xx市房屋使用安全管理規(guī)定范文(完整版)
【正文】 定申請后，按照下列程序進行： （一）調查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀； （二）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種數(shù)據(jù)和狀況； （三）檢測驗算，整理技術資料； （四）全面分析，論證定性，作出綜合判斷； （五）出具房屋安全鑒定報告。年審不合格的，取消其房屋安全鑒定資格。 區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門受理申請后，應當進行審核，符合條件的，二日內向申請人核發(fā)房屋安全鑒定通知書。 第十二條 危險 房屋不得裝飾裝修。涉及市容、規(guī)劃管理的，按照有關規(guī)定辦理。 第四條 市房地產(chǎn)行政主管部門是本市房屋安全使用管理的行政主管部門。 區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門負責本轄區(qū)內房屋安全使用的具體管理工作，業(yè)務上 接受市房地產(chǎn)行政主管部門的領導。 第八條 在房屋建筑上安裝公共設施、高聳物、擱置物或者懸掛物的，應當按照有關規(guī)范進行設計和施工，不得影響房屋結構安全，并應當定期進行安全檢查和維修。 嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。申請人持房屋安全鑒定通知書向房屋安全鑒定機構申請房屋安全鑒定，經(jīng)鑒定符合規(guī)定的，二日內由區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門核發(fā)批準書。 第二十一條 原有房屋改為公共娛樂場所的，經(jīng)營者在開業(yè)前應當向房屋安全鑒定機構申請房屋安全鑒定。 第二十七條 房屋安全鑒 定機構應當在受理房屋安全鑒定申請或者收到房屋安全鑒定通知書后５日內進行現(xiàn)場查勘。 第三十條 房屋所有人和使用人對房屋安全性能均可提出房屋安全鑒定申請。 （三）停止使用。 第三十七條 房屋倒塌的，房屋所有人、經(jīng)營管理人和使 用人應當立即組織搶險，并及時報告房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門，當?shù)厝嗣裾畱斀M織有關人員幫助排除危險。對非經(jīng)營性的處以５００元以上１０００元以下的罰款，對經(jīng)營性的處以５０００元以上１萬元以下的罰款，其中有違法所得的處以１萬元以上３萬元以下的罰款。對非經(jīng)營性的處以５００元以上１０００元以下的罰款，對經(jīng)營性的處以2024元以上１萬元以下的罰款，其中有違法所得的處以１萬元以上３萬元以下的罰款。 本規(guī)定所稱危險房屋，是指結構已經(jīng)嚴重損壞或者承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。 第五十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。 第四十八條 依照本規(guī)定有關責任人應當恢復房屋原狀、限期修復損壞的房屋結構或者修繕加固房屋而拒不執(zhí)行的，以及修繕恢復后達不到質量要求的，由區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門負責組織施工，所發(fā)生的費用由責任人承擔。逾期仍不修繕加固的，對非經(jīng)營性的處以５００元以上１０００元以下的罰款，對經(jīng)營性的處以５０００元以上１萬元以下的罰款，其中有違法所得的處以１萬元以上３萬元以下的罰款。逾期仍不補辦手續(xù)的，除責令其恢復原狀外，對非經(jīng)營性的處以５００元以上１０００元以下的罰款，對經(jīng)營性的處以５ ０００元以上１萬元以下的罰款，其中有違法所得的處以１萬元以上３萬元以下的罰款。 （四）立即拆除。 第三十一條 經(jīng)鑒定為危險房屋的，房屋安全鑒定機構應當及時通知申請人，并將鑒定報告副本轉給房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門
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