房地產(chǎn)管理工作總結(jié)和明年工作安排(編輯修改稿)
2024-09-30 21:51 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 段把關(guān)都有了明確的法律依據(jù)。這一條例已從今年12月1日起正式施行。 四、存在的主要問(wèn)題 主要問(wèn)題有兩方面。一是二手房市場(chǎng)發(fā)展速度不夠快，租賃市場(chǎng)沒(méi)有啟動(dòng)，影響到整個(gè)市場(chǎng)梯次消費(fèi)的形成。二是土地使用制度變化造成部分開(kāi)發(fā)企業(yè)觀望。今年7月1日起新的土地使用政策出臺(tái)，開(kāi)發(fā)商在心理上有一個(gè)等待、觀望的過(guò)渡期，過(guò)渡期內(nèi)土地供應(yīng)放慢。前九個(gè)月全市土地供應(yīng)同比下降25％，項(xiàng)目?jī)?chǔ)備同比減少37％，影響到全市開(kāi)發(fā)后勁。 五、明年工作思路 明年加快房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本思路是，以培育房地產(chǎn)市場(chǎng)有效需求為動(dòng)力，以結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)創(chuàng)新為主線，以加快住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為突破口，不斷提高房地產(chǎn)業(yè)的附加值，鞏固支柱產(chǎn)業(yè)的位置，推進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。 從總體上看，明年要繼續(xù)加大房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，通過(guò)繼續(xù)完善鼓勵(lì)公建開(kāi)發(fā)的政策環(huán)境，推動(dòng)公建開(kāi)發(fā)和投資將繼續(xù)保持較好勢(shì)頭。住宅方面，要把培育住宅有效需求作為工作重點(diǎn)，下力量調(diào)整相關(guān)政策，鼓勵(lì)本市居民和外省市居民來(lái)我市投資置業(yè)，為住宅開(kāi)發(fā)提供穩(wěn)定的需求支持。積極發(fā)展住房二級(jí)市場(chǎng)，構(gòu)造梯次消費(fèi)格局。政府各相關(guān)部門(mén)要加大對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的支持力度，結(jié)合海河兩岸開(kāi)發(fā)和現(xiàn)存危改片綜合改造，重點(diǎn)在加大危改拆遷力度和開(kāi)工新的大項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)方面下功夫，通過(guò)政府的引導(dǎo)作用推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)。 明年全市房地產(chǎn)業(yè)施工面積1800萬(wàn)平方米，保持今年水平，房地產(chǎn)完成投資185億元，比今年增加5億元。房地產(chǎn)竣工面積700萬(wàn)平方米以上，其中住宅竣工面積650萬(wàn)平方米，高于今年水平。拆遷危陋房屋100萬(wàn)平方米。
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