xx省違法建設處置若干規(guī)定(編輯修改稿)
2025-09-19 21:48 本頁面
【文章內容簡介】 正措施消除對規(guī)劃實施影響的城鎮(zhèn)建設工程，包括下列情形： （一）城鎮(zhèn)建設工程未取得建設工程規(guī)劃許可證，但已進入規(guī)劃審批程序并取得審核同意的規(guī)劃文件，且按照規(guī)劃審批文件的內容進行建設的。 （二）城鎮(zhèn)建設工程未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設，已采取整改措施，通過改建或拆除達到與許可內容一致的。 （三）報經市人民政府同意采取改正措施的情形。 第八條 [強制拆除 ]市規(guī)劃行政主管部門、城市管理綜合執(zhí)法機關對違法建設作出限期拆除決定后，當事人應在規(guī)定期限內（限期拆除期限一般應為 15 日）自行拆除完畢并清理好現(xiàn)場；逾期不拆除的，按以下規(guī) 定執(zhí)行： 市規(guī)劃行政主管部門、城市管理綜合執(zhí)法機關應在違法建設拆除期限屆滿后的 10 個工作日內，將違法建設限期拆除決定及 第 6 頁 共 11 頁 逾期未拆除的情況函告違法建設所在地的區(qū)、縣人民政府，由區(qū)、縣人民政府責成區(qū)、縣城市管理綜合執(zhí)法機關等有關部門實施強制拆除。 區(qū)、縣城市管理綜合執(zhí)法機關等有關部門在實施強制拆除前，可以書面通知市政公用服務單位停止提供相關服務，本轄區(qū)內公安、公安交通管理、工商等部門和所在街道辦事處應配合區(qū)、縣城市管理綜合執(zhí)法機關等部門做好強制拆除工作。 第九條 [工程總造價及評估 ]本 規(guī)定中建設工程總造價系指城鎮(zhèn)建設項目單體工程建成后所需的費用，包括土地費用、建筑安裝工程費用以及綠地建設等支出的費用。臨時城鎮(zhèn)建設工程的建設工程總造價系指臨時建設工程的建筑安裝工程的費用。 建設工程總造價由市規(guī)劃行政主管部門、城市管理綜合執(zhí)法機關委托本市具有造價咨詢資質的機構按有關工程造價規(guī)定和標準進行評估并出具工程總造價報告及清單。評估所需費用由違法建設單位或者個人承擔。 第十條 [沒收實物 ]沒收的實物交由市財政統(tǒng)一管理。 第十一條 [沒收價格評估 ]違法收入由市規(guī)劃行政主管部門實 施行政處罰前委托有資質的評估機構進行市場價格評估后予以沒收。 第十二條 [沒收違法收入面積折算 ]違法收入的建筑面積的計算按照下列規(guī)定執(zhí)行： 第 7 頁 共 11 頁 （一）未取得建設工程規(guī)劃許可證和其他規(guī)劃審批文件進行建設的，按照實際建筑面積數(shù)計算。 （二）未按照建設工程規(guī)劃許可證和其他規(guī)劃審批文件進行建設的，按照實際增加的建筑面積數(shù)計算。 （三）實際建筑面積未增加，但未按照建設工程規(guī)劃許可證進行建設導致建筑高度增加的，按照超出批準部分的高度與批準建筑高度的比值乘以批準建筑的面積數(shù)計算。 （四）未按照建設工程規(guī)劃許可證進行建設移位導致建筑位置 與批準不符（實際建筑面積未增加）的，將其位置不符部分折算成面積數(shù)計算。 第十三條 [鄉(xiāng)村違建處理 ]鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府對鄉(xiāng)村違法建設工程進行查處，按照下列規(guī)定執(zhí)
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