【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。　　第九條合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　±脠龅貜氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追接袡?quán)單方解除合同，收回場地：　　不按照約定支付租金達_______日的?！　∫虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。　　因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任?！　〉谖鍡l場地維護及維修　　甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　∪缫曳皆诨顒悠陂g擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補交超出規(guī)模的費用?！　〉谌龡l租金及保證金　　租金標準及支付方式：。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。對此，甲方有權(quán)制止乙方的上述行為，乙方必須無條件的予以調(diào)整、改正?！　〉谝粭l場地情況、租賃用途及要求　　于_____年_____月_____日_____天，甲方物業(yè)管理的位于_____________場地出租給乙方舉辦_____活動，場地面積________平方米?！　『贤唤?jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的______%如因乙方原因提出取消甲方活動要求（除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的______%?！　』顒悠陂g，甲方應(yīng)嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租?！　”緟f(xié)議自簽定之日起生效?！　【娱g方作為居間人在出租人與承租方簽署合同后，應(yīng)督促雙方嚴格執(zhí)行合同約定，若出現(xiàn)本條第五款之原因只是承租方不能使用租賃場地，居間方與出租方承擔連帶責任向承租方賠償損失?！　∽赓U期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地轉(zhuǎn)租給第雙方或與他人合作?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗椒ā　』顒訄龅刈饨鸸灿嬋嗣駧臺_________萬元（小寫__________￥），本協(xié)議簽訂前承租方已通過定金的方式向居間方交付，居間方應(yīng)負責將此筆定金轉(zhuǎn)交給出租方?！　?。不可抗力包括：　　自然原因：水災(zāi)、旱災(zāi)、風災(zāi)、地震等　　社會原因：戰(zhàn)爭、武裝沖突、罷工、騷亂等。　?。航?jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　》且蚣追降脑?qū)е碌囊曳剿鶕碛谢蛘加?、使用的物品的損壞、損失?！　?、布置，乙方需提前以書面形式通知甲方，并附上設(shè)計、布置方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當在不可抗力出現(xiàn)后2日內(nèi)書面通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并且應(yīng)當在10日內(nèi)提供證明?！　∪缫蚣追皆蛑禄顒硬荒苋缙谂e行，甲方應(yīng)退還乙方全額款項，如活動已經(jīng)在進行中，甲方應(yīng)該按實際使用天數(shù)結(jié)算租金，并退還乙方多余款項部分?；顒咏Y(jié)束后需將甲方物品如數(shù)運輸回場地，并安排專業(yè)人員進行恢復安裝，恢復活動前樣貌?！　?，乙方舉行的活動與經(jīng)營的商品被相關(guān)機構(gòu)或被甲方確認為有上述違約行為的,甲方有權(quán)書面通知乙方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知之日起終止。若乙方在該活動中侵犯了任何第三方的著作權(quán)、商標權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或其他合法權(quán)利，乙方應(yīng)承擔全部責任，與甲方無任何?！　。⒊袚F(xiàn)場布置與搭建等的一切安全問題，若因乙方及其供應(yīng)服務(wù)商布置與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題，由乙方自行全權(quán)負責，并承擔事故發(fā)生的所有費用?！　