【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的場(chǎng)地進(jìn)行外立面及結(jié)構(gòu)性更改，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。乙方需在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地外建附屬建筑物（如供熱鍋爐等），應(yīng)取得政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)方可興建，并與甲方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，否則造 成違法違規(guī)及對(duì)周圍居民造成影響，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方和第三方經(jīng)濟(jì)損失。乙方必須配合甲方簽署本場(chǎng)地辦理抵押擔(dān)保的相關(guān)手續(xù)。否則甲方有權(quán)解除合同并收回場(chǎng)地使用權(quán)。乙方租賃場(chǎng)地期間，場(chǎng)地“門前三包”由乙方負(fù)責(zé)并支付費(fèi)用。合同期滿后或者一方解除合同后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交回全部租賃物（場(chǎng)地及附屬場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等），雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃場(chǎng)地一日向甲方支付5000元違約金。乙方所雇傭人員與乙方形成勞動(dòng)關(guān)系或者勞務(wù)關(guān)系，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。乙方員工的招聘、管理、支付的各類費(fèi)用等糾紛均與甲方無關(guān)。1乙方如果提前解除合同，乙方向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)6個(gè)月的租金。八、安全責(zé)任乙方承擔(dān)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間安全生產(chǎn)等方面的一切責(zé)任。乙方員工在履行工作職責(zé)時(shí)，造成乙方員工人身和財(cái)產(chǎn)損害由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方員工在履行工作職責(zé)時(shí)，造成甲方或第三方人員人身和財(cái)產(chǎn)損害亦由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間或使用租賃物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的過程中，凡是安全生產(chǎn)方面有規(guī)定或其它法律法規(guī)有規(guī)定的，都要設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)牌、標(biāo)志，并且采取足以防止他人人身和財(cái)產(chǎn)受到損害的措施。如發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間或使用租賃物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的過程中，凡是涉及安全生產(chǎn)、安全管理、安全檢查等方面的事務(wù)完全由乙方負(fù)責(zé)，除所 發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)外，其一切安全生產(chǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。九、免責(zé)條款社會(huì)動(dòng)蕩及自然災(zāi)害（如地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)）等不可抗力因素所導(dǎo)致的損害，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責(zé)任事件，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，屬乙方經(jīng)營(yíng)中的合理風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得要求減免租金、其他費(fèi)用及要求甲方賠償損失。在乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間，遇國(guó)家、省、市政策層面調(diào)整，或者租賃場(chǎng)地動(dòng)遷，或者非甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)造成乙方損失的情形，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任亦不承擔(dān)賠償責(zé)任。十、協(xié)議的變更或者解除雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同，但須經(jīng)雙方的書面確認(rèn)。乙方提出解除本協(xié)議，須提前六個(gè)月以書面形式通知甲方。若因甲乙雙方各自原因而導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，則違約方須賠償對(duì)方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，賠償最高額以年租金的3倍為限。本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，簽署書面補(bǔ)充協(xié)議后生效。十一、其他條款因簽訂、履行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向場(chǎng)地所在地人民法院通過訴訟方式解決。本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后即發(fā)生法律效力。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲 方： 乙 方： 電 話： 電 話： 簽署日期： 簽署日期：第四篇：場(chǎng)地租賃合同場(chǎng) 地 租 賃 合 同出租方：英德市石牯塘供銷合作社（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方承租甲方位于石牯塘供銷合作社原收購(gòu)站場(chǎng)地，面積約 6900平方米（詳見附件：租賃場(chǎng)地紅線圖），承租場(chǎng)地用于開發(fā)建設(shè)石牯塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，定立本租賃合同，共同遵守執(zhí)行。一、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共壹拾捌年。二、押金、租金及繳交辦法 ：（一）租用場(chǎng)地押金叁萬元整（30000 元），以甲方財(cái)務(wù)收據(jù)為憑。簽訂本合同時(shí)，乙方必須一次性交清給甲方。押金是乙方承租期間的保證金，甲方不計(jì)付利息。如乙方在承租期間無違約，甲方則在乙方返還承租場(chǎng)地后如數(shù)將押金退還給乙方；乙方在履行合同時(shí)違約，此押金作乙方賠付給甲方的違約金歸甲方所有。（二）承租場(chǎng)地租金基礎(chǔ)每年貳萬元整（20000元），租金按年交，簽訂本合同時(shí)乙方一次交清當(dāng)年的租金，以后必須在每年的首月5日前交清當(dāng)年的租金，租金為不含稅，若要開具發(fā)票，另計(jì)收稅費(fèi)，并由乙方承擔(dān)。否則，則作乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同收回出租場(chǎng)地，并按乙方欠交租金數(shù)額每天加收3%的滯。由于該場(chǎng)地前期投資較大，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，決定免首年租金。具體每年租金數(shù)額如下：第二年至第五年（即 年 月 日起至 年 月 日止）每年租金為貳萬元（20,）；第六年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為貳萬貳仟元（22,）；第七年（即 年 月 日起至 為貳萬肆仟元（24,）；第八年（即 年 月 日起至 為貳萬陸仟元（26,）第九年（即 年 月 日起至 為貳萬捌仟元（28,）第十年（即 年 月 日起至 為叁萬元（30,）第十一年（即 年 月 日起至金為叁萬貳仟元（32,）第十二年（即 年 月 日起至金為叁萬肆仟元（34,）第十三年（即 年 月 日起至金為叁萬陸仟元（36,）第十四年（即 年 月 日起至金為叁萬捌仟元（38,）第十五年（即 年 月 日起至金為肆萬元（40,） 月 年 月 年 月 年 月 年 月年 月年 月年 月年 月日止）年租金日止）年租金日止）年租金日止）年租金日止）年租日止）年租日止）年租日止）年租日止）年租第十六年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為肆萬貳仟元（42,）第十七年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為肆萬肆仟元（44,）第十八年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為肆萬陸仟元（46,）三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：（一）租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)出資開發(fā)，乙方必須將項(xiàng)目開發(fā)方案報(bào)甲方審定后，由乙方按有關(guān)法律法規(guī)要求向有關(guān)部門申報(bào)各項(xiàng)報(bào)批、報(bào)建手續(xù)，未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自建設(shè)，一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。本項(xiàng)目開發(fā)全部投資、稅金和各項(xiàng)及費(fèi)