城市住房解決意見(編輯修改稿)
2025-09-28 23:06 本頁面
【文章內容簡介】 工建設一批經(jīng)濟適用住房。有關單位在立項、選址和規(guī)劃時，應明確經(jīng)濟適用住房建設項目的地點、范圍和建設規(guī)模。 （五）加強對單位集資合作建房的管理。單位集資合作建房只能由距離XX縣區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合城市規(guī)劃前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準，并利用自用土地組織實施。單位集資合作建房納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房供應計劃，其建設標準、供應對象、產(chǎn)權關系等應按照經(jīng)濟適用住房的有關規(guī)定執(zhí)行。單位集資合作建房在優(yōu)先滿足本單位住房困難職工購買后還有剩余的，由市、縣人民政府統(tǒng)一向符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭出售，或以成本價收購后用作廉租住房。各級國家機關一律不得進行單位集資合作建房，任何單位不得新征用或購買土地進行集資合作建房。單位集資合作建房不得向非經(jīng)濟適用住房供應對象出售。 三、逐步改善其它住房困難群體的居住條件 （一）加快對集中成片棚戶區(qū)的改造。對集中成片的棚戶區(qū)，市、縣人民政府要制定改造計劃，按照“困難住戶的住房得到妥善解決，住房質量、小區(qū)環(huán)境、配套設施明顯改善，困難家庭的負擔控制在合理水平”的要求，因地制宜進行改造。 （二）積極推進舊住宅區(qū)綜合整治。整治舊住宅區(qū)要穩(wěn)步實施，避免大拆大建。要以改善低收入家庭居住環(huán)境和保護歷史文化街區(qū)為宗旨，遵循政府組織、居民參與的原則，積極進行房屋維修養(yǎng)護、配套設施完善、整治環(huán)境和建筑節(jié)能改造。 （三）多渠道改善農(nóng)民工居住條件。市、縣人民政府要鼓勵用工單位向農(nóng)民工提供符合基本衛(wèi)生和安全條件的居住場所。農(nóng)民工集中的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)，應按照集約節(jié)約用地的原則，集中建設向農(nóng)民工出租的集體宿舍。企業(yè)利用現(xiàn)有土地建設農(nóng)民工集體宿舍可享受經(jīng)濟適用住房建設的有關優(yōu)惠政策，產(chǎn)權歸投資者所有，但不得按商品住房對外出售。城中村改造時，要考慮農(nóng)民工的居住需要，在符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的前提下，集中建設向農(nóng)民工出租的集體宿舍。符合農(nóng)民工居住特點的住房，應以農(nóng)民工可承受的合理租金向農(nóng)民工出租。 四、充分發(fā)揮住房公積金制度的保障作用 （一）擴大住房公積金覆蓋面。所有財政預算單位、國有企業(yè)要一律建立住房公積金制度。積極在非公有制經(jīng)濟組織以及有條件的進城務工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者中推行住房公積金制度，使更多低收入家庭通過住房公積金制度提高住房消費能力。 （二）支持低收入家庭使用住房公積金貸款。低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房，可以適當降低首付款比例、放寬貸款額度、延長貸款期限。 （三）放寬低收入家庭住房公積金使用范圍。各地可適當放寬低收入家庭職工提取
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