【文章內容簡介】 風沙大。 項目選址及建設條件 :該項目擬建在長城鄉(xiāng)紅水河東岸 ,占地面積約300 公頃。規(guī)劃項目布局呈東西長 ,南北寬。其中 ,項目建設集中地段紅水河以東5 公里范圍內 ,沿岸為蔥郁的楊樹林 ,沙漠區(qū)遍布各種沙生植物 ,由于近年來防風固沙、種草植樹 ,沙層基本被鞏固 ,該地段沙下均為土質層 ,適宜進行開發(fā)建設和生態(tài)建設。 第二 章 項目開發(fā)建設的必要性和可行性 一、必要性 符合國家投資方向和有關政策。隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施和旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展 ,國家提出了向生態(tài)旅游、西部旅游、扶貧旅游傾斜的國債投資政策 ,重點扶持西部地區(qū)的生態(tài)建設、旅游基礎配套設施的建設 ,很有必要利用這一項目引進國債資金 ,改變當地經濟面貌。 豐富的資源優(yōu)勢為人們旅游和休閑娛樂提供了更多的選擇。但是 ,多年來由于人為破壞和自然災害的雙重作用 ,城東生態(tài)環(huán)境日益惡化 ,保護植被、防風治沙、阻止荒漠化進程已成為當前工作的的一項重要任務。沙漠旅游作 為涼州區(qū)特色旅游項目之一 ,其開發(fā)利用和生態(tài)保護意義重大 ,對我區(qū)保護生態(tài)環(huán)境 ,豐富特色旅游項目內容 ,走可持續(xù)發(fā)展的道路將是一次有益的嘗試。 當地經濟建設的需要。通過開發(fā)以沙漠為主題的特色旅游活動 ,既能為社會解決了部分人員的就業(yè)問題 ,推動當地經濟的發(fā)展 ,還能帶動當地交通、飲食、住宿、畜牧業(yè)等其他產業(yè)的綜合發(fā)展 ,具有一舉多得的功效。 二、可行性 從當前旅游消費者的發(fā)展趨勢來看 ,人們已不再單純?yōu)閰⒂^文物古跡而旅游 ,而更多是為追求參與、互動的、能夠展示個性、放松城市緊張節(jié)奏、享受自然樂 趣而旅游 ,這一項目的建成 ,將在很大程度上滿足旅游者追求新、奇、特的心理需求 ,是我區(qū)旅游資源開發(fā)中一項極具發(fā)展?jié)摿Φ捻椖?,市場前景非常廣闊。 近年來 ,隨著旅游業(yè)的逐步升溫和旅游者個性化旅游趨勢的發(fā)展 ,為適應新的時代的需求 ,武威市委、市政府和涼州區(qū)委、區(qū)政府十分重視旅游業(yè)的發(fā)展 ,把生態(tài)旅游、農業(yè)觀光旅游和沙漠探險旅游定為我市“十五”期間特色旅游產業(yè)來抓 ,并批準成立了武威城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)管理委員會。 當地經濟條件已基本具備 ,且多年來 ,其飲食服務業(yè)發(fā)展迅速 ,取得了一定的旅游接待經驗 ,旅 游服務基本規(guī)范 ,初步具備了旅游接待的各項條件 ,對開發(fā)建設以沙漠為內容的旅游項目奠定了良好的基礎。 第三章 客源市場分析 一、客源市場分析 游客是旅游業(yè)的產品的消費者 ,穩(wěn)定和擴大客源市場是旅游業(yè)發(fā)展的關鍵。這就需要對社會需求進行調查、評價和分析 ,科學地確定目標市場和開拓重點 ,從而保證合理的產品開發(fā)和有效的市場營銷。 “環(huán)城游憩帶 (即 ReBAM)”理論是當前研究客源市場的重要方法 ,它指發(fā)生于大城市郊區(qū)、主要為城市居民光顧的游憩設施、場所和公共空間 ,特定情況下還 包括位于城郊的外來旅游者經常光顧的各級旅游目的地 ,一起形成的環(huán)大都市游憩活動頻發(fā)地帶。國內 ReBAM 研究表明城市居民旅游和休閑出游市場 ,隨距離增加而衰減 :80%的出游市場集中在距城市 500 公里以內的范圍 。在旅游中心城市出發(fā)的非本市居民的目的地選擇范圍 ,主要集中在距城市 250 公里半徑圈內。涼州區(qū)周邊城市眾多 ,主要有民勤、古浪、天祝、白銀、蘭州、西寧、金昌、張掖等。這些城市總人口近 400萬 ,其中白銀、蘭州、西寧、金昌、張掖等地 萬人 ,人均 GDP高 (約 9000元 /人 ?年 ),出游觀光回歸自然的動機強烈 ,其 它社會條件也較優(yōu)越 ,因此它們將是涼州區(qū)主要的潛在客源市場 ,這些城市人口可能到涼州旅游的規(guī)模 ,總出游率若按城市總人口 10%計算 ,可為涼州提供大約 30 萬人次的游客規(guī)模。 由以上分析可知 ,涼州處于蘭州、白銀、西寧、金昌、張掖等地的 ReBAM范圍中 ,涼州旅游區(qū)處于周邊城市區(qū)域“游憩地環(huán)帶”的重疊區(qū) ,可發(fā)展成為周邊城市區(qū)域居民共同的游憩地 ,這為涼州發(fā)展周邊城市旅游市場提供了得天獨厚的條件。 涼州區(qū)處于新歐亞大陸橋的必經之地 ,陜西、新疆、山西、河南、四川等省區(qū)距涼州較遠 ,但交通便捷 ,也可成為涼州的潛在客 源市場。 二、項目客源預測 近年來 ,涼州區(qū)旅游行業(yè)接待人次和營業(yè)收入穩(wěn)步遞增 ,旅游客源結構以國內旅客為主 ,旅游方式為散客與團隊并重 ,逗留天數為 ?1 天 ,旅游動機以休閑娛樂、朝圣、度假、考察等為主 ,以 2020 年為例 ,2020 年接待國內外旅游者56 萬人次 ,如果其中有 20%的旅游者前來參與沙漠探險尋奇旅游活動 ,每年可接待約 萬人次。 從旅游時間和市場選擇趨勢而言 ,雙休日為周邊地區(qū)居民提供了一至二日游的機會。以 2020 年“五一”黃金周期間涼州區(qū)接待旅游人次為 例分析 ,接待旅游者 萬人次 ,其中省內游客居多 ,由此可看出區(qū)域內、省內短途旅游已逐步成為游客重點選擇的目標 ,受到社會的普遍肯定。說明隨著“五一”、“十一”等中長假“黃金旅游周”的規(guī)范化和區(qū)域化發(fā)展 ,涼州的重點客源市場的發(fā)展也逐步擴大。若潛在客源市場的 30 萬人次有 20%選擇沙漠探險旅游 ,每年將有 6萬人次前來這里觀光旅游。 隨著西部開發(fā)浪潮的高漲和我國加入 WTO 目標的實現 ,國際商業(yè)、旅游業(yè)對西部的興趣正在增強。不少國家也把目光緊緊盯住了西部、特別是西部旅游資源這塊“寶地”?！褒堮R文化”主題的突出也將 吸引該地區(qū)的華僑遠道而來 ,尋找天馬文化的淵源。歐亞大陸橋的發(fā)展、我國鐵路的提速與航空事業(yè)的日益發(fā)展 ,歐洲和中亞的游客將會沿著古絲綢之路東進 ,也將為涼州提供更廣的旅游客源市場。 總之 ,以上幾個方面的分析表明 ,涼州區(qū)潛在客源市場開發(fā)潛力巨大。 