【文章內(nèi)容簡介】 便捷、配套齊全、功能完善的科研環(huán)境，加快企業(yè)科技發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。并注重該項目用地結(jié)構(gòu)與周邊區(qū)域性結(jié)構(gòu)以及該項目自身形態(tài)與廠區(qū)肌理之間的相互聯(lián)系，并以其作為項目總體規(guī)劃設(shè)計出發(fā)點。 年產(chǎn)萬套服裝系列產(chǎn) 品生產(chǎn)線科研綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告 16 設(shè)計主要參數(shù) （ 1）自然條件： 1）該項目基礎(chǔ)持力層為第二層砂 土層，承載特征值 fak=180Kpa，場地土不存在液化，標(biāo)準(zhǔn)凍深 。 2）抗震設(shè)防烈度為 8度，設(shè)計基本地震加速度值 。場地特征周期為 0.s，涉及地震分組為第一組，場地土地類別為Ⅱ類。 3）基本風(fēng)壓 ： ㎡（ 50 年重現(xiàn)期）基本雪壓： ㎡（ 50 年重現(xiàn)期）。地面粗糙度為 B類。 （ 2）結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 表 411 結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)表 建筑抗震設(shè)防重要性分類 丙類 建筑抗震設(shè)防烈度 8 度 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級 丙級 混凝土結(jié)構(gòu)的安全等 級 二級 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的安全等級 框架 二級 混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別 地上部分 一類 地下其他部分 二 a 類 地上外露結(jié)構(gòu) 二 a 類 建筑物耐火等級 二級 （ 3） 設(shè)計荷載 表 412 設(shè)計荷載表 序號 部位 活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（ KN/㎡） 1 客房 2 衛(wèi)生間 年產(chǎn)萬套服裝系列產(chǎn) 品生產(chǎn)線科研綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告 17 3 過道 4 上人屋面 5 不上人屋面 總平面布置和功能要求 平面 布置：該項目為一棟三層的科研樓，建筑面積 ㎡，周圍布置綠化以及道路。 功能結(jié)構(gòu)：該項目使用性質(zhì)為辦公用建筑，其中包括辦公室、科研室、休息室、車庫、科研場地等。建筑物周邊進(jìn)行綠化建設(shè)，提高辦公環(huán)境的舒適度和景觀的可觀賞性。 交通流線布置：該項目科研樓周圍布置了供車庫車輛進(jìn)出的道路。結(jié)合硬化鋪裝可以形成消防環(huán)路，滿足消防要求，道路組織有序，清晰流暢。 豎向設(shè)計：道路豎向規(guī)劃應(yīng)綜合考慮規(guī)劃區(qū)地圖、交通、排水、防洪、景觀和經(jīng)濟(jì)合理化等多方面要求，結(jié)合現(xiàn)狀道路的標(biāo)高，合理確定和規(guī)劃道路 中線控制點豎向標(biāo)高。 本規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路豎向規(guī)劃主要由以下三種情況： （ 1）對于已建及在建道路，原則上道路標(biāo)高不作調(diào)整，規(guī)劃道路與現(xiàn)狀道路相銜接。 （ 2）對于低洼地區(qū)道路規(guī)劃標(biāo)高主要是根據(jù)防洪排澇要求及工程管線敷設(shè)要求確定的。 （ 3）對于其他地區(qū)，在滿足道路規(guī)劃標(biāo)高主要是根據(jù)防洪排澇要求及年產(chǎn)萬套服裝系列產(chǎn) 品生產(chǎn)線科研綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告 18 工程管線敷設(shè)的前提下，道路規(guī)劃標(biāo)高基本按照接近地塊現(xiàn)狀標(biāo)高的原則確定，對于高差較大的區(qū)域，考慮土方挖填量的的平衡，降低工程造價。 規(guī)劃設(shè)計方案描述 該項目擬建一棟三層的綜合科研樓，總建 筑面積 ㎡，建筑高度，基礎(chǔ)形式為混凝土獨立基礎(chǔ)。 該項目一層南側(cè)為科研樓大門，北側(cè)由西向東依次布置為車庫、倉庫、樓梯和電梯、衛(wèi)生間、辦公室。科研大廳東南角為一正六邊形造型內(nèi)徑為，倉庫和車庫的西南夾角設(shè)計一個狗舍。 項目二層南側(cè)由西向東依次布置三個科研室（帶獨立衛(wèi)生間），北側(cè)為電梯和樓梯。走廊西側(cè)窗戶寬 。 項目三層南側(cè)由西向東依次布置辦公室、休息室。北側(cè)為樓梯和電梯。 該項目電梯井 ，電梯門寬 1m，樓梯凈寬度 。