【正文】 來(lái)采用傳統(tǒng)陶缸、小壇的古老制作方法，使黃酒生產(chǎn)不再受季節(jié)的局限。外來(lái)白酒有市場(chǎng)一般是些名酒，這些名酒多在節(jié)假日通過(guò)大商場(chǎng)這條渠道銷售，或在一些娛樂(lè)場(chǎng)所消費(fèi)、或是在高檔酒店應(yīng)酬消費(fèi)，外來(lái)名酒進(jìn)入新疆市場(chǎng)尤其值得關(guān)注的是后幾類市場(chǎng)。大約居民消費(fèi)總額中城鎮(zhèn)居民占 66％，農(nóng)村居民占 大約 34％，很顯然農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)力比城市弱。新疆白酒消費(fèi)多是 30 歲以上男性，而且其中相當(dāng)部分男性將喝白酒與男性形象聯(lián)系起來(lái)，認(rèn)為飲酒能體現(xiàn)男人形象。未來(lái)的消費(fèi)方式將會(huì)蘊(yùn)含更多文化品位。項(xiàng)目場(chǎng)地為洪積傾斜平面戈壁灘，無(wú)地表植被，離居民區(qū)較遠(yuǎn)，約有 （廠址見(jiàn)地理位置圖 ） 。北至莎塔公路，東以部隊(duì)彈藥庫(kù)道路為界，南至南部高壓線，西以隆基水泥廠西側(cè)道路為界。南區(qū)位于北以喀和公路為界，西以看守所圍墻為界，東部和南部界限以現(xiàn)狀林為界，面積約為 公頃。 社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀 莎車 縣以牧業(yè)為主。 2021年， 莎車 縣 全縣生產(chǎn)總值 39577萬(wàn)元 ,其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 6137萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 15468 萬(wàn)元，增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 17952 萬(wàn)元，增長(zhǎng) %。全年指數(shù)造林 公頃。完成郵政業(yè)務(wù)189 萬(wàn)元，電信業(yè)務(wù)收入 311 萬(wàn)元 .年末城鎮(zhèn)固定電話用戶 5774 萬(wàn)戶，移動(dòng)電話用戶 萬(wàn)戶，計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)用戶 700 戶。全縣有用各類專業(yè)技術(shù)人員 1637 人，其中中級(jí)以上 429 人。有醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 13 個(gè)，專業(yè)衛(wèi)生技術(shù)人員 289 人，病床 335 張。 工業(yè)類總投資額達(dá) 億元，新增能源、礦業(yè)、房產(chǎn)、賓館服務(wù)業(yè)、加工制造等領(lǐng)域項(xiàng)目實(shí)際總投資額達(dá) 億元，重點(diǎn)優(yōu)勢(shì)資源類招商大項(xiàng)目投資取得了新進(jìn)展，創(chuàng)歷年最好水平。經(jīng)濟(jì)文化社會(huì)事業(yè)融合發(fā)展，企業(yè)講文 明，樹(shù)新風(fēng)活動(dòng)尉然成風(fēng)。 莎車 縣 程控電話機(jī)、計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)用戶基本普及，鄉(xiāng)村全部實(shí)現(xiàn)電話程控化。 擬建工程場(chǎng)地位于 莎車 縣康蘇鎮(zhèn)重工業(yè)區(qū)建設(shè) ，擬建建筑占地范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)坑、穴等不良地質(zhì)現(xiàn)象，場(chǎng)地條件較好 ,基本平坦，坡降不大，周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，有優(yōu)越的建設(shè)條件。 地下水 擬建 場(chǎng)地地下水屬潛水類型，主要由地下徑流補(bǔ)給，穩(wěn)定水位在地表以下約 5 米，年內(nèi)變化幅度 ～ 米，水質(zhì)良好。 擬建項(xiàng)目位于位于 莎車 縣工業(yè)園區(qū)，建設(shè)條件較好。 氣候條件 屬中溫帶干旱荒漠氣候，氣候干燥，降水量少蒸發(fā)量大，冬季嚴(yán)寒而漫長(zhǎng)，夏季溫涼而短促，風(fēng)沙大且多。