【文章內(nèi)容簡介】 證金。1乙方自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)應(yīng)急電源設(shè)施設(shè)備的購置、安裝和管理。七、特別約定乙方應(yīng)在進(jìn)場裝修前10天將裝潢設(shè)計(jì)方案和裝修施工方案報(bào)相關(guān)管理部門及甲方認(rèn)可。乙方的廣告及門頭裝飾必須服從甲方的統(tǒng)一規(guī)劃和統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)按照甲方對(duì)租賃場地立面廣告的統(tǒng)一規(guī)劃進(jìn)行門頭、燈飾、廣告專項(xiàng)設(shè)計(jì)，并以書面形式送甲方審核，經(jīng)甲方同意前方可制作安裝，否那么甲方有權(quán)強(qiáng)行撤除并向乙方收取撤除費(fèi)用。假設(shè)乙方拒不服從甲方對(duì)門頭、廣告的統(tǒng)一管理，甲方有權(quán)單方面終止合同，無條件收回租賃場地，一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方承當(dāng)。乙方在裝修和經(jīng)營過程中須做好防火、防水、防盜等平安工作，假設(shè)造成第三方損害〔包括排污排煙、超標(biāo)噪音、貨物進(jìn)出、促銷活動(dòng)等造成的矛盾和損害〕由乙方承當(dāng)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方如受到甲方之外的第三方損害，應(yīng)由第三方承當(dāng)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。乙方假設(shè)拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方及物管公司有權(quán)采取停止供給水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。采取停止供給水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承當(dāng)。甲方場地內(nèi)的停車位所有權(quán)歸甲方所有，由甲方統(tǒng)一經(jīng)營、管理，乙方可有償使用。如乙方的客人在租賃場地之外免費(fèi)停車受到損害，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。乙方假設(shè)變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)在變更發(fā)生之日起5日內(nèi)書面告知甲方，否那么因此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。租賃場地內(nèi)乙方獨(dú)立使用的設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生意外事故造成人身及財(cái)產(chǎn)損害，一切經(jīng)濟(jì)賠償及法律后果概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。政府規(guī)劃，行業(yè)監(jiān)管部門干預(yù)或政策調(diào)整而導(dǎo)致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權(quán)利義務(wù)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。1因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。1因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問題造成的損害，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。1有關(guān)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補(bǔ)充局部為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。1乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，無條件收回租賃場地，乙方保證金和租金不退。假設(shè)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償：①、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營工程的；②、未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或改變用途的；③、拖欠租金和物管費(fèi)超過30天的；④、拖欠水、電費(fèi)用超過30天的；⑤、無正當(dāng)理由連續(xù)3天或者當(dāng)月累計(jì)5天不營業(yè)的；⑥、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。⑦、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設(shè)置廣告，且不服從甲方管理的；⑧、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場地整體或局部轉(zhuǎn)租給他人的。八、違約責(zé)任甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前假設(shè)乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應(yīng)賠償甲方已經(jīng)專門為乙方租賃場地投入的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。在乙方開業(yè)后假設(shè)一方要求終止合同〔如：甲方不出租場地給乙方，或乙方不再承租場地等〕，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方書面同意，且應(yīng)支付對(duì)方3萬元作為〔大寫：叁萬元〕違約金。如乙方連續(xù)2個(gè)月未足額交納租金，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滯納金外，乙方應(yīng)另承當(dāng)免租期的租金和3萬元的違約金。租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或局部轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應(yīng)承當(dāng)10萬元違約金。十、解決糾紛的方式在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，由合同履行地人民法院管轄。十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十三、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字〔蓋章〕后生效。甲方：乙方：日期：日期：第三篇：經(jīng)營場地租賃合同經(jīng)營場地租賃合同隨著人們法律意識(shí)的建立，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的經(jīng)營場地租賃合同，歡迎閱讀與收藏。出租人（甲方）：承租人（乙方）：出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條 租賃場地地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲____市___街___號(hào)___檔______。第二條 租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至______