。┮曳绞┕と藛T使用。如開具發(fā)票需連同稅金于20xx年X月X日前付清。　　一、場地使用　　　　、二層排練區(qū)、三層錄音棚及錄音控制室?！　〖滓译p方應(yīng)各自確定相關(guān)負責人，以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接?！　∫曳绞褂脧V告位需自行負責所設(shè)廣告牌的安全性及合法性，相關(guān)手續(xù)由乙方自行負責；該廣告牌制作、安裝前，應(yīng)報甲方審核同意。　　負責本次活動組織實施工作及相關(guān)的安保、消防、清潔維護、垃圾清運工作，確保活動圓滿開展。　　提供活動期間動力、照明及設(shè)備、用水用電接口點，安排專人協(xié)助乙方落實水、電的對接。若相應(yīng)損失該保證金不足以賠償?shù)模曳綉?yīng)另行予以賠償。　　現(xiàn)場撤展時間：______年______月______日前撤場完畢?！　。?）、本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份?！　。?）、在仲裁期間，除雙方有爭議且正在進行仲裁的部分外，本合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。取得有關(guān)部門出具的合法證明后，允許延期、部分履行或不履行本合同，并可根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。其具體范圍包括：　　1）戰(zhàn)爭、地震、臺風、雷雨、城市騷亂等；　　2）政府決定拆除租賃房屋；　　3）政府應(yīng)當在出租房屋前50米以內(nèi)、左右（2）00米以內(nèi)的范圍內(nèi)修路、改路、擴路、架橋、整頓市容或者其他政府行為；　　4）承租人因經(jīng)營不善遭受嚴重損失三個月以上的?！　。?）、根據(jù)本條第（1）款發(fā)出的任何通知應(yīng)被視為在發(fā)出后第七天由另一方收到，即使另一方實際上沒有收到?！　。?）、違反本合同第六條第一款的，甲方應(yīng)向乙方支付其他費用?！　? 、違約責任　?。?）、如甲方未能交付租賃房屋，交付的租賃房屋不符合本合同約定的使用目的，或未能按本合同約定及時向乙方提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的全部租金，并支付相當于本合同約定租金總額_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失?！　。?）、如果乙方確實需要提前退休和終止本合同，乙方應(yīng)提前三天通知甲方，方可提前終止租賃期限和終止本合同?！　。?）、甲方應(yīng)負責維修或維護租賃房屋及其附屬設(shè)施，使其符合本合同的目的和約定的目的?！　。?）、甲方應(yīng)按乙方要求提供乙方指定場地的水電接口，以便乙方開展宣傳活動。如甲方未開具正式稅務(wù)發(fā)票（或收據(jù)）或開具的稅務(wù)發(fā)票（或收據(jù)）不合格，乙方有權(quán)拒付?！　∽赓U房屋權(quán)利的保證　　乙方聲明并保證甲方對租賃房屋擁有完全的合法控制權(quán)和租賃權(quán)，不存在任何其他第三方對租賃房屋主張任何權(quán)利的可能性；也不存在可能導致侵犯第三人合法權(quán)益的情形；此外，租賃房屋及其附屬設(shè)施完全符合并可用于本合同約定的目的和用途?！　　⒋砣?、施工人員等一切與乙方相關(guān)人員的行為，造成甲方或第三方人身財產(chǎn)損害以及租賃場地和甲方公共區(qū)域的任何損害、損失時，乙方承擔全部賠償責任?！　?，不得進行違反法律法規(guī)的任何活動，因乙方舉辦活動所引發(fā)的任何糾紛，都由乙方自行承擔?！　?，如發(fā)生甲方為了配合相關(guān)部門的檢查，需要提前一天通知乙方撤場，乙方應(yīng)予積極配合，損失的時間按照實際情況在活動結(jié)束后順延?！　?，不得產(chǎn)生令人反感的噪音，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染。電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租用甲方位于 商場 的場地事宜，達成以下條款?！　“恕⒉豢煽沽Α　∮捎诘卣?、臺風、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、以及受影響一方對其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件，致使本合同的任何一方受到妨礙，不能履行或延遲履行本合同，受影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方，并須在其后的15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳情及書面證明，證明發(fā)生不可抗力事件。　　