房管局目標管理工作報告(編輯修改稿)
2024-09-30 21:56 本頁面
【文章內容簡介】 《市20122012年保障性住房建設規(guī)劃》、《市“十二五”住房保障規(guī)劃》。通過建設經(jīng)濟適用住房、廉租住房、棚改房、發(fā)放廉租住房租賃補貼等形式，建立健全了保障性住房供應和保障體系，擴大了住房保障范圍。 （二）加大保障性住房建設力度，著力解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難問題。一是進一步細化落實措施，增設專業(yè)技術人員，強化經(jīng)濟適用住房建設現(xiàn)場管理，加強和建委、質監(jiān)部門溝通配合，共同管理好質量和安全。對重要原材料的采購和較大分項工程發(fā)包，主動邀請紀檢監(jiān)察部門的參與，著力抓好濱河花園二期經(jīng)濟適用住房建設，確保了項目主體工程按時完工；二是為礦業(yè)（集團）公司、皖北煤電集團公司等國有大中型企業(yè)在廉租住房申報、手續(xù)辦理方面開設綠色通道，提供優(yōu)質、高效、便捷的服務；三是認真落實省發(fā)改委和省住建廳要求，嚴格項目法人責任制、招投標制、合同制、監(jiān)理制，加強對工程質量和建設進度的監(jiān)督管理，確保項目有序實施。按月組織人員深入各區(qū)進行考核，繼續(xù)推行“嚴格審核、陽光公示”制度。積極探索廉租住房租售并舉實施辦法，健全廉租住房退出機制，規(guī)范售后管理；四是利用中央財政專項補助結余資金向社會購買住房，拓展廉租住房房源。在2009年購買120套廉租住房的基礎上，2012年又購買了132套房作為廉租住房，擴大了廉租住房實物配租的比例，有效地緩解了全市低收入住房困難家庭的住房困難；五是加大廉租住房建設力度。全市開工建設廉租住房項目36個，總套數(shù)17048套，已竣工8952套，讓更多的城市低收入住房困難家庭圓了住房夢，實現(xiàn)了“居者有其屋”；六是按照省政府的要求，加大了解決全市低收入家庭住房困難的力度，進一步提高了廉租住房租賃補貼的標準，將廉租住房租賃補貼由最低收入家庭拓展到低收入家庭，擴大了廉租住房的保障面和覆蓋面，強化了政策性住房保障作用。全市廉租住房租賃補貼標準從2009年12月份起由每人每月每平方米7元提高到10元，保障面積維持不變。廉租住房保障范圍從2012年1月份起由城市低保住房困難家庭擴大到城市低收入住房困難家庭，使人均年收入在5316元以下的家庭受益保障；七是根據(jù)中央擴大內需、促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長、加快廉租住房建設的決策，積極申報廉租住房保障項目，爭取國家資金，為全市廉租住房保障工作的順利開展提供資金保障，；八是在全省率先搭建政府與企業(yè)共建廉租住房平臺，支持、鼓勵企業(yè)建設廉租住房，更好地解決低收家庭住房困難問題；九是年初，申報了皖北局百善礦和XX縣區(qū)棚戶區(qū)改造項目，以爭取中央專項補助資金。全年爭取中央棚改專項資金1208萬元，省級以獎代補資金589萬元。根據(jù)省發(fā)改委、省住建廳有關棚戶區(qū)改造的相關文件精神，我局與市直有關部門在去年3月份對全市城市和國有工礦棚戶區(qū)的地塊范圍、土地面積、征地拆遷規(guī)模、人口等進行了拉網(wǎng)式調查摸底，并根據(jù)摸底調查情況，建立了棚戶區(qū)改造工程數(shù)據(jù)庫，編制了全市城市和國有工礦棚戶區(qū)改造規(guī)劃。經(jīng)調查摸底情況，市共計50個項目列入棚戶區(qū)改造規(guī)劃，總占地面積223萬平方米，包括大唐電廠、淮礦集團等項目。4月初召開了全市城中村和棚戶區(qū)改造工作會議，成立了市棚戶區(qū)改造建設工作領導小組，為加快推進棚戶區(qū)改造工作統(tǒng)一了思想認識，健全了組織領導機構。 （三）健全監(jiān)管體系，保證房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。一是加大房地產(chǎn)市場執(zhí)法力度。我局把商品房銷售市場執(zhí)法作為突出問題集中整治和房地產(chǎn)宏觀調控的重要工作加以推進，對全市在建、在售樓盤項目進行調查并建立臺賬，加強監(jiān)控。通過日報、房管局網(wǎng)站定期發(fā)布《市房地產(chǎn)開發(fā)樓盤辦理預售證情況》，向購房群眾發(fā)布消費警示。對存在違法違規(guī)銷售行為的房地產(chǎn)項目，及時予以查處并責令限期整改，對拒不整改的，依法從嚴處罰。根據(jù)《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2012〕10號）、《國務院辦公廳關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國辦發(fā)〔2012〕4號）和住建部《關于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關問題的通知》（建房〔2012〕53號）等文件精神和省住建廳的要求，專門下發(fā)文件，成立聯(lián)合檢查組，對全市（包括XX縣區(qū)）在建、待建樓
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