7新建住房結(jié)構(gòu)比例要求意見(編輯修改稿)
2025-09-21 15:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 售許可證。直轄市、計劃單列市、省會城市在已完成住房狀況調(diào)查的基礎(chǔ)上，經(jīng)深入分析當(dāng)?shù)?居民合理住房需求和供應(yīng)能力，確需調(diào)整新建住房結(jié)構(gòu)比例的，必須報建設(shè)部批準(zhǔn)，并附住房狀況分析和市場預(yù)測報告。 二、妥善處理已審批但未取得施工許可證的商品住房項目 對于 20*年 6月 1日前已審批但未取得施工許可證的商品住房項目，由城市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)啬甓刃陆ㄉ唐纷》拷Y(jié)構(gòu)比例要求，區(qū)別規(guī)劃用地性質(zhì)、項目布局，因地制宜地確定需要調(diào)整套型結(jié)構(gòu)的具體項目。建設(shè)主管部門要會同城市規(guī)劃、房地產(chǎn)主管部門對 6月 1日前已審批但未取得施工許可證的項目集中進(jìn)行一次清理。清理結(jié)果要報同級發(fā)展改革主管部門備案。經(jīng)城市人 民政府明確需要調(diào)整套型結(jié)構(gòu)比例的項目，其規(guī)劃設(shè)計方案和施工圖須按要求進(jìn)行調(diào)整，送相關(guān)部門重新審查合格并辦理相關(guān)調(diào)整手續(xù)后，建設(shè)主管部門方可發(fā)放施工許可證。 需要調(diào)整的項目，要明確具體的套型結(jié)構(gòu)比例要求，并納入規(guī)劃設(shè)計條件，重新審查規(guī)劃設(shè)計方案。要首先調(diào)整過去違反規(guī)定批建的各類住宅項目特別是別墅類項目，按照國辦發(fā) [2024]26號文件要求在土地出讓合同中約定了銷售價位、套型面積等控制性要求但企業(yè)未執(zhí)行的普通商品住房項目，以及以協(xié)議出讓方式取得土地使用權(quán)的項目。其他需要調(diào)整的項目，地方人民政府也 第 4 頁 共 6 頁 要依法 妥善處理。 要積極
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