進行清盤或類似行為?！　×?、違約責任　　當任何一方違反其在本合同下所承擔的責任和義務(wù)時，或任何一方在本合同所作的聲明和保證為不真實或不正確的，違反或責任一方應(yīng)賠償另一方由此而蒙受的一切損失?！　≡摲接袡?quán)及/或得到授權(quán)簽署本合同并全面履行其在本合同中的義務(wù)。甲方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)?！　∫曳讲坏孟蛉魏蔚谌呋蚬娡嘎侗竞贤膬?nèi)容和在履行本合同過程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。如因為超越有關(guān)國家機關(guān)批準的有關(guān)活動范圍引起的有關(guān)活動被取消，乙方將負全部責任?！　≡谝曳降南嚓P(guān)物料進場并進行安裝調(diào)試時，甲方須提供場地的電力工程人員在場協(xié)助?！　〖追截撠熖峁┆毩⒌腣IP化妝間及公用化妝間各一個。逾期通知，則視為甲方違約。　　對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印章，否則修改無效?！　∫曳匠兄Z在活動期間維護所租賃場地的安全及做好相關(guān)衛(wèi)生保潔工作?！　∽赓U方式：租金費用__________________元整，花車費用____________，本協(xié)議涉及總費用：__________________元整。經(jīng)雙方加蓋公章后生效。如因此引起知識產(chǎn)權(quán)方面的糾紛，由乙方負責協(xié)調(diào)處理并承擔相應(yīng)責任?！　幾h解決方式甲乙雙方同意，當雙方意見無法達成共識時，應(yīng)首先考慮協(xié)商解決。若第三方因乙方的過失或過錯與乙方發(fā)生任何糾紛，而直接向甲方追索時（包括提起仲裁，訴訟），乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關(guān)的開支及費用，乙方的經(jīng)營活動必須遵照中國法律法規(guī)進行，并獲得相關(guān)的合法，有效經(jīng)營許可?！　∵`約責任未經(jīng)甲方書面同意，乙方單方面終止本合同或不能按約定時間舉行活動的，甲方有權(quán)自行處置該場地，不予退還乙方交納的租賃保證金；如給甲方造成其他損失，乙方還應(yīng)負責賠償?！　∫曳綄ζ湔凶獾纳虘糍Y質(zhì)，銷售的食品及產(chǎn)品出現(xiàn)的質(zhì)量問題及其在租賃場地內(nèi)的全部經(jīng)營行為承擔連帶責任?！　∨c本合同及本合同的履行相關(guān)的稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。在未得到甲方的書面同意，乙方不得將該場地用作其他用途?！　∫曳皆趫龅鼗顒舆^程中應(yīng)維護場地的現(xiàn)有設(shè)備及裝修，如有任何損毀，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方工程部將依據(jù)《場地驗收單》進行估價，乙方應(yīng)在活動結(jié)束5個工作日之內(nèi)一次性付清賠償款。非____________既有商戶的，須在租賃起始日前10天內(nèi)制定“活動結(jié)束后＇三包＇（包修，包換，包退）方案”并報甲方審批，并在舉行活動時在展位明顯處公示并提請購買者注意?！　∫曳郊捌湔凶馍虘繇毘钟锌蛇M行本協(xié)議第三條規(guī)定的展示及銷售產(chǎn)品活動之有效營業(yè)執(zhí)照及獲得有關(guān)主管部門的批準，包括但不僅限于食品安全，消防，公安等部門（如適用者），乙方及其招租商戶須在甲方將該場地交付予乙方前如實向甲方提供有關(guān)的資質(zhì)?！　∫曳皆诨顒悠陂g需嚴格按照活動流程進行，甲方有權(quán)對活動期間乙方物品擺放，活動流程，現(xiàn)場安全等進行監(jiān)督，檢查。如乙方需租賃甲方之設(shè)備，具體費用由雙方另行協(xié)商。但如有消費者投訴乙方所出售的商品或產(chǎn)品的質(zhì)量出現(xiàn)問題乙方不能如期妥善解決，甲方有權(quán)將保證金用作有關(guān)的賠償?！　∪缫曳轿茨馨幢竞贤案郊募s定的時間足額繳納租金，保安費，保潔費以及電費，違約金及其他乙方應(yīng)當支付的費用的，甲方有權(quán)直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金，違約金和其他費用（但不影響甲方對乙方該等行為可同時行使的任何其他權(quán)利或補救方法）。甲方在收到乙方全部租金后三日內(nèi)向乙方提供票據(jù)。乙方須具備經(jīng)營上述類別品牌或舉辦上述推廣活動的一切有關(guān)的合法經(jīng)營手續(xù)（附件三《進場商