年平均降水量 163 毫米，年平均蒸發(fā)量 2 毫米 。 (4)通訊 擬建 場(chǎng)址周圍均處在 莎車 縣 移動(dòng)通訊業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，通訊條件能夠滿足項(xiàng)目需要。 附屬設(shè)施：綠化面 積 12021 ㎡，道路地坪面積 18950 ㎡ 、圍墻大門(mén)等附屬設(shè)施建設(shè)以及生產(chǎn)線相關(guān) 設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)和安裝 。 產(chǎn)品 原 材料簡(jiǎn)述 鐵礦石選用生熟礦石，年用量 20 萬(wàn)噸左右，從市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)， 莎車 縣豐富的鐵礦石資源可滿足我廠的生產(chǎn)需求。 熔爐 釀酒 所需燒結(jié)礦是由礦粉燒結(jié)后，經(jīng)過(guò)破碎冷卻、篩分處理，用皮帶運(yùn)至高位料倉(cāng)貯存待用。為此熔爐內(nèi)要砌耐火材料，并在高溫區(qū)和重要部位設(shè)冷卻器件，確保熔爐安全生產(chǎn)。 系統(tǒng)配置 熔爐綜合控制系統(tǒng)控制層采用 Quantum 自動(dòng)化平臺(tái)對(duì)全部工藝設(shè)備實(shí)現(xiàn)自動(dòng)控制，包括對(duì)熔爐本體、熱風(fēng)爐、主卷?yè)P(yáng)、槽下、槽上、爐頂系統(tǒng)、粗煤氣處理系統(tǒng)等控制功能。 (4)熱風(fēng)爐 全自動(dòng)／半自動(dòng)／手動(dòng)控制：換爐順序邏輯自動(dòng)控制：熱風(fēng)總管溫度檢測(cè)與控制；煙氣溫度與預(yù)熱器進(jìn)出口的溫度檢測(cè)與控制；煤氣、助燃空氣、冷風(fēng)總管的溫度、流量、壓力檢測(cè)；煤氣總管、冷風(fēng)總管的壓力自動(dòng)調(diào)節(jié)；熱風(fēng)爐智能燃燒自動(dòng)控制；以下三種工作制的自動(dòng)控制；兩燒一送，兩送一燒，一燒一送。 (8)煤氣凈化系統(tǒng) 換熱器系統(tǒng)、輸卸灰系統(tǒng)、清灰系統(tǒng)、加濕機(jī)系統(tǒng)的順序邏輯控制；爐頂煤氣溫度檢測(cè)與控制；爐頂降溫噴水壓力和流量的檢測(cè)與控制；重力除塵器進(jìn)出口壓力檢測(cè)；布袋除塵器入口溫度檢測(cè)和控制：布袋除塵器進(jìn) 出口壓差檢測(cè)與控制、定壓差反吹；布袋除塵器出口總管閥后溫度、壓力、流量檢測(cè)，反吹氮?dú)鈮毫?、流量檢測(cè)。 (3)爐頂料流調(diào)節(jié)閥采用智能定位技術(shù)，利用數(shù)學(xué)模型完成料流閥的精確控制，實(shí)現(xiàn)了多環(huán)布料及中心加焦功能；布料流程中 a、 b 角采用變頻調(diào)整、編 碼定位，提高了控制精度和布料準(zhǔn)確性。 該熔爐將 釀酒 精料技術(shù)，無(wú)料鐘爐頂，煤氣回收利用，長(zhǎng)壽生產(chǎn)技術(shù)與裝備以及熔爐生產(chǎn)專家系統(tǒng)等技術(shù)進(jìn)行系統(tǒng)集成，重點(diǎn)解決低渣量的精料 技術(shù)，實(shí)現(xiàn)熔爐 釀酒 的節(jié)能高效，長(zhǎng)壽生產(chǎn)。 一、辦公用房 、宿舍、餐廳、警衛(wèi)室等 1）基礎(chǔ)： 本工程采用鋼筋混凝土基礎(chǔ) ；強(qiáng)度等級(jí) C20，墊層為 C10，粘土磚應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定的合格要求，基礎(chǔ)深度為 米，室外地坪為 ；地面或防潮層以下的砌體，采用 100 號(hào) 機(jī) 磚 75 號(hào)砂漿； 2）墻體：外墻采用 100 號(hào) 機(jī) 磚 50 號(hào)砂漿，砌筑 370 厚 磚墻 ； 內(nèi)墻為 100 號(hào) 機(jī) 磚 50 號(hào)砂漿砌 240 厚 磚墻；砌體隔墻與承重墻柱交接處，沿高度每 ，設(shè) 2φ 6 拉接筋，深入墻內(nèi) 1m；兩種不同材料墻體接縫處，沿縫貼 300mm 鋼板網(wǎng)，然后進(jìn)行墻面抹灰；在墻身低于室內(nèi)地面 60處設(shè)置連續(xù)的水平防水砂漿防潮層； 3）地面：基層分層夯實(shí)， 衛(wèi)生間為 300*300 防滑耐磨地板磚，其余房間為 800*800 地板磚 ； 4）門(mén)窗： 窗為單框雙玻塑鋼帶紗窗，大廳門(mén)為無(wú)框玻璃門(mén) ，其余均為實(shí)木門(mén) 。 