【文章內(nèi)容簡介】 同下所承擔的責任和義務時，或任何一方在本合同所作的聲明和保證為不真實或不正確的，違反或責任一方應賠償另一方由此而蒙受的一切損失。　　違反本合同的一方應賠償對方的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于合理的律師費?！　∑?、終止條款　　本合同自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效，至雙方履行完畢其在本合同下的義務為止?！　〕潜竞贤碛幸?guī)定，如任何一方發(fā)生以下任一情況，另一方有權(quán)書面通知該方提前終止本合同，并款除外)要求對方就本合同的終止所造成的一切損失承擔相關的賠付責任：　　嚴重違反本合同下的任何條款?！　∵M行清盤或類似行為。　　于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn)?！　∮嘘P活動未獲政府有關部門批準，或雖經(jīng)批準，但被有關部門中途下令停止舉辦?！　∪魏尾豢煽沽κ录蛊錈o法履行本合同下的義務連續(xù)達3個月之久?！　“恕⒉豢煽沽Α　∮捎诘卣?、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、以及受影響一方對其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件，致使本合同的任何一方受到妨礙，不能履行或延遲履行本合同，受影響的一方應在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方，并須在其后的15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳情及書面證明，證明發(fā)生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失，任何一方均無權(quán)向另一方提出賠償要求?！　【?、通知　　除非經(jīng)另一方事先通知更改地址，否則履行本合同過程中所有的通知均應以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發(fā)往下述通訊地址：　　如送到甲方：___________________　　通訊地址：_____________________ 郵政編碼：_____________________　　電話：_________________________ 傳真：_________________________　　聯(lián)系人：_______________________ 電子郵件： ____________________　　如送到乙方：___________________　　上海代表處_____________________ 通訊地址：_____________________　　郵政編碼：_____________________ 電話：_________________________　　傳真：_________________________ 聯(lián)系人：_______________________　　電子郵件：_____________________活動場地租賃合同6　　出租方： 地 址：　　聯(lián)系人： 。電話：　　承租方： 地 址：　　聯(lián)系人： 。電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租用甲方位于 商場 的場地事宜，達成以下條款?！　∫?、場地租賃及要求　　1. 于 年 月 日 天，甲方物業(yè)管理的 商場的場地出租給乙方舉辦 活動，租賃費用為：￥ 元/天，乙方必須于活動舉辦前天支付?！　?，搭建物、裝飾品、現(xiàn)場展品、商品、擺件等必須依照附件所規(guī)定的位置、距離等進行布置，不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道?！　。诖罱ㄇ氨仨殞Φ孛孢M行覆蓋保護，如因乙方的活動造成甲方地面或設施設備損壞、污染的，乙方必須在活動結(jié)束后的3日內(nèi)修復、清潔、恢復原狀或照價賠償。　　，不得產(chǎn)生令人反感的噪音，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染。對此，甲方有權(quán)制止乙方的上述行為，乙方必須無條件的予以調(diào)整、改正?！　?. 乙方開展本次協(xié)議約定的“活動”所需的相關部門批文，乙方必須自行提前辦理， 若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得活動停辦的全部責任，都由乙方承擔。　　二、甲方權(quán)利和義務　　1. 甲方有權(quán)派工作人員進入乙方的活動場地，進行必要的檢查及維護，乙方不得阻攔。　　，如發(fā)生甲方為了配合相關部門的檢查，需要提前一天通知乙方撤場，乙方應予積極配合，損失的時間按照實際情況在活動結(jié)束后順延?！　?. 活動前或活動時，乙方不能滿足甲方的相關規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議而無需承擔任何違約責任?！　∪?、乙方權(quán)利和義務　　1. 乙方須遵守甲方的各項管理制度，按照要求布置活動場地。未經(jīng)甲方書面同意，不得占用附件約定的活動場地外的其他區(qū)域?！　。坏眠M行違反法律法規(guī)的任何活動，因乙方舉辦活動所引發(fā)的任何糾紛，都由乙方自行承擔。由于乙方及乙方與第三方的糾紛影響到甲方或商場其他商戶正常的經(jīng)營秩序，甲方有權(quán)提出賠償。　　3. 乙方自行負責活動期間場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔、財產(chǎn)保管和人身安全?！　?，包括活動結(jié)束后承擔的由活動所造成的一切索賠后果，若由此也給甲方造成損失的，甲方有權(quán)提出相應的賠償要求。　　、代理人、施工人員等一切與乙方相關人員的行為，造成甲方或第三方人身財產(chǎn)損害以及租賃場地和甲方公共區(qū)域的任何損害、損失時，乙方承擔全部賠償責任?！　∷摹⑵渌　f(xié)議的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后，可簽訂補充協(xié)議，本協(xié)議及補充協(xié)議具有同等法律效力。