【正文】 以東區(qū)域產城一體化建設的有序推進。 該項目建設地點位于工業(yè)園區(qū)內，建設氛圍良好。 電力供應：新城區(qū)供電局巴彥分局承擔 工業(yè)園區(qū)年產萬套服裝系列產 品生產線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 14 的整體供電，該項目廠區(qū)用 電從園區(qū)電網接入，該建設項目用電從廠區(qū)原有變壓器引入。 通信及有線電視：該項目建設地點通訊及有線電視線路完善，電話、互聯網、有線電視接入方便。 年產萬套服裝系列產 品生產線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 15 建筑設計指導思想與原則 設計依據： 《建筑結構可靠度實際統一標準》 （ GB5006820xx）《建筑結構荷載規(guī)范》 （ GB5000920xx） 20xx 年版《建筑工程抗震設防分類標準》 （ GB5022320xx）《建筑抗震設計 規(guī)范》 (GB5001120xx)《混凝土結構設計規(guī)范》 (GB5001020xx)《建筑地基基地設計規(guī)范》 (GB50000720xx)《砌體結構設計規(guī)范》 (GB5000320xx)《鋼結構設計規(guī)范》 （ GB5001720xx3） 設計理念 該項目規(guī)劃設計以呼和浩市以及 工業(yè)園區(qū)的總體規(guī)劃為指導，將社會效益、經濟效益、環(huán)境效益充分結合起來，并結合企業(yè)發(fā)展建設的實際情況，規(guī)劃設計面向未來、面向大眾、創(chuàng)造一個布局合理交通便捷、配套齊全、功能完善的科研環(huán)境，加快企業(yè)科技發(fā)展，促進經濟發(fā)展。場地特征周期為 0.s，涉及地震分組為第一組，場地土地類別為Ⅱ類。 功能結構：該項目使用性質為辦公用建筑，其中包括辦公室、科研室、休息室、車庫、科研場地等。 豎向設計：道路豎向規(guī)劃應綜合考慮規(guī)劃區(qū)地圖、交通、排水、防洪、景觀和經濟合理化等多方面要求，結合現狀道路的標高，合理確定和規(guī)劃道路 中線控制點豎向標高。 規(guī)劃設計方案描述 該項目擬建一棟三層的綜合科研樓，總建 筑面積 ㎡，建筑高度，基礎形式為混凝土獨立基礎。走廊西側窗戶寬 。（見各層平面布置圖） 表 421 項目建設內容一覽表 一層 名稱 建筑面積（㎡） 科研場地 車庫 75 科研大廳 212 倉庫 45 衛(wèi)生間 辦公室 二層 科研室（三個） （每一個） 三層 辦公室 49 休息室 49 建筑方案 年產萬套服裝系列產 品生產線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 19 建筑方案描述 建筑藝術與風格：該項目采用明快色系和暖色系相結合的色調搭配方案，又運用現代建筑風格的淺色系，使建筑物簡約端莊又不失現代氣息，搭配建筑物時尚的造型，使整個建 筑在莊重典雅中透出明快鮮活的現代氣息。 主體工程 設計依據： 《民用建筑設計通則》 （ GB50220xx） 《建筑設計防火規(guī)范》 （ GB5001655） 20xx 版 《公共建筑節(jié)能設計標準》 （ DBJ032720xx） 年產萬套服裝系列產 品生產線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 20 《屋面工程技術規(guī)范》 (GB5034520xx) 《建筑制圖標準》 （ GB/T5010420xx） 《建筑抗震設計規(guī)范》 （ GB 50011 20xx） 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 （ GB5021020xx） 墻體工程： （ 1）外墻為 300 陶粒砌塊砌筑，內墻為 200陶粒砌塊砌筑，衛(wèi)生間隔墻為 120 多孔磚，軸線位于墻體中心。 屋面工程： （ 1）屋面防水層表面應先清除積灰浮漿、松動疙瘩，清洗污垢，油污、鐵銹處應先用汽油等有機溶劑及鋼絲刷清除干凈，較大孔洞處應刷 除不實部分，用 1:。 