6我國農村土地流轉存在的主要問題【我國農村土地流轉模式創(chuàng)新剖析】(編輯修改稿)
2025-09-25 19:42 本頁面
【文章內容簡介】 以解決城市建設用地為核心的農村建設用地減少與城市建設用地增加的掛鉤做法成為江津推行土地改革的重要動力。當然，實現指標跨區(qū)流轉得益于農村土地交易所的建成。農村土地交易所是重慶進行統籌城鄉(xiāng)綜合配套改革而向國務院申請的重要政策之一，其主要交易品種是農民宅基地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地、村落公用地等農村集體建設用地，經過復墾整理并嚴格驗收，置換出的建設用地指標。江津模式中政府發(fā)揮著重要的角色，首先是提供經費支持，政府復墾土地的成本，包括勞動力、安置補償、新居建設配套設施完善等，每畝花費45萬元；其次是政府主導了指標流轉、定價及收益分配。有利于土地的集約高效利用，有效緩解城鎮(zhèn)發(fā)展用地的供求矛盾，促進了城市化和工業(yè)化發(fā)展進程，改善了農戶的生產發(fā)展環(huán)境。 （2）新疆沙灣模式。新疆沙灣模式是農村土地耕地互換的典型代表。為了推廣實施節(jié)水滴灌，節(jié)約成本，提高效率，實現連片規(guī)模種植，自2004年起，新疆XX縣區(qū)四道河子鎮(zhèn)下八戶村率先發(fā)起土地互換，將農戶原本分散在3—4處的土地集中到2塊統一種植，解決土地過于分散的問題，以便于耕種、鋪設管道。到2005年，全村所有耕地10368畝全部實現了互換，滴灌、微灌等高新節(jié)水技術普及率達到100％。
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