當(dāng)前形勢(shì)下國(guó)有房企發(fā)展戰(zhàn)略思考就組織的發(fā)展戰(zhàn)略形勢(shì)而言(編輯修改稿)
2024-09-30 21:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 空間，但隨著各地土地資源的日趨緊張，土地和房子的使用功能部分被投資功能取代；有的地方土地賣出去不少，房子越蓋越多，房?jī)r(jià)卻越來(lái)越高。房地產(chǎn)拉動(dòng)了gdp，與老百姓改善住房狀況的承受能力卻不相適應(yīng)。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及城市化步伐加快，民眾對(duì)住房的剛性需求日益增加，房地產(chǎn)成為改善民生的重要領(lǐng)域。保障房和廉租房主要解決低收入階層住房困難，而相對(duì)于數(shù)量不小的中等收入階層來(lái)說(shuō)，改善住房條件還得靠商品房市場(chǎng)。因而要以民生為本來(lái)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。 從房企的責(zé)任看。應(yīng)當(dāng)指出，就長(zhǎng)久而言，調(diào)控不宜過(guò)分依靠行政手段和強(qiáng)制性措施，而要遵循市場(chǎng)規(guī)律，讓市場(chǎng)來(lái)配置資源。一切調(diào)控措施，都是為了健康、可持續(xù)發(fā)展。國(guó)有房企應(yīng)當(dāng)自覺(jué)地服從調(diào)控，適應(yīng)調(diào)控，還要勇于擔(dān)當(dāng)起應(yīng)擔(dān)負(fù)的社會(huì)責(zé)任。近年來(lái)，csr在國(guó)際國(guó)內(nèi)興起。csr的內(nèi)涵是指企業(yè)在創(chuàng)造利潤(rùn)、對(duì)股東利益負(fù)責(zé)的同時(shí)，還要承擔(dān)對(duì)企業(yè)利益相關(guān)者的責(zé)任，以求不僅在經(jīng)濟(jì)方面，更在社會(huì)、環(huán)境等領(lǐng)域獲得可持續(xù)發(fā)展的能力。社會(huì)責(zé)任是組織通過(guò)透明和合乎道德的行為，為其決策和活動(dòng)對(duì)社會(huì)和環(huán)境的影響而承擔(dān)責(zé)任。包括貢獻(xiàn)于可持續(xù)發(fā)展，含健康和社會(huì)福利；考慮利益相關(guān)方的期望，遵守適用的法律，并與國(guó)際行為規(guī)范相一致；全面融入組織，并在其關(guān)系中得到實(shí)踐。房企和其他企業(yè)一樣，要擔(dān)負(fù)必要的社會(huì)責(zé)任，所不同的是在發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的過(guò)程中，要特別就響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，為平抑房?jī)r(jià)、惠及民生作出自身的貢獻(xiàn)。 二、努力適應(yīng)調(diào)控，采
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