【正文】 規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 （1）土地主管部門核發(fā)的土地批準證書及相應征地拆遷圖。應寫明申請建設工程的理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等。 （5）消防、環(huán)保、人防、電業(yè)等相關主管部門意見。包括在相應地形圖上的總平面圖、各層平面圖、四個立面圖，兩個以上剖面圖、結(jié)構(gòu)基礎平面圖等。圖紙應包括以下內(nèi)容：1）透視表現(xiàn)圖（彩色）；2）現(xiàn)狀平面圖； 3）總平面圖（彩色）：需落在現(xiàn)狀地形圖上，建筑物層數(shù)、退讓道路紅線及現(xiàn)狀建筑物的距離、綠線、藍線、紫線寬度及退讓距離、建筑的總長度、寬度、停車場?。ㄎ唬?、周邊道路紅線寬度、建筑室內(nèi)外設計標高；4）交通分析及停車分布圖； 5）各層平面圖，標明平面功能布局、各種尺寸； 6）各立面圖（重要力面為彩色）；外墻裝飾材料、色彩、尺寸、建筑物高度；7）剖面圖（應剖重要的樓梯間）、各層的層高及詳盡標高；8）環(huán)境設計圖。收費許可證號碼：370600930011 XX市規(guī)劃局臨時建設工程規(guī)劃許可證核準項目名稱 《臨時建設工程規(guī)劃許可證》核準審批依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料（1）建設工程審批綜合表 （2）建設項目設計方案圖五套，裝訂成冊。（2）填寫的〈〈XX市建設用地申請審批綜合表〉〉。審批時限 資料備齊后二十個工作日內(nèi)發(fā)放《建設項目選址意見書》收費說明本事項不收費 XX市規(guī)劃局建設項目用地規(guī)劃許可證核準項目名稱 〈〈建設項目用地規(guī)劃許可證〉〉核準審批依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 （1）〈〈建設項目選址意見書〉〉復印件一份（2）經(jīng)過批準的詳細規(guī)劃 （3）該位置1：1000航測地形圖六份（4）土地出讓轉(zhuǎn)讓合同 （5）建設項目當年投資計劃批文（原件一份）（6）土地證 （7）規(guī)劃要求相關部門的意見審批流程 （1）建設項目申請。應寫明申請建設理由、建設項目性質(zhì)及規(guī)模、擬建位置、用地面積及計劃投資額等。（4）規(guī)劃要求相關部門的意見。（2）該位置1：1000航測地形圖一份。建設項目選址論證報告制度的推出是市局提前項目審批介入、優(yōu)化審批流程的一項重大舉措，將為土地出讓后提高整個項目審批效率發(fā)揮極大作用。 三是制定選址論證規(guī)定。 二是優(yōu)化審批流程。建設單位在辦理《建設用地規(guī)劃許可證》的同時，可同時進行施工圖方案設計，不再需建設工程設計方案作為前置條件，建設單位憑建設項目批準、核準立項或備案文件以及土地出讓合同，即可申領用地規(guī)劃許可證，減少了建設工程方案設計及職能部門審批環(huán)節(jié)，為提前辦理用地報批手續(xù)贏得了時間。XX市規(guī)劃局實行建設項目規(guī)劃審批新制度 XX市規(guī)劃局為推進投資項目的加快實施，以落實《XX市人民政府關于貫徹城鄉(xiāng)規(guī)劃法的實施意見》為契機，創(chuàng)新服務理念，大力實施“審批提速、服務提質(zhì)”，切實推進建設項目規(guī)劃審批制度的改革，從2月1日起實行新出臺的建設項目規(guī)劃審批制度。 一是精簡減少審批的前置條件。對工業(yè)用地招拍掛項目，建設單位通過競標獲得建設用地使用權后，不要求建設單位提供土地出讓合同，只需提交土地《成交確認書》即可申領建設項目規(guī)劃條件，大大推進了工業(yè)項目審批進度。在土地出讓前，先行向土地儲備單位核發(fā)選址條件，儲備單位委托具有相應資質(zhì)的設計單位編制項目選址論證報告后，由市局牽頭組織各職能部門對項目選址論證報告所包含的內(nèi)容（如規(guī)劃指標、日照、景觀、交通、環(huán)保、市政等）進行論證和優(yōu)化，把可能存在的問題集中在前期解決，確保地塊出讓后能順利通過各項審批，盡快啟動實施。目前該局結(jié)合工作實際，在深入調(diào)查研究并廣泛征求意見的基礎上，已擬定《XX市建設項目選址（規(guī)劃條件）論證管理規(guī)定》，對地塊選址論證的具體操作程序作了進一步明確和細化。 第二篇：XX市規(guī)劃局建設工程項目審批流程XX市規(guī)劃局建設工程項目審批流程XX市規(guī)劃局建設項目選址意見書批準項目名稱 《建設項目選址意見書》批準審批依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 （1）工業(yè)項目需要工藝流程圖，可行性研究報告和消防、環(huán)保等有關部門的意見。 （3）該位置所在地塊的控制性詳細規(guī)劃或修建性詳細規(guī)劃。審批流程 （1）建設項目申請。 （2）填寫的《XX省建設項目選址意見書申請表》。應寫明申請建設用地的理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等。審批時限 資料備齊后二十個工作日內(nèi)發(fā)放〈〈建設項目用地規(guī)劃許可證〉〉收費說明 根據(jù)XX省物價局魯價費發(fā)[2003]34號文“關于同意繼續(xù)收取城市規(guī)劃技術服務費的函”。設計說明應包括以下內(nèi)容：1）方案構(gòu)思；2）外墻材料； 3）停車數(shù)量及測算依據(jù)；4）需拆遷建筑面積；5）新建建筑面積；6）綠地率；7）容積率；8）建筑密度； 9）建筑日照分析及測算成果；10）詳盡的經(jīng)濟技術指標。 （3）報建項目建筑設計施工圖五套，裝訂成冊。（4）該位置1：1000航測圖四份。審批流程 （1）建設項目申請。（2）填寫的〈〈臨時建設工程申請審批綜合表〉〉。（原件并備復印件一份）（2）《建設用地規(guī)劃許可證》復印件一份 （3）建設項目設計方案圖五套，裝訂成冊。圖紙應包括以下內(nèi)容：9）透視表現(xiàn)圖（彩色）；10）現(xiàn)狀平面圖； 11）總平面圖（彩色）：需落在現(xiàn)狀地形圖上，建筑物層數(shù)、退讓道路紅線及現(xiàn)狀建筑物的距離、綠線、藍線、紫線寬度及退讓距離、建筑的總長度、寬度、停車場啊（位）、周邊道路紅線寬度、建筑室內(nèi)外設計標高；12）交通分析及停車分布圖； 13）各層平面圖，標明平面功能布局、各種尺寸； 14）各立面圖（重要力面為彩色）；外墻裝飾材料、色彩、尺寸、建筑物高度；15）剖面圖（應剖重要的樓梯間）、各層的層高及詳盡標高；16）環(huán)境設計圖。包括在相應地形圖上的總平面圖、各層平面圖、四個立面圖，兩個以上剖面圖、結(jié)構(gòu)基礎平面圖等。 （5）消防、環(huán)保、人防、電業(yè)等相關主管部門意見。應寫明申請建設工程的理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等。審批時限 資料備齊后二十個工作日內(nèi)發(fā)放《建設項目工程規(guī)劃許可證》收費說明 根據(jù)XX省物價局魯價費發(fā)[2003]34號文“關于同意繼續(xù)收取城市規(guī)劃技術服務費的函”。收費許可證號碼：370600930011 XX市規(guī)劃局道路、管線工程規(guī)劃許可證核準項目名稱 《道路、管線工程規(guī)劃許可證》核準審批依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《XX市總體規(guī)劃》《XX市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》提交材料 （1）《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》復印件各一份（3）道路、管線工程的方案和施工圖 （4）消防、人防、環(huán)保、電業(yè)等相關主管部門的意見（5）該位置1：1000航測圖四份審批流程 （1）建設項目申請。按鐵路、。應寫明申請建設工程的理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等。（3）建設工程放線定位圖。（5）建設用地紅線圖一份（拆遷圖）。（7）《建設工程開工通知單》。（9）申請。應寫明申請建設工程的理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等。審批時限 資料備齊后二十個工作日內(nèi)發(fā)放《建設工程竣工規(guī)劃驗收許可證》 第三篇：規(guī)劃局審批項目提交材料核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》 四、需提交的申報材料： ①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件（復印件一份）； ②經(jīng)辦人身份證復印件一份，代理申報的須持授權委托書（原件）； 填寫好的《建設用地規(guī)劃許可證申請表》一份并加蓋公章； 符合城市規(guī)劃統(tǒng)一管理要求的1：500或1：1000現(xiàn)狀地形圖一份和電子版同時報送； 根據(jù)選址意見書要求及城市規(guī)劃（或技術標準、規(guī)范）編制并經(jīng)審定的建設項目總平面圖一份并附電子版； 計劃等部門的立項批文一份； 國土部門的土地預審意見或土地使用權出讓合同一份； 環(huán)保部門審批意見； 法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。 《建設工程規(guī)劃許可證》變更審批 四、需提交的申報材料： ①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件（復印件一份）； ②經(jīng)辦人身份證復印件一份，代理申報的須持授權委托書（原件）； 原《建設工程規(guī)劃許可證》正本及附件； 申請表一份，說明擬變更內(nèi)容及原因； 變更事由證明材料； 建設項目最新實測地形圖，并標示用地邊界及坐標，并提供電子文檔； 法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。 核定建設項目規(guī)劃條件及建設用地規(guī)劃紅線圖 四、需提交的申報材料： ①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件（復印件一份）； ②經(jīng)辦人身份證復印件一份，代理申報的須持授權委托書（原件）； 申請報告（含項目基本情況說明）； 符合城市規(guī)劃統(tǒng)一管理要求的、標明選址意向用地位置的1：500或1：1000現(xiàn)狀地形圖一份和電子版同時報送； 經(jīng)相應資質(zhì)的設計單位作出的總平咨詢相關材料一份； 法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。 建設工程設計方案（含總平面圖）審查 四、需提交的申報材料： ①《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件（復印件一份）； ②經(jīng)辦人身份證