以上采用彩鋼板圍護(hù)。 主要生產(chǎn)設(shè)備 生產(chǎn)線設(shè)備 ： 本項(xiàng)目采用的 生產(chǎn)線設(shè)備具有自動(dòng)化程度高，操作維修方便，利用該生產(chǎn)線設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品施工使用方便，成本低廉， 主要設(shè)備購(gòu)置詳見(jiàn)表 53 表 53 主要設(shè)備 一覽表 序號(hào) 名稱 型號(hào) 數(shù)量 單位 單價(jià) ：萬(wàn)元 總價(jià) ：萬(wàn)元 1 高爐 168m179。 1 臺(tái) 6 卷場(chǎng)機(jī) 5T 1 臺(tái) 3T 2 臺(tái) 7 高架料倉(cāng) 70m179。/座 2 套 380 14 噴煤設(shè)備 1 套 180 180 15 水汞 500m179。 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 規(guī)劃總用地 面積： 40000 平方米 建筑面積： 9050 平方米 建筑占地面積： 9050 平 方米 綠化面積： 12021 平方米 容積率： 建筑密度： % 綠化率： 30% 第六章 公用設(shè)施工程 給水工程 給水方式 莎車 縣 宏鑫 釀酒 鑄件有限公司 年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸 釀酒 生產(chǎn)線 項(xiàng)目 供水工程 由建設(shè)單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要購(gòu)買(mǎi)安裝用水設(shè)備， 另外均需鋪設(shè) 150米的消防供水管。 d)(升 ) 用水量 (m3/d)(m3/日 ) 1 日常用水 人 180 2 綠化用水 M2 12021 合 計(jì) 消防用水量 根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，項(xiàng)目一次火災(zāi)消防用水量為 90立方米。若按 5 分鐘強(qiáng)降雨折算，降雨流量達(dá)到 3 升 /秒 ，計(jì) 立方米 /時(shí) ，將其計(jì)入總排水量，則估計(jì)最大排水量為 立方米 /時(shí) 。 供電系統(tǒng) 供電方式 考慮本項(xiàng)目用電設(shè)備均為低壓，故項(xiàng)目?jī)?nèi)部電壓等級(jí)選擇為380/220V。 負(fù)荷估算 本項(xiàng)目用電負(fù)荷 估算 為 千 伏安 ，詳 見(jiàn)表 54。 用戶電源三相四線制自室外電纜穿鋼管引入。 防雷 按三類防雷建筑設(shè)置防雷裝置，采用 屋 面板內(nèi)鋼筋做接閃器，梁、柱、鋼筋做引下線，基礎(chǔ)鋼筋做接地體的防雷設(shè)施。 消防設(shè)施 設(shè)計(jì)依據(jù) 《中 華人民共和國(guó)消防法》 中華人民共和國(guó)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審 核 管理規(guī)定》 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 各有關(guān)消防法規(guī)的要求 概述 本項(xiàng)目消防設(shè)計(jì) 嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家頒布的現(xiàn)行各種消防規(guī)范，以防止和減少火災(zāi)危害，貫徹“預(yù)防為主， 防 消結(jié)合”的方針，積極采用先進(jìn)的防火技術(shù)，做到安全生產(chǎn)，方便使用，經(jīng)濟(jì)合理。 消防給水部分 根據(jù)《規(guī)范》要求 廠房 設(shè)室內(nèi)外消防。在 廠區(qū) 內(nèi) 設(shè)有消防水池 。 電氣安全：各建筑的電纜進(jìn)線處均應(yīng)可靠的重復(fù)接地，各用電設(shè)備不帶電的金屬外殼、電纜的金屬外皮、電線的保護(hù)鋼管均需與保護(hù) 線可靠連接，每路照明干線中設(shè)有專用接地線，配電箱至插座（箱）回路應(yīng)設(shè)專用接地線。 