【文章內容簡介】 材料： 申請人身份證復印件一份，代理申報的應持委托書及經辦人身份證復印件； 填寫好的《個人建設住宅建設用地規(guī)劃許可證申請表》一份，并經村委會、街道辦事處審核蓋章； 經國土部門批準的土地預審表一份； 戶籍證明（由居住地公安派出所出具證明，必須注明居民戶口或村民戶口及人口）一份； 符合城市規(guī)劃統(tǒng)一管理要求1：500現狀地形圖五份（含電子版）； 申請房屋改建或擴建的須提供房屋所有權證（或建設許可證）和土地使用權證復印件； 聯(lián)合建房的，須提供總平面布置圖（含電子版）； 規(guī)劃審批要求的其他材料。有關協(xié)議、證明、公證書、處罰決定書、交款收據等（由承辦人根據實際情況選定）。 改變建筑物、構筑物和其他設施使用功能審批 四、需提交的申報材料： ①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構代碼證》或其他有效證明文件（復印件一份）； ②經辦人身份證復印件一份，代理申報的須持授權委托書（原件）； 書面申請報告一份； 產權證復印件（或建設工程規(guī)劃許可證復印件）和土地證復印件； 對原建筑結構有改變的應經原設計單位設計，并經建設行政主管部門同意； 涉及有關部門的應征得有關部門的同意； 法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。 第四篇：某市（煙臺）規(guī)劃局建設工程項目審批流程某市規(guī)劃局建設工程項目審批流程 2011022815：50：39|分類：房地產參考|標簽：|字號大中小訂閱 《某市規(guī)劃局建設工程項目審批流程》 某市規(guī)劃局建設工程項目審批流程某市規(guī)劃局建設項目選址意見書批準項目名稱 《建設項目選址意見書》批準審批依據 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 （1）工業(yè)項目需要工藝流程圖，可行性研究報告和消防、環(huán)保等有關部門的意見。（2）該位置1：1000航測地形圖一份。 （3）該位置所在地塊的控制性詳細規(guī)劃或修建性詳細規(guī)劃。（4）規(guī)劃要求相關部門的意見。審批流程 （1）建設項目申請。應寫明申請建設理由、建設項目性質及規(guī)模、擬建位置、用地面積及計劃投資額等。 （2）填寫的《XX省建設項目選址意見書申請表》。審批時限 資料備齊后二十個工作日內發(fā)放《建設項目選址意見書》收費說明：本事項不收費 XX市規(guī)劃局建設項目用地規(guī)劃許可證核準項目名稱 〈〈建設項目用地規(guī)劃許可證〉〉核準審批依據 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 （1）〈〈建設項目選址意見書〉〉復印件一份（2）經過批準的詳細規(guī)劃 （3）該位置1：1000航測地形圖六份（4）土地出讓轉讓合同 （5）建設項目當年投資計劃批文（原件一份）（6）土地證 （7）規(guī)劃要求相關部門的意見審批流程 （1）建設項目申請。應寫明申請建設用地的理由、性質、規(guī)模、位置等。（2）填寫的〈〈XX市建設用地申請審批綜合表〉〉。審批時限 資料備齊后二十個工作日內發(fā)放〈〈建設項目用地規(guī)劃許可證〉〉收費說明 根據XX省物價局魯價費發(fā)[2003]34號文“關于同意繼續(xù)收取城市規(guī)劃技術服務費的函”。收費許可證號碼：370600930011 XX市規(guī)劃局臨時建設工程規(guī)劃許可證核準項目名稱 〈〈臨時建設工程規(guī)劃許可證〉〉核準審批依據 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 （1）建設工程審批綜合表 （2）建設項目設計方案圖五套，裝訂成冊。設計說明應包括以下內容：1）方案構思；2）外墻材料； 3）停車數量及測算依據；4）需拆遷建筑面積；5）新建建筑面積；6）綠地率；7）容積率；8）建筑密度； 9）建筑日照分析及測算成果；10）詳盡的經濟技術指標。圖紙應包括以下內容：1）透視表現圖（彩色）；2）現狀平面圖； 3）總平面圖（彩色）：需落在現狀地形圖上，建筑物層數、退讓道路紅線及現狀建筑物的距離、綠線、藍線、紫線寬度及退讓距離、建筑的總長度、寬度、停車場?。ㄎ唬?、周邊道路紅線寬度、建筑室內外設計標高； 4）交通分析及停車分布圖； 5）各層平面圖，標明平面功能布局、各種尺寸； 6）各立面圖（重要力面為彩色）；外墻裝飾材料、色彩、尺寸、建筑物高度；7）剖面圖（應剖重要的樓梯間）、各層的層高及詳盡標高；8）環(huán)境設計圖。 （3）報建項目建筑設計施工圖五套，裝訂成冊。包括在相應地形圖上的總平面圖、各層平面圖、四個立面圖，兩個以上剖面圖、結構基礎平面圖等。 （4）該位置1。1000航測圖四份。 （5）消防、環(huán)保、人防、電業(yè)等相關主管部門意見。審批流程 （1）建設項目申請。應寫明申請建設工程的理由、性質、規(guī)模、位置等。（2）填寫的〈〈臨時建設工程申請審批綜合表〉〉。審批時限 資料備齊后二十個工作日內發(fā)放〈〈臨時建設工程規(guī)劃許可證〉〉收費說明本事項不收費 某市規(guī)劃局建設項目規(guī)劃許可證核準項目名稱 〈〈建設項目規(guī)劃許可證〉〉核準審批依據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 （1）土地主管部門核發(fā)的土地批準證書及相應征地拆遷圖。（原件并備復印件一份）（2）〈〈建設用地規(guī)劃許可證〉〉復印件一份 （3）建設項目設計方案圖五套，裝訂成冊。設計說明應包括以下內容：1）方案構思；2）外墻材料； 3）停車數量及測算依據；4）需拆遷建筑面積；5）新建建筑面積；6）綠地率；7）容積率；8）建筑密度； 9）建筑日照分析及測算成果；10）詳盡的經濟技術指標。圖紙應包括以下內容：9）透視表現圖（彩色）；10）現狀平面圖； 11）總平面圖（彩色）：需落在現狀地形圖上，建筑物層數、退讓道路紅線及現狀建筑物的距離、綠線、藍線、紫線寬度及退讓距離、建筑的總長度、寬度、停車場?。ㄎ唬?、周邊道路紅線寬度、建筑室內外設計標高； 12）交通分析及停車分布圖； 13）各層平面圖，標明平面功能布局、各種尺寸； 14）各立面圖（重要力面為彩色）；外墻裝飾材料、色彩、尺寸、建筑物高度；15）剖面圖（應剖重要的樓梯間）、各層的層高及詳盡標高；16）環(huán)境設計圖。 （3）報建項目建筑設計施工圖五套，裝訂成冊。包括在相應地形圖上的總平面圖、各層平面圖、四個立面圖，兩個以上剖面圖、結構基礎平面圖等。 （4）該位置1。1000航測圖四份。 （5）消防、環(huán)保、人防、電業(yè)等相關主管部門意見。審批流程（1）建設項目申請。應寫明申請建設工程的理由、性質、規(guī)模、位置等。（2）填寫〈〈XX市建設工程申請審批綜合表〉〉。審批時限 資料備齊后二十個工作日內發(fā)放〈〈建設項目工程規(guī)劃許可證〉〉收費說明 根據XX省物價局魯價費發(fā)[2003]34號文“關于同意繼續(xù)收取城市規(guī)劃技術服務費的函”。建筑面積：住宅： ，其他2，9元/平方米。收費許可證號碼：370600930011 XX市規(guī)劃局道路、管線工程規(guī)劃許可證核準項目名稱 《道路、管線工程規(guī)劃許可證》核準審批依據 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 （1）《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》復印件各一份（3）道路、管線工程的方案和施工圖 （4）消防、人防、環(huán)保、電業(yè)等相關主管部門的意見（5）該位置1：1000航測圖四份審批流程 （1）建設項目申請。應寫明申請建設工程的理由、性質、規(guī)模、位置等；（2）填寫的《道路、管線工程申請審批綜合表》審批時限 資料備齊后二十個工作日內發(fā)放《道路、管線工程規(guī)劃許可證》收費說明 根據XX省物價局魯價費發(fā)[2003]34號文“關于同意繼續(xù)收取城市規(guī)劃技術服務費的函”。按鐵路、。收費許可證號碼：370600930011 某市規(guī)劃局建設工程規(guī)劃開工驗線手續(xù)核準項目名稱 建設工程規(guī)劃開工驗線手續(xù)核準審批依據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 （1）建設局核發(fā)的《建設工程施工許可證》復印件兩份（2）《建設工程規(guī)劃許可證》復印件一份（3）放線定位圖一份（4）拆遷圖一份 （5）填寫的建設工程放驗線記錄單審批流程 建設項目申請。應寫明申請建設工程的理由、性質、規(guī)模、位置等。審批時限 資料備齊后二十個工作日收費說明本事項不收費 某市規(guī)劃局建設工程竣工規(guī)劃驗收許可證核準項目名稱 〈〈建設工程竣工規(guī)劃驗收許可證〉〉核準審批依據 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 （1）填寫的〈〈XX市建設工程規(guī)劃驗收審批綜合表〉〉（2）規(guī)劃批準的建筑工程施工圖，包括核準的變更圖件。（3）建設工程放線定位圖。 （4）〈〈建設工程規(guī)劃許可證〉〉復印件一份。（5）建設用地紅線圖一份（拆遷圖）。 （6）〈〈XX市建設工程放線、驗線測量記錄冊〉〉。（7）〈〈建設工程開工通知單〉〉。（8）建設項目竣工測量圖三份。（9）申請。審批流程（1）建設項目申請。應寫明申請建設工程的理由、性質、規(guī)模、位置等。（2）填寫的〈〈