標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)銷售合同樣本(編輯修改稿)
2024-09-24 13:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 報(bào)要求最后期限未有書面回復(fù)，則一律視為全部認(rèn)可?！ ?乙方積極投入到甲方產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)工作過程中，力求產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案的創(chuàng)新和市場(chǎng)相結(jié)合?！ ?乙方協(xié)助甲方對(duì)中間付款及尾款的收取工作?！ 〉谖鍡l：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算及支付 銷售代理傭金 合作期間，乙方提供上述服務(wù)，獲取相應(yīng)的營(yíng)銷代理費(fèi)，雙方確定乙方營(yíng)銷代理費(fèi): 雙方約定本案的銷售代理傭金總價(jià)為 萬(wàn)元。甲乙雙方共同確定：銷售代理傭金于本案正式開盤銷售當(dāng)月起每月結(jié)算和提取?！ ￡P(guān)于退房/退定： 在發(fā)生購(gòu)房者退房/退定的情況下，乙方只收取退房/退定違約金收入的50%作為銷售傭金的補(bǔ)償，不再收取其它費(fèi)用。如果未執(zhí)行到違約金的，乙方不能得到任何補(bǔ)償?！ 〗Y(jié)算及支付 本案乙方完成銷售，獲得全程營(yíng)銷代理費(fèi)的界定為：購(gòu)房者簽署預(yù)售合同并支付首期房?jī)r(jià)款，即可視為乙方成功完成銷售?？蛻羲灦ǖ念A(yù)售合同中，銀行按揭的客戶以銀行按揭到帳為準(zhǔn)結(jié)算傭金，選擇一次性付款達(dá)到總房款的90%時(shí)，按全額代理費(fèi)計(jì)提。分期付款的客戶按照付款比率提取傭金?！ ∶吭略碌滓曳较蚣追教峤辉撛碌某山幻骷?xì)表及傭金結(jié)算表，在五個(gè)工作日內(nèi)，甲方審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)并一次性以現(xiàn)金形式支付給乙方?！ 〉诹鶙l：銷售及《預(yù)售(買賣)合同》界定 約定的銷售期內(nèi)所有銷售均計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)，甲方均應(yīng)向乙方支付銷售代理傭金?！ 〖追教峁┮曳奖景割A(yù)售(買賣)用《商品房預(yù)售(買賣)合同》的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改文本?！ ∫曳皆趯?shí)際操作中遇到超出甲方所提供的《商品房預(yù)售(買賣)合同》的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改文本的狀況，則必須書面通知甲方，甲方必須在兩個(gè)工作日內(nèi)給乙方以明確的書面答復(fù)，否則視為甲方認(rèn)可。文本修改條款必須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)?！ 〖追奖仨毘鼍弑景傅摹俄?xiàng)目與預(yù)售(買賣)代理委托書》給乙方?！ 〉谄邨l：其他約定 乙方為本案獨(dú)家營(yíng)銷代理公司。甲方不得指定其他策劃及銷售代理公司。乙方不得自行分包、轉(zhuǎn)包。 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效?！ ”竞贤皇劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！ ”竞贤幢M事宜，由雙方另行協(xié)商確定并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)?！ ‰p方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向商河縣人民法院提起訴訟。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房產(chǎn)銷售合同協(xié)議書格式 委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 地 址： 受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 地 址： 甲方為 房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃公司。經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代理“ 房地產(chǎn)項(xiàng)目”的營(yíng)銷策劃、廣告策劃和銷售等有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議： 一、委托內(nèi)容及期限 甲方委托乙方為甲方開發(fā)的“ 房地產(chǎn)項(xiàng)目”(以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目)的營(yíng)銷策劃、廣告策劃和銷售總代理?！ ∥衅谙抟寄?，暫定自 年 月 日起至 年 月 日止。由于甲方原因造成該項(xiàng)目工程延誤，由乙方申請(qǐng)雙方可協(xié)商將
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