物業(yè)協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)講話材料(編輯修改稿)
2024-09-19 14:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 班子將在延續(xù)第二屆會員大會工作的基礎(chǔ)上，繼續(xù)努力創(chuàng)新工作，更好地發(fā)揮行業(yè)協(xié)會的橋梁紐帶作用。 四、努力做好服務(wù)會員企業(yè)的工作 除堅持開設(shè) “ 法律顧問咨詢服務(wù)日 ” 、繼續(xù)為會員企業(yè)提供各類信息交流和日常咨詢協(xié)調(diào)服務(wù)之外， 20xx 年度，我們還重點做好兩個服務(wù)工作，一是繼續(xù)開展 “ 深入企業(yè)走訪調(diào)研活動 ” ，二是重新組織編印《物業(yè)管理政策法規(guī)匯編》。 20xx 年我們先后 組織走訪了凌智、寶城、利海等會員企業(yè)，并在走訪過程中，通過召開座談會的形式，與企業(yè)員工或業(yè)主進(jìn)行面對面的溝通交流，通過交流了解會員動態(tài)，宣傳行業(yè)政策，拉近彼此距離。在走訪企業(yè)期間，我們還根據(jù)企業(yè)的需要，深入項目進(jìn)行創(chuàng)優(yōu)指導(dǎo)。我個人在走訪中的體會就是，這些走訪工作增進(jìn)了我們與會員企業(yè)之間的互動，對于我們而言，能為會員企業(yè)做一些力所能及的服務(wù)工作，心里也感到很欣慰。 此外，為便于會員企業(yè)及時、準(zhǔn)確了解國家最新的物業(yè)管理法規(guī)、政策動態(tài)，我們針對 20xx 年 5月編印的《物業(yè)管理政策法規(guī)匯編》進(jìn)行了重新整理、歸納， 增加了最新出臺的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)政策，新編 20xx 年版《物業(yè)管理政策法規(guī)匯編》已于 9 月編印完成并贈發(fā)給各會員企業(yè)。 五、關(guān)于行業(yè)交流工作 這么多年來，我們一直堅持采取 “ 走出去、請進(jìn)來 ” 的辦法，積極引導(dǎo)并參與、組織會員企業(yè)參加各種行業(yè)交流和聯(lián)誼活動，讓會員企業(yè)在學(xué)有所獲的同時，還能增進(jìn)彼此的友誼和聯(lián)系。 20xx 年我們組織的聯(lián)誼交流活動主要有：組織參加在昆明舉辦的 “ 西南地區(qū)物業(yè)管理聯(lián)誼會 ” 和在西藏召開 “ 第五屆中國西部物業(yè)管理發(fā)展論壇 ” 以及 “ 八桂物業(yè)管理行業(yè)聯(lián)盟 ” 活動等等。 其中，由我們協(xié)會與北京物業(yè) 管理行業(yè)協(xié)會聯(lián)手開展的 “ 南來北往共話物業(yè) ” 主題交流活動在當(dāng)年的繼續(xù)中得到了升華。去年 6 月，由我們協(xié)會與北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會以 “ 南來北往，共話物業(yè) ” 為主題，首次聯(lián)手成功舉辦兩地同行主題聯(lián)誼交流活動，對于推動北京、南寧兩地物業(yè)管理同業(yè)交流的持續(xù)發(fā)展開了好頭。 20xx 年 9 月由我?guī)ш?，組織了會員企業(yè)負(fù)責(zé)人一行二十余人，前往北京，再次與北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會聯(lián)手開展 “ 南來北往，共話物業(yè) ” 主題交流活動。我們這次活動的目的，就是希望能讓我們的會員企業(yè)看到在南寧看不到的高端項目、管理模式以及各項規(guī)范的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。在北京期間，在 北京物業(yè)協(xié)會以及多家北京物業(yè)服務(wù)企業(yè)的鼎力協(xié)助和支持下，我們參觀了清華大學(xué)新學(xué)堂、中國聯(lián)通北京分公司辦公樓、世寧大廈以及高檔別墅區(qū) —— 優(yōu)山美地等四個項目。