（見各層平面布置圖） 表 421 項目建設(shè)內(nèi)容一覽表 一層 名稱 建筑面積（㎡） 科研場地 車庫 75 科研大廳 212 倉庫 45 衛(wèi)生間 辦公室 二層 科研室（三個） （每一個） 三層 辦公室 49 休息室 49 建筑方案 年產(chǎn)萬套服裝系列產(chǎn) 品生產(chǎn)線科研綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告 19 建筑方案描述 建筑藝術(shù)與風(fēng)格：該項目采用明快色系和暖色系相結(jié)合的色調(diào)搭配方案，又運用現(xiàn)代建筑風(fēng)格的淺色系，使建筑物簡約端莊又不失現(xiàn)代氣息，搭配建筑物時尚的造型，使整個建 筑在莊重典雅中透出明快鮮活的現(xiàn)代氣息。 建筑特征與結(jié)構(gòu)：該項目采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為混凝土獨立基礎(chǔ)。 表 42 建筑特征一覽表 樓名 使用性質(zhì) 建筑分類 耐火等級 抗震設(shè)防 使用年限 屋面防水等級 合理使用年限 基地面積（㎡） 建筑面積（㎡） 建筑高度（ m） 建筑層數(shù) 科研樓 辦公 多層 二級 8 度 50 三級 15 三層 建筑物與廠區(qū)的協(xié)調(diào)：該項目將位于企業(yè)生產(chǎn)廠區(qū)內(nèi)，西側(cè)為生產(chǎn)廠房，緊鄰生產(chǎn)一線有利于將服裝生產(chǎn)技術(shù)科研理論與 實際操作相結(jié)合，方便交流與管理，大大加快了科研進(jìn)度；項目南側(cè)為已建成網(wǎng)球場，為科研辦公人員提供了良好的休閑娛樂場所，工作之余能方便的進(jìn)行身體鍛煉，有益于職工身體健康。所以該項目能與周圍環(huán)境相輔相成，加快企業(yè)發(fā)展進(jìn)度。 主體工程 設(shè)計依據(jù)： 《民用建筑設(shè)計通則》 （ GB50220xx） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （ GB5001655） 20xx 版 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （ DBJ032720xx） 年產(chǎn)萬套服裝系列產(chǎn) 品生產(chǎn)線科研綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告 20 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 (GB5034520xx) 《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB/T5010420xx） 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 （ GB 50011 20xx） 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB5021020xx） 墻體工程： （ 1）外墻為 300 陶粒砌塊砌筑，內(nèi)墻為 200陶粒砌塊砌筑，衛(wèi)生間隔墻為 120 多孔磚，軸線位于墻體中心。 （ 2）填充墻體上，凡兩種材料墻體相接處需加鋼絲網(wǎng)抹灰，鋼絲網(wǎng)寬度300。 （ 3）防潮層做法為在外墻 20厚 1: 3％防水劑。 （ 4）采用 B2 級保溫材料，每隔三層在層高處做 500寬巖棉板保溫砂漿（燃燒性能為 A 級）水平防火隔離帶，防火隔離帶全面粘貼。 屋面工程： （ 1）屋面防水層表面應(yīng)先清除積灰浮漿、松動疙瘩，清洗污垢，油污、鐵銹處應(yīng)先用汽油等有機(jī)溶劑及鋼絲刷清除干凈，較大孔洞處應(yīng)刷 除不實部分，用 1:。 （ 2）屋面防水層為三級防水，基層必須干燥，含水率不大于 10%。 （ 3）陰陽角處應(yīng)先做小八字，圓角或鈍角。 （ 4）管道處、拐彎處、屋脊、女兒墻等加鋪一布一涂，并確保整體防水的連續(xù)性。 年產(chǎn)萬套服裝系列產(chǎn) 品生產(chǎn)線科研綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告 21 （ 5）本地區(qū)屬于地震風(fēng)大地區(qū)，全部瓦材采取固定加強措施。 門窗工程： （ 1）外門窗除特殊注明外，均立墻中；內(nèi)門除注明外，一般門樘立墻中，管井檢修門樘開啟方向墻平面；所有的內(nèi)窗均立墻中。 （ 2）該項目選用室外門窗為斷橋鋁合金門窗，其特性應(yīng)符合節(jié)能保溫門窗物理性能指標(biāo)要求。 （ 3）玻璃五金 除特殊注明外，均為雙層中空玻璃。 室內(nèi)外裝修工程： （ 1）外漏柱面及混凝土墻面去油刷水泥一道后，作相應(yīng)的內(nèi)墻粉刷。 （ 2）內(nèi)外裝飾材料及色彩須先做出小樣同建設(shè)單位和設(shè)計單位認(rèn)可后方可施工。 （ 3）所有煙道、風(fēng)道、管道井內(nèi)壁均為 10 厚 1： 水泥砂漿面層，隨砌隨抹。 （ 4）有水房間的地面除注明者為不小于 %的排水坡，坡向地漏或排水溝，門口地面應(yīng)低于同層地面 20mm。 （ 5）墻面、地面、頂棚、梁柱上用于固定各種設(shè)備，管線支架，建筑配件以及建筑裝飾的固定件，除設(shè)計要求外，亦可采用鋼制脹管螺 栓、塑料脹管、射釘?shù)劝惭b材料以代替砼，磚墻中預(yù)埋木磚或鐵件等做法，此類做法在工程施工安裝時必須保證強度及牢固，具體采用何種方法，施工單位會同建設(shè)單位根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況施工能力與施工條件自行商定。 （ 6）整體留洞嵌入箱柜（消火栓等）穿透墻壁時在箱柜固定洞口釘鋼年產(chǎn)萬套服裝系列產(chǎn) 品生產(chǎn)線科研綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告 22 板網(wǎng)做內(nèi)墻粉刷。 （ 7）有水房間（衛(wèi)生間）穿樓板時立管位置，均做預(yù)留套管，待立管安裝后，管壁與套管間填充瀝青麻絲，油膏嵌縫墻面抹灰中應(yīng)摻防水劑。 （ 8）消防立管及上下水管周圍均用鋼龍骨鋼絲網(wǎng)粉刷到吊頂上 100mm。 該項目裝修外墻采用涂料刷涂，內(nèi)墻進(jìn)行貼磚裝飾 ，頂棚采用石膏裝飾板，踢腳用木塑踢腳線，地面采用此狀。 油漆工程： （ 1）室內(nèi)金屬制品外露部分均做防銹漆打底，刷灰色調(diào)和漆二度，不刷面漆。 （ 2）所有刷漆金屬制品在刷漆前應(yīng)先除油去銹。 （ 3）凡木料與砌體接觸部分應(yīng)滿浸防腐油或氟化鈉。 室外工程： （ 1）建筑物四周做 1000mm 寬水泥砂漿散水，散水每隔 6m，以及散水和外墻之間設(shè) 20寬伸縮縫，縫內(nèi)填瀝青油膏灌縫。 （ 2）散水坡的坡度為 4%，其外邊高出室外地面 20mm。 （ 3）所有室外工程均下設(shè) 300厚中砂防凍層。 地面 （ 1）衛(wèi)生間：素土夯實→ 150mm 厚鵝卵石灌混合砂漿→ 100mmC10 混凝土墊層→ 20mm 厚 1: 水泥砂漿找平層→ 50mm 厚 C20 細(xì)石混凝土從門口向地漏找坡 1%?！苓吘砥鸶?160mm→聚氨酯三遍涂膜防水層 ~→刷素水泥漿一道→ 20mm厚 1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層→撒素水泥面（撒適量清年產(chǎn)萬套服裝系列產(chǎn) 品生產(chǎn)線科研綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告 23 水）→鋪 10mm厚防滑地磚地面，干水泥擦縫。 （ 2）房間、辦公室：素土夯實?！?150mm厚鵝卵石灌混合砂漿→ 100mmC10混凝土墊層→ 20mm 厚 1: 水泥砂漿找平層→ 80mm 厚聚苯板保溫層→ 50mm厚 C20 細(xì)石混凝土墊層→ 20mm 厚 1:4 干硬性水泥砂漿結(jié)合層→撒素水泥面（灑適量清水）→鋪 10m 厚地磚磚面，干水泥擦縫 輔助工程 設(shè)計依據(jù)： 《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 （ GB5073620xx）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （ DBJ032720xx） 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 （ GB5001920xx） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （ GB5001620xx） 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 （ GB5014020xx） 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB5041120xx） 《輻射供暖供冷技術(shù)規(guī)程》 （ JBJ14220xx） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 （ GB5005220xx） 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 （ GB5005420xx） 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 （ JGJ1620xx） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （ GB5001620xx） 《消防安全疏散標(biāo)識應(yīng)用設(shè)計施工及驗收規(guī)范》 （ DB15/43B20xx） 給排水系統(tǒng) （ 1）水 源及水量：該項目供水由市政管網(wǎng)承擔(dān)，供水水壓 ，年年產(chǎn)萬套服裝系列產(chǎn) 品生產(chǎn)線科研綜合樓建設(shè)項目可行性研究報告 24 用水量 2100m179。/年，日用數(shù)量 179。 （ 2）管徑選用及連接方式 1）冷水干管采用 s5 系列（公稱壓力 ） PPR 管，熱熔連接，埋地部分采用 S5系列聚丁烯 PB 管（ D20的為 ， D25 的為 S5系列）熱熔連接，冷水管敷設(shè)在聚苯板槽內(nèi)，埋地冷水管中間不得有任何接頭，管外做高密度聚氯乙烯波紋塑料保護(hù)套管。敷設(shè)在地板墊層內(nèi)的管道隱蔽前必須做水壓試驗，隱蔽水壓試驗合格后，應(yīng)立即填充混凝土，此時管道保持不低于