xx市房屋使用安全管理規(guī)定范文(完整版)
【正文】 定申請(qǐng)后，按照下列程序進(jìn)行： （一）調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀； （二）現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種數(shù)據(jù)和狀況； （三）檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料； （四）全面分析，論證定性，作出綜合判斷； （五）出具房屋安全鑒定報(bào)告。年審不合格的，取消其房屋安全鑒定資格。 區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審核，符合條件的，二日內(nèi)向申請(qǐng)人核發(fā)房屋安全鑒定通知書(shū)。 第十二條 危險(xiǎn) 房屋不得裝飾裝修。涉及市容、規(guī)劃管理的，按照有關(guān)規(guī)定辦理。 第四條 市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)是本市房屋安全使用管理的行政主管部門(mén)。 區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房屋安全使用的具體管理工作，業(yè)務(wù)上 接受市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)。 第八條 在房屋建筑上安裝公共設(shè)施、高聳物、擱置物或者懸掛物的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，并應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行安全檢查和維修。 嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。申請(qǐng)人持房屋安全鑒定通知書(shū)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋安全鑒定，經(jīng)鑒定符合規(guī)定的，二日內(nèi)由區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)核發(fā)批準(zhǔn)書(shū)。 第二十一條 原有房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所的，經(jīng)營(yíng)者在開(kāi)業(yè)前應(yīng)當(dāng)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋安全鑒定。 第二十七條 房屋安全鑒 定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理房屋安全鑒定申請(qǐng)或者收到房屋安全鑒定通知書(shū)后５日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。 第三十條 房屋所有人和使用人對(duì)房屋安全性能均可提出房屋安全鑒定申請(qǐng)。 （三）停止使用。 第三十七條 房屋倒塌的，房屋所有人、經(jīng)營(yíng)管理人和使 用人應(yīng)當(dāng)立即組織搶險(xiǎn)，并及時(shí)報(bào)告房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)組織有關(guān)人員幫助排除危險(xiǎn)。對(duì)非經(jīng)營(yíng)性的處以５００元以上１０００元以下的罰款，對(duì)經(jīng)營(yíng)性的處以５０００元以上１萬(wàn)元以下的罰款，其中有違法所得的處以１萬(wàn)元以上３萬(wàn)元以下的罰款。對(duì)非經(jīng)營(yíng)性的處以５００元以上１０００元以下的罰款，對(duì)經(jīng)營(yíng)性的處以2024元以上１萬(wàn)元以下的罰款，其中有違法所得的處以１萬(wàn)元以上３萬(wàn)元以下的罰款。 本規(guī)定所稱(chēng)危險(xiǎn)房屋，是指結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p壞或者承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。 第五十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。 第四十八條 依照本規(guī)定有關(guān)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)房屋原狀、限期修復(fù)損壞的房屋結(jié)構(gòu)或者修繕加固房屋而拒不執(zhí)行的，以及修繕恢復(fù)后達(dá)不到質(zhì)量要求的，由區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織施工，所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。逾期仍不修繕加固的，對(duì)非經(jīng)營(yíng)性的處以５００元以上１０００元以下的罰款，對(duì)經(jīng)營(yíng)性的處以５０００元以上１萬(wàn)元以下的罰款，其中有違法所得的處以１萬(wàn)元以上３萬(wàn)元以下的罰款。逾期仍不補(bǔ)辦手續(xù)的，除責(zé)令其恢復(fù)原狀外，對(duì)非經(jīng)營(yíng)性的處以５００元以上１０００元以下的罰款，對(duì)經(jīng)營(yíng)性的處以５ ０００元以上１萬(wàn)元以下的罰款，其中有違法所得的處以１萬(wàn)元以上３萬(wàn)元以下的罰款。 （四）立即拆除。 第三十一條 經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知申請(qǐng)人，并將鑒定報(bào)告副本轉(zhuǎn)給房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)
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