xx市閑置土地處置辦法(編輯修改稿)
2025-09-27 04:16 本頁面
【文章內容簡介】 劃建設、發(fā)展和改革、環(huán)保、文物保護、軍事等部門發(fā)出協(xié)助調查函，區(qū)以上人民 4政府（橫琴XX縣區(qū)、經(jīng)濟功能區(qū)管委會）及規(guī)劃建設、發(fā)展和改革、環(huán)保、文物保護、軍事等部門應當及時提供書面證明材料，明確其行為是否造成國有建設用地使用權人動工開發(fā)延遲以及行為作出的具體時間，配合國土部門對土地進行閑置認定。區(qū)以上人民政府（橫琴XX縣區(qū)、經(jīng)濟功能區(qū)管委會）及規(guī)劃建設、發(fā)展和改革、環(huán)保、文物保護、軍事等部門應當對其提供的證明材料的真實性負責。 第十二條因自然災害等不可抗力、司法查封造成動工開發(fā)延遲的，依照本辦法第十一條規(guī)定辦理。 第十三條經(jīng)調查核實，符合本辦法第六條規(guī)定條件，構成閑置土地的，國土部門應當向國有建設用地使用權人下達《閑置土地認定書》。 第十四條《閑置土地認定書》應當載明以下事項： （一）國有建設用地使用權人的姓名或者名稱、地址； （二）土地的坐落、批準用途、土地使用權性質、國有建設用地使用權有償使用（劃撥）合同號或者劃撥決定書編號、建設用地批準書（建設用地許可證）文號、國有土地使用權證號等； （三）認定土地閑置的事實和依據(jù)； （四）閑置原因及認定結論； （五）認定閑置土地的機關及認定日期； （六）其他需要載明的事項。 第十五條因本辦法第十一條、第十二條規(guī)定情形造成土地閑置的，國土部門應當向國有建設用地使用權人下達《閑置土地認定書》，在《閑置土地認定書》中明確具體的閑置原因，但不采取征收土地閑置費和無償收回國有建設用地使用權的方式處置。 第十六條《閑置土地認定書》下達后，國土部門應當通過門戶網(wǎng)站等形式向社會公開閑置土地的位置、國有建設用地使用權人名稱、閑置時間等信息；屬于政府或者政府有關部門的行為導致土地閑置的，應當同時公開閑置原因，并書面告知有關政府或者政府部門。 閑置土地在沒有處置完畢前，相關信息應當長期公開。閑置土地處置完畢后，應當及時撤銷相關信息。 第三章閑置土地的處置 第十七條因本辦法第十一條、第十二條規(guī)定情形造成土地閑置的，國有建設用地使用權人應當在收到《閑置土地認定書》之日起10個工作日內，向國土部門提出閑置土地處置申請，申請中應提出閑置土地處置初步方案。 第十八條國土部門應當在收到國有建設用地使用權人的閑置土地處置申請之日起30個工作日內，與國有建設用地使用權人協(xié)商確定閑置土地的具體處置方案，閑置土地依法設有抵押權或者被司法機關采取查封等限制土地權利措施的，還應當通知抵押權人參與擬訂處置方案并征求司法機關意見。 閑置土地具體處置方案涉及規(guī)劃建設等行政主管部門職能的，應當同時征求相關行政主管部門的意見。 達成閑置土地具體處置方案的，由國土部門報經(jīng)區(qū)以上人民政府（橫琴XX縣區(qū)、經(jīng)濟功能區(qū)管委會）批準后，會同有關部門組織實施。其中按照本辦法第十九條第一款第二項、第五項方式處置的，應當報經(jīng)市人民政府批準。 第十九條閑置土地處置方案可以選擇下列方式，并且應當符合國有建設用地使用權有償使用（劃撥）合同的有關約定： （一）延長動工開發(fā)期限。簽訂補充協(xié)議，重新約定動工開發(fā)、竣工期限和違約責任。從補充協(xié)議約定的動工開發(fā)日期起，延長動工開發(fā)期限最長不得超過一年； （二）調整土地用途、規(guī)劃條件。按照新用途或者新規(guī)劃條件重新辦理相關用地手續(xù)，并按照新用途或者新規(guī)劃條件核算、收繳或者退還土地價款
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1