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xx市規(guī)劃局實行建設項目規(guī)劃審批新制度(編輯修改稿)

2024-09-28 13:01 本頁面
 

【文章內容簡介】 材料: 申請人身份證復印件一份,代理申報的應持委托書及經辦人身份證復印件; 填寫好的《個人建設住宅建設用地規(guī)劃許可證申請表》一份,并經村委會、街道辦事處審核蓋章; 經國土部門批準的土地預審表一份; 戶籍證明(由居住地公安派出所出具證明,必須注明居民戶口或村民戶口及人口)一份; 符合城市規(guī)劃統(tǒng)一管理要求1:500現狀地形圖五份(含電子版); 申請房屋改建或擴建的須提供房屋所有權證(或建設許可證)和土地使用權證復印件; 聯(lián)合建房的,須提供總平面布置圖(含電子版); 規(guī)劃審批要求的其他材料。有關協(xié)議、證明、公證書、處罰決定書、交款收據等(由承辦人根據實際情況選定)。 改變建筑物、構筑物和其他設施使用功能審批 四、需提交的申報材料: ①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構代碼證》或其他有效證明文件(復印件一份); ②經辦人身份證復印件一份,代理申報的須持授權委托書(原件); 書面申請報告一份; 產權證復印件(或建設工程規(guī)劃許可證復印件)和土地證復印件; 對原建筑結構有改變的應經原設計單位設計,并經建設行政主管部門同意; 涉及有關部門的應征得有關部門的同意; 法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。 第四篇:某市(煙臺)規(guī)劃局建設工程項目審批流程某市規(guī)劃局建設工程項目審批流程 2011022815:50:39|分類:房地產參考|標簽:|字號大中小訂閱 《某市規(guī)劃局建設工程項目審批流程》 某市規(guī)劃局建設工程項目審批流程某市規(guī)劃局建設項目選址意見書批準項目名稱 《建設項目選址意見書》批準審批依據 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 (1)工業(yè)項目需要工藝流程圖,可行性研究報告和消防、環(huán)保等有關部門的意見。(2)該位置1:1000航測地形圖一份。 (3)該位置所在地塊的控制性詳細規(guī)劃或修建性詳細規(guī)劃。(4)規(guī)劃要求相關部門的意見。審批流程 (1)建設項目申請。應寫明申請建設理由、建設項目性質及規(guī)模、擬建位置、用地面積及計劃投資額等。 (2)填寫的《XX省建設項目選址意見書申請表》。審批時限 資料備齊后二十個工作日內發(fā)放《建設項目選址意見書》收費說明:本事項不收費 XX市規(guī)劃局建設項目用地規(guī)劃許可證核準項目名稱 〈〈建設項目用地規(guī)劃許可證〉〉核準審批依據 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 (1)〈〈建設項目選址意見書〉〉復印件一份(2)經過批準的詳細規(guī)劃 (3)該位置1:1000航測地形圖六份(4)土地出讓轉讓合同 (5)建設項目當年投資計劃批文(原件一份)(6)土地證 (7)規(guī)劃要求相關部門的意見審批流程 (1)建設項目申請。應寫明申請建設用地的理由、性質、規(guī)模、位置等。(2)填寫的〈〈XX市建設用地申請審批綜合表〉〉。審批時限 資料備齊后二十個工作日內發(fā)放〈〈建設項目用地規(guī)劃許可證〉〉收費說明 根據XX省物價局魯價費發(fā)[2003]34號文“關于同意繼續(xù)收取城市規(guī)劃技術服務費的函”。收費許可證號碼:370600930011 XX市規(guī)劃局臨時建設工程規(guī)劃許可證核準項目名稱 〈〈臨時建設工程規(guī)劃許可證〉〉核準審批依據 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 (1)建設工程審批綜合表 (2)建設項目設計方案圖五套,裝訂成冊。設計說明應包括以下內容:1)方案構思;2)外墻材料; 3)停車數量及測算依據;4)需拆遷建筑面積;5)新建建筑面積;6)綠地率;7)容積率;8)建筑密度; 9)建筑日照分析及測算成果;10)詳盡的經濟技術指標。圖紙應包括以下內容:1)透視表現圖(彩色);2)現狀平面圖; 3)總平面圖(彩色):需落在現狀地形圖上,建筑物層數、退讓道路紅線及現狀建筑物的距離、綠線、藍線、紫線寬度及退讓距離、建筑的總長度、寬度、停車場?。ㄎ唬?、周邊道路紅線寬度、建筑室內外設計標高; 4)交通分析及停車分布圖; 5)各層平面圖,標明平面功能布局、各種尺寸; 6)各立面圖(重要力面為彩色);外墻裝飾材料、色彩、尺寸、建筑物高度;7)剖面圖(應剖重要的樓梯間)、各層的層高及詳盡標高;8)環(huán)境設計圖。 (3)報建項目建筑設計施工圖五套,裝訂成冊。包括在相應地形圖上的總平面圖、各層平面圖、四個立面圖,兩個以上剖面圖、結構基礎平面圖等。 (4)該位置1。1000航測圖四份。 (5)消防、環(huán)保、人防、電業(yè)等相關主管部門意見。審批流程 (1)建設項目申請。應寫明申請建設工程的理由、性質、規(guī)模、位置等。(2)填寫的〈〈臨時建設工程申請審批綜合表〉〉。審批時限 資料備齊后二十個工作日內發(fā)放〈〈臨時建設工程規(guī)劃許可證〉〉收費說明本事項不收費 某市規(guī)劃局建設項目規(guī)劃許可證核準項目名稱 〈〈建設項目規(guī)劃許可證〉〉核準審批依據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 (1)土地主管部門核發(fā)的土地批準證書及相應征地拆遷圖。(原件并備復印件一份)(2)〈〈建設用地規(guī)劃許可證〉〉復印件一份 (3)建設項目設計方案圖五套,裝訂成冊。設計說明應包括以下內容:1)方案構思;2)外墻材料; 3)停車數量及測算依據;4)需拆遷建筑面積;5)新建建筑面積;6)綠地率;7)容積率;8)建筑密度; 9)建筑日照分析及測算成果;10)詳盡的經濟技術指標。圖紙應包括以下內容:9)透視表現圖(彩色);10)現狀平面圖; 11)總平面圖(彩色):需落在現狀地形圖上,建筑物層數、退讓道路紅線及現狀建筑物的距離、綠線、藍線、紫線寬度及退讓距離、建筑的總長度、寬度、停車場?。ㄎ唬?、周邊道路紅線寬度、建筑室內外設計標高; 12)交通分析及停車分布圖; 13)各層平面圖,標明平面功能布局、各種尺寸; 14)各立面圖(重要力面為彩色);外墻裝飾材料、色彩、尺寸、建筑物高度;15)剖面圖(應剖重要的樓梯間)、各層的層高及詳盡標高;16)環(huán)境設計圖。 (3)報建項目建筑設計施工圖五套,裝訂成冊。包括在相應地形圖上的總平面圖、各層平面圖、四個立面圖,兩個以上剖面圖、結構基礎平面圖等。 (4)該位置1。1000航測圖四份。 (5)消防、環(huán)保、人防、電業(yè)等相關主管部門意見。審批流程(1)建設項目申請。應寫明申請建設工程的理由、性質、規(guī)模、位置等。(2)填寫〈〈XX市建設工程申請審批綜合表〉〉。審批時限 資料備齊后二十個工作日內發(fā)放〈〈建設項目工程規(guī)劃許可證〉〉收費說明 根據XX省物價局魯價費發(fā)[2003]34號文“關于同意繼續(xù)收取城市規(guī)劃技術服務費的函”。建筑面積:住宅: ,其他2,9元/平方米。收費許可證號碼:370600930011 XX市規(guī)劃局道路、管線工程規(guī)劃許可證核準項目名稱 《道路、管線工程規(guī)劃許可證》核準審批依據 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 (1)《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》復印件各一份(3)道路、管線工程的方案和施工圖 (4)消防、人防、環(huán)保、電業(yè)等相關主管部門的意見(5)該位置1:1000航測圖四份審批流程 (1)建設項目申請。應寫明申請建設工程的理由、性質、規(guī)模、位置等;(2)填寫的《道路、管線工程申請審批綜合表》審批時限 資料備齊后二十個工作日內發(fā)放《道路、管線工程規(guī)劃許可證》收費說明 根據XX省物價局魯價費發(fā)[2003]34號文“關于同意繼續(xù)收取城市規(guī)劃技術服務費的函”。按鐵路、。收費許可證號碼:370600930011 某市規(guī)劃局建設工程規(guī)劃開工驗線手續(xù)核準項目名稱 建設工程規(guī)劃開工驗線手續(xù)核準審批依據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 (1)建設局核發(fā)的《建設工程施工許可證》復印件兩份(2)《建設工程規(guī)劃許可證》復印件一份(3)放線定位圖一份(4)拆遷圖一份 (5)填寫的建設工程放驗線記錄單審批流程 建設項目申請。應寫明申請建設工程的理由、性質、規(guī)模、位置等。審批時限 資料備齊后二十個工作日收費說明本事項不收費 某市規(guī)劃局建設工程竣工規(guī)劃驗收許可證核準項目名稱 〈〈建設工程竣工規(guī)劃驗收許可證〉〉核準審批依據 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 (1)填寫的〈〈XX市建設工程規(guī)劃驗收審批綜合表〉〉(2)規(guī)劃批準的建筑工程施工圖,包括核準的變更圖件。(3)建設工程放線定位圖。 (4)〈〈建設工程規(guī)劃許可證〉〉復印件一份。(5)建設用地紅線圖一份(拆遷圖)。 (6)〈〈XX市建設工程放線、驗線測量記錄冊〉〉。(7)〈〈建設工程開工通知單〉〉。(8)建設項目竣工測量圖三份。(9)申請。審批流程(1)建設項目申請。應寫明申請建設工程的理由、性質、規(guī)模、位置等。(2)填寫的〈〈
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