雙方如在“活動”前后發(fā)生任何事項應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可訴至“活動”場地所屬的法院。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日活動場地租賃合同7　　出租人：_______（以下簡稱“甲方”）　　承租人：_______（以下簡稱：“乙方”）　　上述合同雙方本著公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同?！　∽赓U房屋權(quán)利的保證　　乙方聲明并保證甲方對租賃房屋擁有完全的合法控制權(quán)和租賃權(quán)，不存在任何其他第三方對租賃房屋主張任何權(quán)利的可能性；也不存在可能導致侵犯第三人合法權(quán)益的情形；此外，租賃房屋及其附屬設施完全符合并可用于本合同約定的目的和用途?！　∽赓U房屋的描述　　甲方租賃的場地位于_______　　租賃房屋的使用　?。?）、租賃房屋的用途是：乙方開展促銷或產(chǎn)品推廣活動，具體活動名稱為：_______　?。?）、在本合同租賃期內(nèi)，甲方應保持租賃房屋及其附屬設施符合上述用途。　　租賃期限、租金及支付方式　　（1）、租金：按實際使用面積計算，每小時（或每天）每_______平方米人民幣_______，合計_______　?。?）、期限：租賃房屋的租賃期限為_______ ?！　「犊钇谙藓头绞剑喊丛轮Ц?。如甲方未開具正式稅務發(fā)票（或收據(jù)）或開具的稅務發(fā)票（或收據(jù)）不合格，乙方有權(quán)拒付?！　∽赓U房屋的交付　　甲方應在_______前將租賃房屋交付乙方使用?！　‰p方的權(quán)利和義務　　（1）、乙方向甲方支付的場地租賃費已包括需要向工商、規(guī)劃、城管、市政、交通等部門支付的管理費等各項費用；甲方應負責確保所有審批程序（包括但不限于工商、規(guī)劃、城管、市政、交通等部門的審批程序。）為乙方宣傳活動所要求，包括但不限于促銷和產(chǎn)品推廣，且乙方在租賃該房屋期間不會受到上述相關部門的調(diào)查或干涉，從而影響乙方的宣傳活動?！　。?）、甲方應按乙方要求提供乙方指定場地的水電接口，以便乙方開展宣傳活動。如果甲方不能保證乙方租賃場地的供電，則供水；或者供電、供水設施發(fā)生故障，致使乙方活動無法正常進行，甲方應保證免費順延乙方場地的使用時間，或與乙方協(xié)商重新安排，免費向乙方提供場地進行活動。延期或重新安排場地使用的時間不得少于乙方正常宣傳活動所需的時間。乙方向甲方支付的場地租賃費已經(jīng)包含場地租賃期間的水電費用，乙方無需另行支付水電費用?！　。?）、甲方應負責維修或維護租賃房屋及其附屬設施，使其符合本合同的目的和約定的目的。乙方通知甲方進行維修或保養(yǎng)的，甲方應在收到乙方通知后的同一天內(nèi)開始維修或保養(yǎng)。　?。?）、在租賃期內(nèi)，甲方或任何使用甲方名義的人不得妨礙或干涉乙方使用租賃房屋的獨立權(quán)利。如發(fā)生上述阻礙或干擾，甲方應在（2）4小時內(nèi)采取一切必要措施，直至該阻礙或干擾消除。　?。?）、如果乙方確實需要提前退休和終止本合同，乙方應提前三天通知甲方，方可提前終止租賃期限和終止本合同。　?。?）、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方；未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自收回租賃房屋或終止本合同?！　。?）、租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，甲方應在同等條件下優(yōu)先向乙方出租該房屋。　　7 、違約責任　　（1）、如甲方未能交付租賃房屋，交付的租賃房屋不符合本合同約定的使用目的，或未能按本合同約定及時向乙方提供維修服務，甲方應向乙方退還已收取的全部租金，并支付相當于本合同約定租金總額_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失?！　。?）、甲方逾期交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。如因甲方延遲交付場地導致乙方宣傳活動無法如期進行，甲方還應賠償乙方人民幣違約金?！　。?）、因第三方對租賃房屋的主張、甲方違反本合同第一條的權(quán)利保障義務或甲方中途違約，導致乙方無法繼續(xù)租賃租賃房屋的，甲方應退還已向乙方收取的全部租金，支付相當于合同約定租金總額_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失?！　。?）、違反本合同第六條第一款的，甲方應向乙方支付其他費用?！　。?）、如乙方未支付租金，乙方應按日逾期租金金額向甲方支付逾期付款違約金，并賠償甲方因此而遭受的損失?！　。?）、乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的，應向甲方支付合同約定年租金的_______%違約金，并賠償甲方因此遭受的損失?！　⊥ㄖ　。?）、所有與本合同相關的通知應以書面形式，通過掛號信按本合同標題所示的通知地址送達另一方?！　。?）、根據(jù)本條第（1）款發(fā)出的任何通知應被視為在發(fā)出后第七天由另一方收到，即使另一方實際上沒有收到?！　⊥ㄖ刂纷兏?，一方應當在變更后七日內(nèi)通知另一方。未按本條本段約定及時發(fā)出變更通知的，另一方按原通知地址發(fā)出的通知仍然有效?！　〔豢煽沽Α　。?）、不可抗力是無法預見、避免和克服的客觀情況。其具體范圍包括：　　1）戰(zhàn)爭、地震、臺風、雷雨、城市騷亂等；　　2）政府決定拆除租賃房屋；　　3）政府應當在出租房屋前50米以內(nèi)、左右（2）00米以內(nèi)的范圍內(nèi)修路、改路、擴路、架橋、整頓市容或者其他政府行為；　　4）承租人因經(jīng)營不善遭受嚴重損失三個月以上的?！　。?）、在本合同期限內(nèi)，如果本條第一款第（三）項和第（四）項約定的條件持續(xù)超過兩個月，乙方可以向甲方發(fā)出通知，直接終止本合同的履行；屆時，甲方應按乙方使用租賃房屋的實際時間收取租金。如甲方收取的租金超過上述租金金額，甲方應退還超出部分?！　。?）、如果任何一方因不可抗力而未能履行或未能完全履