房管局住房建設(shè)計(jì)劃(編輯修改稿)
2024-09-30 21:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 便利、基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施完善的區(qū)域安排供地，主要集中在軌道交通沿線、中環(huán)線和外環(huán)線附近建設(shè)。另外，結(jié)合中心XX縣區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整、工廠置換來安排一定量的廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房用地。 五、主要任務(wù) 20**年，是落實(shí)本市解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃的推進(jìn)年。要結(jié)合住房計(jì)劃的實(shí)施，及時(shí)研究解決住房建設(shè)中出現(xiàn)的新問題，不斷完善有關(guān)政策、法規(guī)，著力改善民生、促進(jìn)社會(huì)和諧。 加強(qiáng)住宅用地管理，優(yōu)先確保經(jīng)濟(jì)適用住房的土地供應(yīng) 按照全市住房發(fā)展目標(biāo)，實(shí)施高效、集約的住房用地供應(yīng)政策，保持住房供需的基本平衡。一是優(yōu)先保證經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的土地供應(yīng)，在符合各項(xiàng)規(guī)劃控制原則和規(guī)范的前提下，可適當(dāng)提高住房建筑的容積率。二是加強(qiáng)對(duì)住宅用地的項(xiàng)目預(yù)審，適時(shí)適量適地推出住宅建設(shè)新增用地，在土地招拍掛文件、土地出讓合同中，嚴(yán)格規(guī)定住房建筑套密度、住房面積凈密度、套型結(jié)構(gòu)比例和建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃等要求。三是加強(qiáng)對(duì)閑置土地的處置力度，提高土地利用效率。 擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu) 根據(jù)《**市解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃（20**2012年）》，20**年將擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)規(guī)模。一方面，要通過集中建設(shè)和在普通商品住房項(xiàng)目中配建的方式，加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房主要采取集中建設(shè)和配建方式。集中建設(shè)主要在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中通過土地劃撥方式，全部建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房。配建主要是在本市新出讓土地使用權(quán)和已出讓土地使用權(quán)的普通商品住宅用地中，根據(jù)本市不同區(qū)域，按一定比例建造經(jīng)濟(jì)適用住房。另一方面，完善經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目周邊區(qū)域的市政、公建配套設(shè)施，與經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步交付。
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