7執(zhí)行程序中司法評估報(bào)告與拆遷賠償評估報(bào)告的適用探討5篇(編輯修改稿)
2024-09-26 11:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)當(dāng)由執(zhí)行法院與工程指揮部共同委托房地產(chǎn)評估單位對拆遷范圍內(nèi)的房屋及土地使用權(quán)另行評估 如民事執(zhí)行過程中評估單位的選擇、仲裁案件中仲裁員的選擇都允許雙方共同選擇評估單位、仲 裁員，這體現(xiàn)了程序公正之精神。在出現(xiàn)估價(jià)偏離價(jià)值較為明顯的情形下，應(yīng)當(dāng)共同委托評估單位，按照估價(jià)準(zhǔn)則，遵循估價(jià)程序，以中立的角度重新鑒定，方顯公允。實(shí)踐中，被執(zhí)行人對法院司法評估的價(jià)格有異議的，《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條也允 第 3 頁 共 5 頁 許重新評估，給予救濟(jì)的機(jī)會。本案中即便兩份評估報(bào)告估價(jià)一致的情形下，如果申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人提出要求重新估價(jià)的申請，法院都應(yīng)再給予重新估價(jià)的機(jī)會，從程序上予以充分保證。 應(yīng)當(dāng)適用法院司法估價(jià)報(bào)告作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 在一定條件下，行政權(quán)配合司法權(quán) 有利于解決民事糾紛。法院委托評估機(jī)構(gòu)已經(jīng)做出了具有法律效力的司法估價(jià)報(bào)告，具有法律約束力，沒有法定理由、未經(jīng)法定程序不得推翻該報(bào)告。如按照工程指揮部提供的評估報(bào)告為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，顯而易見少了10 萬元賠償款，損害了被執(zhí)行人的利益，間接降低了申請
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