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估及審查指南 節(jié)能措施 為保持能源、環(huán)境與經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，本項(xiàng)目將采取以下措施，合理利用和節(jié)約能源，主要有： 必須使用節(jié)能型建筑材料、器具和產(chǎn)品 ； 采用保溫隔熱性能良好的墻體材料 及門(mén)窗型材 ，以加強(qiáng)維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能 ；建筑設(shè)計(jì)充分利用自然采光和通風(fēng)，以降低單位建筑面積能耗。 室外照明采用太陽(yáng)能路燈，既節(jié)約能源，又減少室外電纜的投資。 節(jié)水措施 本項(xiàng)目耗水主要是生活用水 。 加強(qiáng) 熱水系統(tǒng) 的運(yùn)營(yíng)管理，防止諸如 管道保溫層脫落，系統(tǒng)溫控或排氣裝置失靈 所造成的增大 使用中無(wú)效冷水的排放量。 第 九 章 項(xiàng)目組織與經(jīng)營(yíng)管理 項(xiàng)目管理 組織管理原則 本著按規(guī)劃立項(xiàng)、按項(xiàng) 目實(shí)施的原則，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)特點(diǎn)，考慮項(xiàng)目從立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、組織、實(shí)施到運(yùn)行的長(zhǎng)期性和系統(tǒng)性，建立負(fù)責(zé)人 制 。在組織機(jī)構(gòu)設(shè)置上主要堅(jiān)持如下幾項(xiàng)原則：統(tǒng)分結(jié)合，權(quán)責(zé)對(duì)等，產(chǎn)權(quán)明晰，科學(xué)組織?？剖医ㄔO(shè)主要包括：總經(jīng)理室，負(fù)責(zé)對(duì)各科室統(tǒng)一調(diào)度，協(xié)調(diào)好各科室之間的相互聯(lián)系，保證項(xiàng)目組織順利運(yùn)行；副經(jīng)理室，主要負(fù)責(zé)各科室和總經(jīng)理的聯(lián)系、溝通； 人事部 ，主要負(fù)責(zé) 招工、 來(lái)賓招待 以及其他對(duì)外事宜；銷售 部 主要負(fù)責(zé)聯(lián)系產(chǎn)品的銷路； 生產(chǎn)部 ，主要負(fù)責(zé)所有產(chǎn)品的生產(chǎn)，保證生 產(chǎn)質(zhì)量和生產(chǎn)效率； 工程技術(shù)部 ，主要負(fù)責(zé)產(chǎn)品 的各項(xiàng)技術(shù)及技術(shù)開(kāi)發(fā) ，使產(chǎn)品保質(zhì)保量的出廠 ；財(cái)務(wù) 部 ，主要 負(fù)責(zé) 全面財(cái)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)核算 、公司 財(cái)務(wù)收支情況的審計(jì)、監(jiān)督，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)處理經(jīng)濟(jì)工作具體問(wèn)題。 （ 2）要使每人都有足夠的工作量，使工作日盡可能 達(dá)到滿負(fù)荷工作，保證充分地利用工作時(shí)間。 勞動(dòng)力來(lái)源 項(xiàng)目管理人員和員工通過(guò)人才市場(chǎng)公開(kāi)招聘，采取擇擾錄取的原則。 工人上崗前要進(jìn)行技能培訓(xùn)， 制定人員培訓(xùn)計(jì)劃，采取短期培訓(xùn)與長(zhǎng)期行業(yè)教育相結(jié)合的辦法，提高公司的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，增加經(jīng)濟(jì)效益；同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)組織公司的員工進(jìn)行政治理論、法律、法規(guī)和經(jīng)營(yíng)管理理論等方面知識(shí)的學(xué)習(xí)，采取理論與實(shí)踐相結(jié)合的培訓(xùn)方式。 在生產(chǎn) 和生活 過(guò)程中排放的廢水屬于無(wú)毒無(wú)害廢水， 將這些廢水放入沉淀池中， 將 沉淀后 的水 用于綠化 ，進(jìn)行二次利用，達(dá)到節(jié)約用水的目的。 