xx縣區(qū)高公寨農村宅基地制度改革的實施方案(編輯修改稿)
2025-09-19 21:22 本頁面
【文章內容簡介】 用權充分的可流動性，有條件的地區(qū)可以試行宅基地使用權的有償使用制度。 趙樹楓通過分析現(xiàn)行農村宅基地產權制度的缺陷， ? 宅基地供應上的大鍋飯 ? ，宅基地制度與城市化、市場化、城鄉(xiāng)一體化的現(xiàn)實與發(fā)展趨勢相背離的問題。他主張繼續(xù)實行宅基地集體所有，但把宅基地的物權給農民，同時他極力贊成推進農宅的商品化，如 ? 建設國務院允許北京等大城 XX 縣區(qū)對農民住宅商品化先行試點 ? 。 韓康（ 2024， 4）研究了我國宅基地產權制度變遷，認為 ? 在當前城鄉(xiāng)市場化改革深入發(fā)展的大趨勢下 ，按照十七大關于 ‘ 發(fā)展和完善各類生產要素市場 ’ 的方針，把農村宅基地 納入生產要素市場的體系之中 ? 。他既不主張推倒現(xiàn)有的宅基地產權制度，也不主張恢復建國初期的農民所有的思路，而是探索建立一種農村宅基地的 ? 復合所有制 ? ，即把宅基地的永久使用權交給農民，集體享有對農村宅基地的規(guī)劃權和使用監(jiān)督權。 第 4 頁 共 6 頁 邱道持、胡蓉、趙亞萍、鄭財貴等 ? 確立農民為農村宅基地的所有者，賦予農民擁有完全的宅基地產權 ? ， ? 創(chuàng)造條件讓廣大農民擁有更多的財富和財產性收入 ? 。 有關宅基地使用權的研究 趙之楓 （ 2024， 2）等分析了無償使用農村宅基地所顯露出來的種種問題，他主張應適時嘗試建立宅基地有償使用和出讓制度，可以先在有條件的地區(qū)試行，再逐漸推廣到農村所有宅基地以實現(xiàn)完全的市場化。孟祥仲、辛寶海（ 2024， 3）也認為實行農村宅基地使用權的有償使用和流轉，可以有效
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