xx市房屋使用安全管理規(guī)定范文(編輯修改稿)
2024-09-27 04:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 有房屋改為公共娛樂場所的，經(jīng)營者在開業(yè)前應(yīng)當(dāng)向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定符合安全條件的，方準(zhǔn)開業(yè)；不符合安全條件的，不得開業(yè)。 第二十二條 因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危 及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋安全鑒定，符合安全條件的，方可繼續(xù)使用。 第二十三條 興建大型建筑或者有樁基、地下室建設(shè)項目的，應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋安全鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。 第二十四條 第 8 頁 共 16 頁 依照本規(guī)定第七條、第十五條第三款進行房屋安全鑒定的，房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)憑區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門出具的房屋安全鑒定通知書進行鑒定工作。 第二十五條 房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家及本市 有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行房屋查勘、檢測、鑒定，出具鑒定報告。 對特殊復(fù)雜的鑒定項目，鑒定機構(gòu)可以聘請有關(guān)專業(yè)人員或者邀請有關(guān)部門派員參與鑒定。 第二十六條 房屋安全鑒定機構(gòu)受理鑒定申請后，按照下列程序進行： （一）調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀； （二）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種數(shù)據(jù)和狀況； （三）檢測驗算，整理技術(shù)資料； （四）全面分析，論證定性，作出綜合判斷； （五）出具房屋安全鑒定報告。 第二十七條 房屋安全鑒 定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理房屋安全鑒定申請或者收到房屋安全鑒定通知書后５日內(nèi)進行現(xiàn)場查勘。查勘完畢后，一般項目應(yīng)當(dāng)在１０日內(nèi)出具房屋安全鑒定報告；結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大的以及需要延期觀察的項目，可適當(dāng)延長期限，但最長不得超過１年，并應(yīng)當(dāng)及時通知申請人。按照有關(guān)規(guī)定需要長期觀 第 9 頁 共 16 頁 察的項目除外。 第二十八條 進行房屋安全鑒定，應(yīng)當(dāng)有兩名以上鑒定人員參加。鑒定人員進行現(xiàn)場查勘時應(yīng)當(dāng)出示房屋安全鑒定人員資格證書。 任何單位或者個人不得阻撓鑒定人員進行正常的房屋安全鑒定工作。 第二十九條 申請房屋安全鑒定應(yīng)當(dāng)交納鑒定費。房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定收取鑒定費。 第三十條 房屋所有人和使用人對房屋安全性能均可提出房屋安全鑒定申請。經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費由所有人承擔(dān)；經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔(dān)。 第三十一條 經(jīng)鑒定為危險房屋的，房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時通知申請人，并將鑒定報告副本轉(zhuǎn)給房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門。 第五章 危險房屋治理 第三十二條 危險房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房屋安 全鑒定機構(gòu)查勘鑒定，予以確認(rèn)。 第 10 頁 共 16 頁 第三十三條 經(jīng)鑒定為危險房屋的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時采取措施解除危險，并視房屋危險程度不同，按照下列情況處理： （一）處理使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。 （二）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用但需繼續(xù)觀察的房屋。 （三）停止使用。適用于無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑或者影響他人安全的房屋。
語文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1