對(duì)產(chǎn)生粉塵的地方制作安全罩，車間內(nèi)設(shè)置 IV型旋風(fēng)式除塵器，經(jīng)處理后，噪聲及粉塵均達(dá)到工業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)境影響初步評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目基本不產(chǎn)生廢氣、廢水和廢渣，對(duì)周圍環(huán)境無(wú)大的不良影響和污染，生產(chǎn)加工幾乎不存在環(huán)境污染。然后根據(jù)批準(zhǔn)文件和有關(guān)資料進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，設(shè)備訂 貨根據(jù)設(shè)計(jì)資料同步進(jìn)行。 2021年10月生產(chǎn)線通水、通電進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試車。 投資估算 一、項(xiàng)目總投資 估算總投資為 萬(wàn)元，其中：建設(shè) 投資 費(fèi)用 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 萬(wàn)元。 資金籌措 方案 本項(xiàng)目總投 資 ， 全部企業(yè) 自籌 。 財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率 財(cái)務(wù)效益分析中財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率取定為 8％。 成本費(fèi)用估算 本項(xiàng)目產(chǎn)品成本估算，包括單位產(chǎn)品原材料、 包裝費(fèi)、 能源消耗、人工費(fèi)、制造費(fèi)、企業(yè)成本和費(fèi)用的估算。 （ 3） 工資及福利費(fèi)估算 本項(xiàng)目 勞動(dòng)定員 180人，福利費(fèi)按工資的 14%記取， 正常年工資及福利費(fèi) 約 。 （ 6） 其他費(fèi)用 其他費(fèi)用包括財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和其它制造費(fèi)用等： ①財(cái)務(wù)費(fèi)用：財(cái)務(wù)費(fèi)用主要為項(xiàng)目建成后投 資貸款利息及投產(chǎn)后流動(dòng)資金貸款利息支付； ②銷售費(fèi)用：按銷售收入的 5%計(jì)列； ③管理費(fèi)用 ：按銷售收入的 3%計(jì)列； 經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算達(dá)產(chǎn)年為 ，其中：固定成本為 ，可變成本為 ，經(jīng)營(yíng)成本為 萬(wàn)元。 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析 通過(guò)現(xiàn)金流量計(jì)算，項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力具體為： 所得稅后 所得稅前 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (i＝ 12%) 投資回收期 (包括建設(shè)期 ) 投資 收益率 為 %，投資利稅率為 %。詳見(jiàn)盈虧平衡圖。 因此，本項(xiàng)目行業(yè)的特性，銷售收入和成本往往都是同時(shí)呈現(xiàn)同向和相近的比例變化的，所以本項(xiàng)目的是具有一定抗風(fēng)險(xiǎn)能力的 評(píng)價(jià)小結(jié) 從各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái) 看，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率 10%，0 100% % 萬(wàn)元 萬(wàn)元 固定成本 可變成本 銷售收入 — 銷售稅金 不確定性分析也表明項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，故從財(cái)務(wù)上講項(xiàng)目是可行的。 社會(huì)效益體現(xiàn)在能夠促進(jìn) 莎車 縣 社會(huì)政治穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì) 的發(fā)展，促進(jìn)釀酒 鑄件 技術(shù)的推