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還（不計息），如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。第五條 乙方權利和義務乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續(xù)后有權在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。乙方應嚴格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關規(guī)定，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。如乙方占道經(jīng)營，被有關部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。經(jīng)營場地內(nèi)的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設施如有損壞，應自行維修。租賃期間
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