7新型農村社區(qū)建設的典型做法(編輯修改稿)
2025-09-19 19:56 本頁面
【文章內容簡介】 以自然村合并為主建設的新社區(qū)，以連體雙層樓房為主。 戶型建設控制面積為 180 平方米，最大 250 平方米。社區(qū)住房實行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設計，分類建設。堅持因地制宜、示范帶動、有序推進，走 “ 群眾自建、集體統(tǒng)建、招商建設和社會援建 ” 四條路徑，形成了 “ 城中村改造型、舊村完善型、村莊合并型、產業(yè)帶動型、服務共享型、整體搬遷型 ” 六種建設模式。 （二）以產業(yè)集聚區(qū)為支撐，持續(xù)增加農民收入。堅持集約發(fā)展、注重生態(tài)、效益優(yōu)先、突出特色，在全市范圍內規(guī)劃建設了 30 個產業(yè)集聚區(qū)，其中 28 個分布在縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)。目前， XX市產業(yè)聚集區(qū)已經入駐企業(yè) 1600 多家，形成了起重、制冷、紡織、醫(yī)療器材等七大產業(yè)集群，輻射了全市半數以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 1/3的行政村和 100 多萬農村人口，全市 117 萬農村勞動力實現(xiàn)轉移就業(yè)，從事二、三產業(yè)的農村勞動力占總數 50%，在產業(yè)聚集區(qū)就業(yè)的農村勞動力達到 42 萬。 （三）以完善基礎設施為前提，不斷提升社區(qū)功能。新社區(qū)基礎設施和公共服務設施建設如道路硬化、路燈亮化、環(huán)境綠化、住房通電、通水、通氣等，以政府投入為主。從 2024 年開始，XX 市財政每年專門列支 1 億元，各縣（市、區(qū)）根據各自財力分別列支 3000－ 5000 萬元。同時， XX 市合理調控整合各部門資源，在 上級政策允許的范圍內，對交通、農業(yè)、衛(wèi)生、扶貧、文 第 5 頁 共 8 頁 化教育等部門項目資金，集中向新型農村社區(qū)傾斜，主要用于社區(qū)道路、綠化、供排水、文化大院、村民活動廣場、衛(wèi)生室和便民超市等公共基礎設施建設。 （四）以集約利用土地為手段，破解建設用地難題。嚴格按照土地利用總體規(guī)劃審批土地，盡量使用劣地，嚴格保護耕地。通過土地整理、復墾、開發(fā)等方式補充耕地，實現(xiàn)土地的占補平衡。把舊宅拆除和復墾整理作為新型農村社區(qū)建設的重中之重，確保入住一戶、拆除一戶、復墾整理一戶。充分利用土地周轉指標，引導和規(guī)范新型農村社區(qū)按照規(guī)劃實 施，加強拆舊建新引導， —
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