物業(yè)管理委托合同示范文本(編輯修改稿)
2024-09-23 04:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方提供 平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米 元租用，其租金收入用于 ； ７．在合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權屬甲方），由乙方按下列第 項執(zhí)行： （１）無償使用； （２）按建筑面積每月每平方米 元租用，其租金收入用于 。 ８．負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起 日內(nèi)向乙方移交； ９．當業(yè)務和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時，負責催交或以其它方式償付； １０．協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題： （１） ； （２） 。 １１．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動； １２． 。 第二十條 乙方權利義務 １．根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制 度； ２．對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理； ３．按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理； ４．可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方； ５．負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施； ６．向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督； ７．負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告； ８．每 個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目； ９．對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關部門批準方可實施； １０．本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料； １１． 。 第五章 物業(yè)管理服務質(zhì)量 第二十一條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理。 １．房屋外觀： ２．設備運行： ３．房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護： ４．公共環(huán)境： ５．綠化：
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