城市房屋使用安全管理條例(完整版)
【正文】 結合、確保安全的原則。 建設單位在辦理房屋權屬登記手續(xù)時，應當向登記機構出具實施白蟻預防的證明文件。 第十三條本條例所稱住宅房屋裝修，是指住宅房屋竣工驗收合格后，房屋所有人或者使用人對住宅房屋室內進行裝飾裝修的建筑活動。住宅房屋所有人、使用人、裝修施工人員應當接受房屋使用安全管理部門的現場督檢查，及時糾正違法裝修行為。 第二十一條房屋交付使用后，存在下列情形之一的，應當委托房屋安全鑒定機構進行鑒定： （一）超過設計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋； （二）學校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務場所超過設計使用年限一半的房屋； （三）出現危及使用安全跡象的房屋； （四）拆改建筑主體結構，明顯加大荷載的房屋； （五）改變使用性質、危及使用安全的房屋； （六）遭受災害事故后出現異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋； （七）進行地下管線施工、樁基施工、附設三米以上地下室深基坑、爆破及較烈震動和降低地下水位的建設項目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋； （八）其他依法應當進行鑒定的房屋。 本條例所稱的責任人是指造成房屋出現安全隱患或險情的責任主體。 復鑒結論與原鑒定結論一致的，復鑒費用由申請人承擔；復鑒結論與原鑒定結論存在實質不同的，前次鑒定費用和復鑒費用由原房屋安全鑒定機構承擔。 各級人民政府應當將成片危險房屋改造納入城市建設規(guī)劃，經鑒定為危險房屋并需拆除重建的，給予拆遷優(yōu)先安置、規(guī)劃優(yōu)先定點、重建減免費用等優(yōu)惠措施。 第三十八條違反本條例第十八條、第十九條規(guī)定，房屋所有人或使用人未經相關行政主管部門批準進行有關裝修活動的，由建設、規(guī)劃等各相關行政主管部門依據相關法律法規(guī)實施行政處罰。 第四十條房屋所有人、使用人或責任人接到《危險房屋通知書》后拒絕采取相應治理措施的，由房屋所在地區(qū)、縣（市）房屋使用安全管理部門責令限期治理，并可處以二千元以上二萬元以下的罰款；因拒不治理危房造成嚴重后果的，可處以二萬元以上十萬元以下的罰款 第四十一條房屋所有人、使用人或責任人拒絕委托房屋安全鑒定、拒絕采取治理措施或白蟻防治措施、有險不查或損壞不修、拒絕或阻礙對危險房屋的解危措施、破壞房屋結構或設備，造成損失的，應當依法承擔民事賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第五章法律責任 第三十二條違反本條例第八條規(guī)定，建設單位在新建、改建、擴建房屋時未實施白蟻防治處理的，由房屋所在地區(qū)、縣（市）房屋使用安全管理部門責令其停止施工，采取補救措施，并可處以五千元以上三萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，可處以三萬元以上五萬元以下的罰款。 第二十八條經鑒定為危險房屋的，除
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