其中，中國聯(lián)通北京分公司辦公樓、世寧大廈均獲得過 “ 全國物業(yè)管理示范大廈 ” 及 “ 北京市物業(yè)管理示范大廈五星項目 ” 稱號。我們所參觀的這四個項目，覆蓋了學(xué)校、寫字樓、住宅、高檔別墅等不同類型的物業(yè)，每一個項目，都能給大家?guī)聿灰粯拥母惺?。我們都知道，物業(yè)管理的核心是設(shè)施設(shè)備的管理，因此，參觀設(shè)備房是我們考察的重點，而在考察中，我們也都感受到了這些物業(yè)的設(shè)施設(shè)備在管 理上的細(xì)致、規(guī)范和專業(yè)，著實讓我們受益非淺。 在北京期間，我們協(xié)會和北京協(xié)會共同舉辦了兩地同行交流會，會上，南寧企業(yè)代表就物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營與管理中遇到的問題，比如成本上漲、成本管控、停車收費(fèi)、企業(yè)用工等提出了自己的疑問，北京企業(yè)代表則將自己的實際經(jīng)驗與做法與南寧同行做了分享。這樣面對面的交流，讓我們感覺是有所收獲的，雙方都希望通過這樣一系列的交流活動來促進(jìn)區(qū)域間的平衡發(fā)展，為物業(yè)管理行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展盡一份力。關(guān)于北京之行的整個活動過程我們都做了專題報道，同時將交流會的情況整理成《來自北京同行的聲音》一文 ，刊登在我們的雜志上，希望對會員企業(yè)在日常經(jīng)營管理中能夠有所幫助。 六、關(guān)于社會責(zé)任方面 我們一直以來都很重視引導(dǎo)企業(yè)的社會責(zé)任，通過積極引導(dǎo)企業(yè)參與社會公益活動來提升行業(yè)形象和社會美譽(yù)度。 20xx 年 5 月，由我們協(xié)會發(fā)起，組織會同武漢、西安、荊州、廣州五市物業(yè)管理協(xié)會一起開展了“ 心系大苗山區(qū) 關(guān)愛莘莘學(xué)子 ” 助學(xué)活動，大家一起共同籌款為廣西融水蘇州苗族自治縣懷寶鎮(zhèn)中心小學(xué)修建了籃球 場。 10 月我們組織上述幾個等城市物業(yè)協(xié)會的代表一同前往融水懷寶鎮(zhèn)中心小學(xué)參加籃球場竣工儀式，同時，還將武漢、荊州、 廣州等城市物業(yè)協(xié)會帶來的一批文體用品，捐贈給當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村小學(xué)師生。此次捐資助學(xué)活動，得到了當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)和南寧市民政局領(lǐng)導(dǎo)的肯定。 總之，這一年來，我們雖然按計劃完成了年度工作，也取得了一點成績，但是工作上仍存在著很多的不足，我總結(jié)了一下，主要有以下幾點： 協(xié)會工作重心有待轉(zhuǎn)移。這幾年來，我們的工作重心主要是在協(xié)會的基礎(chǔ)管理和行業(yè)交流工作方面做得比較多，應(yīng)該說這方面工作是取得了一定成績的，也得到了同行的普遍認(rèn)可。但是，在反應(yīng)行業(yè)和企業(yè)的訴求方面我們做得還是比較欠缺的?；诖耍?20xx 年，我們將會相應(yīng)地調(diào)整工作重點，把了解行業(yè)、企業(yè)在發(fā)展中遇到的矛盾和問題，反映會員單位訴求，維護(hù)行業(yè)、企業(yè)利益作為協(xié)會工作的重要內(nèi)容 。 會員單位在行業(yè)的覆蓋面需進(jìn)一步擴(kuò)大。據(jù)統(tǒng)計，目前南寧市共有物業(yè)服務(wù)企業(yè) 561 家，而協(xié)會目前共有會員企業(yè) 172 家，大部分的三級資質(zhì)企業(yè)是沒有入會的，雖說目前會員企業(yè)在管的物業(yè)面積仍占
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