工業(yè)廠房建設(shè)情況調(diào)研報(bào)告(編輯修改稿)
2025-09-30 20:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 資金極為有限，多數(shù)建設(shè)資金主要靠銀行貸款解決，在目前國(guó)際金融危機(jī)影響下，項(xiàng)目業(yè)主存在融資困難，既缺乏基礎(chǔ)設(shè)施配套資金，也缺乏廠房設(shè)備改造資金，不得又放慢發(fā)展速度或暫緩?fù)顿Y新擴(kuò)改建項(xiàng)目。如華興玻璃3號(hào)爐項(xiàng)目原定投資800萬元新建8000平方米廠房，后來取消了投資建設(shè)計(jì)劃，改變了投資意向；中擴(kuò)永威擴(kuò)建項(xiàng)目原定投資800萬元新建廠房3000平方米，后因資金及市場(chǎng)因素暫緩建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目無實(shí)際進(jìn)展。 （五）土地開發(fā)成本高，土地制約難突破。土地是工業(yè)廠房的第一要素和生存根本，沒有土地就沒有工業(yè)廠房，不征用耕地難以建工業(yè)基地。國(guó)務(wù)院出臺(tái)了《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》，國(guó)土資源部也出臺(tái)了《關(guān)于完善征地安置制度的指導(dǎo)意見》，實(shí)行了嚴(yán)格的土地政策，征地成本相當(dāng)高，如龍湖鎮(zhèn)工業(yè)廠房土地多數(shù)是購(gòu)買原國(guó)有企業(yè)土地，開發(fā)成本高?，F(xiàn)有土地資源缺乏競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，尤其是廠房土地報(bào)批成了廠房建設(shè)最大的政策瓶頸，短期內(nèi)難以突破，同時(shí)，項(xiàng)目征地與失地農(nóng)民矛盾將很突出，難以調(diào)解。 三、對(duì)進(jìn)一步加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與發(fā)展的建議 （一）統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，進(jìn)一步增強(qiáng)加快工業(yè)廠房建設(shè)與發(fā)展的緊迫感和責(zé)任感。搞好工廠房建設(shè)有利于加快工業(yè)化、城市化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程，促進(jìn)城鄉(xiāng)剩余勞動(dòng)力就業(yè)；有利于整合優(yōu)化工業(yè)資源，形成產(chǎn)業(yè)聚集和規(guī)模經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)；有利于土地資源的充分開發(fā)利用；有利于促進(jìn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，實(shí)現(xiàn)工業(yè)興區(qū)的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)。從廣東、江浙和區(qū)內(nèi)一些XX縣區(qū)的實(shí)踐來看，哪里工業(yè)廠房建設(shè)搞得好，哪里就有了加快工業(yè)發(fā)展的平臺(tái)，哪里的經(jīng)濟(jì)就能實(shí)現(xiàn)高速度。為此，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和廣大干部群眾必須緊緊圍繞加快發(fā)展第一要?jiǎng)?wù)，進(jìn)一步認(rèn)識(shí)工業(yè)廠房建設(shè)在繁榮地方經(jīng)濟(jì)、增加財(cái)政收入、安置就業(yè)、穩(wěn)定社會(huì)等方面的重要作用，及時(shí)更新觀念，增強(qiáng)工業(yè)強(qiáng)區(qū)意識(shí)，全力抓工業(yè)廠房建設(shè)。進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感，上下一心，群策群力，不斷加快XX
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