第四章 項目的建設內容和期限 一、規(guī)劃構想 : 目的意義 :根據沙漠旅游區(qū)的現狀 ,以“大力發(fā)展探險旅游”作為新時期全區(qū)旅游開發(fā)的突破口 ,開發(fā)“騰格里沙漠探險”旅游景區(qū) ,開辟我國大陸中心地區(qū)“西部探險旅游勝地”。 沙漠旅游區(qū) 范圍包括長城鄉(xiāng)紅水河以東騰格里沙漠、鄧馬營湖等旅游資源 ,構成了風格獨特、充滿挑戰(zhàn)的沙漠風景線 ,能滿足現代人獵奇求新心理的高品位旅游。核心景區(qū)定為長城鄉(xiāng)境內沙漠。 主題活動策劃 : ●組織“沿絲路古道 ,訪西域風情”旅游探險活動。 ●組織沙漠狩獵及野炊活動。組織沙漠駱駝隊 ,在嚴格控制食物和水 ,保證安全的前提下 ,讓游客穿越騰格里沙漠 ,體驗沙漠探險的滋味。 ●滑沙、沙漠野營等娛樂活動。 ●開展摩托車拉力賽、徒步越野賽等健身、挑戰(zhàn)性旅游活動。 功能劃分 : 具體將紅水河以東長城鄉(xiāng)境內沙漠劃分為三個不同特色旅游區(qū)。 (1)沙海風情娛樂區(qū) :位于長城鄉(xiāng)紅水河東側 ,規(guī)劃面積 15 公頃 ,為沙漠旅游區(qū)的第一站 ,徹底改變以往沙漠給人們留下的荒涼無水、沒有生機的印象 ,開展賽船、沖浪、水上滑翔、沙浴等主要旅游項目 ,并圍繞水面開展休閑娛樂為主題的旅游活動。 景點建設 :沿沙漠邊緣新建長 500 米 ,寬 200 米的人工湖 ,隔阻在沙漠與生態(tài)農業(yè)之間 ,為人們前往沙漠景區(qū)的必經之地 ,命名為“躍龍?zhí)丁?,取祝游人魚越龍門、騰飛發(fā)達之意 。湖周圍種植蘆葦等植物 ,湖上架索道 ,人們可選擇游艇或索道通過水面。另新建沙浴場。 (2)沙漠觀光游覽區(qū) :位于長城鄉(xiāng)紅水河以東 ,為騰格里沙漠的西北角 ,規(guī)劃面積 50 公頃 ,充分展示沙漠的博大和神奇 ,開展滑沙、高空滑翔、乘小飛機飛行、高空跳傘、鴕鳥賽等主要旅游項目 ,突出沙漠觀光游覽的主題。 景點建設 :新建滑沙場、鴕鳥養(yǎng)殖場、停機場等。 (3)沙漠極限運動區(qū) :位于長城鄉(xiāng)紅水河以東 ,為騰格里沙漠的南半部分 ,規(guī)劃面積 100 公頃 ,以驚險刺激和富有挑戰(zhàn)的沙漠探險來吸引游客 ,開展沙漠自駕車越野、騎駱駝穿越沙漠、沙漠仿真戰(zhàn)斗等主要旅游項目 ,主題強調生存游戲 。 景點建設 :沿途制作導引指示牌、新建仿真戰(zhàn)斗場。 宣傳口號 : ◎“葡萄酒鄉(xiāng) ,沙漠之窗”。利用中國葡萄酒的故鄉(xiāng)和中國最早建立的沙漠公園 ,以第一和最早來吸引海外游客注意力 ,向其展示悠久的葡萄酒釀造歷史和治沙成果。 ◎“大漠探險 ,挑戰(zhàn)極限”?！按竽聼熤?,長河落日圓”詩句深入人心 ,本主題在體現大漠的平靜的同時 ,推出生命極限運動 ,以的強烈的視覺反差和健康理念 ,吸引人們出游 ,感受自然。 ◎“挑戰(zhàn)生命極限”大漠探險游 —— 即騰格里沙漠探險 ,是新時期旅游開發(fā)的突破口 ,是發(fā)展區(qū)域 旅游的重點。 ◎“神奇沙漠游 ,浪漫西涼情”。 ◎“涼州 —— 浩翰、神秘、淳樸”。 ◎“挑戰(zhàn)自我 ,大漠探險”。 二、主要建設內容 沙海風情娛樂區(qū) : ①開挖長 500 米 ,寬 200 米 ,深 3 米人工湖。計劃土石方 30萬方 ,底部夯黃膠泥 ,鋪設土工膜 ,并以鵝卵石封頂。四周以混凝土夯筑。