年產萬套服裝系列產 品生產線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 21 （ 5）本地區(qū)屬于地震風大地區(qū)，全部瓦材采取固定加強措施。 室內外裝修工程： （ 1）外漏柱面及混凝土墻面去油刷水泥一道后，作相應的內墻粉刷。 （ 5）墻面、地面、頂棚、梁柱上用于固定各種設備，管線支架，建筑配件以及建筑裝飾的固定件，除設計要求外，亦可采用鋼制脹管螺 栓、塑料脹管、射釘等安裝材料以代替砼，磚墻中預埋木磚或鐵件等做法，此類做法在工程施工安裝時必須保證強度及牢固，具體采用何種方法，施工單位會同建設單位根據經濟情況施工能力與施工條件自行商定。 該項目裝修外墻采用涂料刷涂，內墻進行貼磚裝飾 ，頂棚采用石膏裝飾板，踢腳用木塑踢腳線，地面采用此狀。 室外工程： （ 1）建筑物四周做 1000mm 寬水泥砂漿散水，散水每隔 6m，以及散水和外墻之間設 20寬伸縮縫，縫內填瀝青油膏灌縫?！苓吘砥鸶?160mm→聚氨酯三遍涂膜防水層 ~→刷素水泥漿一道→ 20mm厚 1:4干硬性水泥砂漿結合層→撒素水泥面（撒適量清年產萬套服裝系列產 品生產線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 23 水）→鋪 10mm厚防滑地磚地面，干水泥擦縫。 （ 2）管徑選用及連接方式 1）冷水干管采用 s5 系列（公稱壓力 ） PPR 管，熱熔連接，埋地部分采用 S5系列聚丁烯 PB 管（ D20的為 ， D25 的為 S5系列）熱熔連接，冷水管敷設在聚苯板槽內，埋地冷水管中間不得有任何接頭，管外做高密度聚氯乙烯波紋塑料保護套管。橫管長度超過 2m 時應設伸縮節(jié)，并伸縮節(jié)之間距離不得超過 4m，出屋面及埋地部分采用柔性機制鑄鐵管，密封膠圈接口，出屋面的排水管刷二道防銹漆，二道銀粉。 （ 4）防腐和保溫：埋地排水管應刷兩道瀝青漆做好防腐。 3）給水閥門 DN＜ 50 采用全銅制閘閥，給水配件和衛(wèi)生器具均采用節(jié)能型。 （ 8）生活給水管道在使用前應進行消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合國家《生活飲用水標準》方可使用。 5%/400V，額定容量 160KVA。 2）一般照明選用三基色 T5 日光燈，并優(yōu)先選用節(jié)能型光源，所有熒光燈配電感鎮(zhèn)流器，補償后率因數不小于 。 c 疏散走道和主要疏散線路及疏散樓梯間的地面設置連續(xù)不間斷蓄光自發(fā)型消防安全疏散標識。 （ 4）有線電視系統：該項目有線電視系統前端箱設在一層，再放射式年產萬套服裝系列產 品生產線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 27 布置到每個信息點末端，系統需得到當地相關部門同意方可施工。10 熱鍍鋅圓鋼做避雷接閃器，屋頂避雷連接線網格不大于 20 20m或 24 16m。 4）凡突出屋面的所有金屬構件，金屬通風管，屋頂風機等均應與避雷帶可靠焊接。 3）低壓配電接地方式為 TNCS 系統，電源進線處做重復接地，重復接地線采用 40 4熱鍍鋅扁鋼引至接地裝置，重復接地后零線和保護線應嚴格年產萬套服裝系列產 品生產線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 28 分開，凡正常情況下不帶電，而當絕緣層破壞有可能呈現電壓的一且電氣設備的金屬外殼、金屬管、電纜外皮、支架等均應與保護裝置可靠連接。 表 431 采暖負荷表 序號 建筑物名稱 建筑面積 熱指標(W/m2) 熱負荷 采暖期 計算 年耗熱量 (m2) (kW) 天數 系數 （ GJ/a） 1 辦公區(qū) 50 180 2 合計 （ 2）采暖系統 1）地面為瓷磚。衛(wèi)生間和管道井過門處應設置止水墻，分集水器旁管間距小于 100mm處加熱管外做波紋套管，防止地面溫度高產生龜裂。 表 432 保溫厚度表 公稱直徑 DN15 DN20 DN25 DN32 DN40 DN50 DN70 DN80 保溫厚度 30mm 30mm mm mm 40mm 45mm 50mm 50mm （ 4）采暖供水干管為逆坡坡度為 ，散熱器支管應有 1%的坡度，坡向利于排氣和泄水。 （ 7） 閥門、附件 1）接分集水器前的閥門和除污器均為銅 制品，分集水器也為成品銅質產品。安全出口及防火分區(qū)的設置能夠滿足消防疏散要求。）提供，以后消防用水由室外消防儲水池（ 120m179。 （ 5）消防水量：室內消火栓 10L/s，室外消火栓 20L/s （ 6）該項目選用鋁制消火栓 箱，單栓室內消火栓箱體尺寸為： 650 800 240，消火栓口徑為 65mm，配麻質 DN65 的水龍帶，水龍帶長 25m，水槍口徑 248。 （ 9）滅火器按中 危險級 A 類火災選用 MF/ABC3 型移動手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，每組消火栓箱下放置兩組。 2）外部環(huán)境設計：建筑設計中，應對建筑物自身所處的具體環(huán)境加以充分利用和改善，以創(chuàng)造能夠充分滿足 工作人員舒適需求的市內外環(huán)境。嚴寒地區(qū) B 公公和建筑圍護結構傳熱系數限制見下表。 K) 注明 屋頂 擠塑聚苯板 100 外墻 0. 陶?？招钠鰤K（ 300mm） +擠塑聚苯板 70 外窗 鋁合金 60 系列平開窗（ 5+12A+5LowE） 地 周邊 擠塑聚苯板 80 年產萬套服裝系列產 品生產線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 35 面 非周邊 擠塑聚苯板 80 建筑物形體系數： S=F/V= 窗墻面積比 東： 南 ： 西： 北： 總負荷： 面積熱指標： 43W/㎡ 地暖系統阻力： 散熱系統阻力： 26KPa 主體建筑為框架結構，采用外墻保溫體系，圍墻出挑構件及附墻部件等均采用斷橋和保溫措施。建筑外門窗抗風壓性能分級等級為 7；氣密性能分級等級為 4 級；水密性能分級等級為 4，保溫性能分級等級為 7；隔音性能分級等級為 。該項目所選的機電設備的負荷率必須達到國家節(jié)能設計規(guī)范要求，提高設備利用率，各類設備和器材的選型均采用國家現行技術標準的高線節(jié)能設備和器材。 節(jié)水措施 國家執(zhí)行節(jié)約 用水。水池采用不銹鋼材料，管、通氣管口要求設置鎖具和防蟲網罩，用水采用微噴滴灌方式，加強節(jié)能節(jié)水的監(jiān)獄和管理培養(yǎng)居民節(jié)約意識，防止跑冒漏滴的情況發(fā)生。項目施工期間會產生工業(yè)、生活廢水。 ：選用低噪音的設備和工作方式。 環(huán)境保護設施及投資 為保證項目施工和運行過 程中盡量減少對周邊環(huán)境的不利影響，該項目擬定采取環(huán)境保護措施，購進環(huán)境保護相關的設施，例如施工期間的及其采購要盡量選用低噪音的設備，工地出口處設立沖洗臺，物料堆放地要購買帆布等覆蓋，施工場地內灑水設施。 年產萬套服裝系列產 品生產線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 40 危害因素和危害程度分析 根據有關調查，本報告對建設過程中的安全危害因素和危害程度做了如下分析。 事故類別：第一類：物體打擊；第二類：車輛傷害；第三類：機械傷害；第四類：觸電；第五類：高處墜落；第六類：坍塌；第七類：中毒或窒息；年產萬套服裝系列產 品生產線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 41 第八類：火災及灼傷、燙傷；第九類：其他傷害 主要隱患部位 根據相關規(guī)定和社會調查，項目建設期間施工現場主要隱患部位有：施工現場入口處、施工起 重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放等危險部位。通風不暢、特別是在這種作業(yè)環(huán)境內進行焊接或且割作業(yè)，耗氧量極大，又因缺氧導致燃燒不充分，產生大量一氧化碳，從而造成施工人員缺氧窒息和一氧化 碳中毒。 高溫作業(yè)危害；長期的高溫作業(yè)可引起人體水電解質紊亂，損害中樞神經系統，可造成人體虛脫，昏迷甚至休克，易造成意外事故。 2） 在地下室等封閉的作業(yè)場所進行防水作業(yè)時，要采取強制性通風措施，配備行之有效的通風設備，進行通風，并派專人進行巡視。 3）施工現場做封閉式施工，用高度不低于 2m 的圍擋將現場四周圍起來