【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 風(fēng)沙大。 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 :該項(xiàng)目擬建在長(zhǎng)城鄉(xiāng)紅水河?xùn)|岸 ,占地面積約300 公頃。規(guī)劃項(xiàng)目布局呈東西長(zhǎng) ,南北寬。其中 ,項(xiàng)目建設(shè)集中地段紅水河以東5 公里范圍內(nèi) ,沿岸為蔥郁的楊樹林 ,沙漠區(qū)遍布各種沙生植物 ,由于近年來(lái)防風(fēng)固沙、種草植樹 ,沙層基本被鞏固 ,該地段沙下均為土質(zhì)層 ,適宜進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和生態(tài)建設(shè)。 第二 章 項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的必要性和可行性 一、必要性 符合國(guó)家投資方向和有關(guān)政策。隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施和旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展 ,國(guó)家提出了向生態(tài)旅游、西部旅游、扶貧旅游傾斜的國(guó)債投資政策 ,重點(diǎn)扶持西部地區(qū)的生態(tài)建設(shè)、旅游基礎(chǔ)配套設(shè)施的建設(shè) ,很有必要利用這一項(xiàng)目引進(jìn)國(guó)債資金 ,改變當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)面貌。 豐富的資源優(yōu)勢(shì)為人們旅游和休閑娛樂(lè)提供了更多的選擇。但是 ,多年來(lái)由于人為破壞和自然災(zāi)害的雙重作用 ,城東生態(tài)環(huán)境日益惡化 ,保護(hù)植被、防風(fēng)治沙、阻止荒漠化進(jìn)程已成為當(dāng)前工作的的一項(xiàng)重要任務(wù)。沙漠旅游作 為涼州區(qū)特色旅游項(xiàng)目之一 ,其開發(fā)利用和生態(tài)保護(hù)意義重大 ,對(duì)我區(qū)保護(hù)生態(tài)環(huán)境 ,豐富特色旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容 ,走可持續(xù)發(fā)展的道路將是一次有益的嘗試。 當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)的需要。通過(guò)開發(fā)以沙漠為主題的特色旅游活動(dòng) ,既能為社會(huì)解決了部分人員的就業(yè)問(wèn)題 ,推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展 ,還能帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟煌?、飲食、住宿、畜牧業(yè)等其他產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展 ,具有一舉多得的功效。 二、可行性 從當(dāng)前旅游消費(fèi)者的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看 ,人們已不再單純?yōu)閰⒂^文物古跡而旅游 ,而更多是為追求參與、互動(dòng)的、能夠展示個(gè)性、放松城市緊張節(jié)奏、享受自然樂(lè) 趣而旅游 ,這一項(xiàng)目的建成 ,將在很大程度上滿足旅游者追求新、奇、特的心理需求 ,是我區(qū)旅游資源開發(fā)中一項(xiàng)極具發(fā)展?jié)摿Φ捻?xiàng)目 ,市場(chǎng)前景非常廣闊。 近年來(lái) ,隨著旅游業(yè)的逐步升溫和旅游者個(gè)性化旅游趨勢(shì)的發(fā)展 ,為適應(yīng)新的時(shí)代的需求 ,武威市委、市政府和涼州區(qū)委、區(qū)政府十分重視旅游業(yè)的發(fā)展 ,把生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)觀光旅游和沙漠探險(xiǎn)旅游定為我市“十五”期間特色旅游產(chǎn)業(yè)來(lái)抓 ,并批準(zhǔn)成立了武威城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)管理委員會(huì)。 當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)條件已基本具備 ,且多年來(lái) ,其飲食服務(wù)業(yè)發(fā)展迅速 ,取得了一定的旅游接待經(jīng)驗(yàn) ,旅 游服務(wù)基本規(guī)范 ,初步具備了旅游接待的各項(xiàng)條件 ,對(duì)開發(fā)建設(shè)以沙漠為內(nèi)容的旅游項(xiàng)目奠定了良好的基礎(chǔ)。 第三章 客源市場(chǎng)分析 一、客源市場(chǎng)分析 游客是旅游業(yè)的產(chǎn)品的消費(fèi)者 ,穩(wěn)定和擴(kuò)大客源市場(chǎng)是旅游業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。這就需要對(duì)社會(huì)需求進(jìn)行調(diào)查、評(píng)價(jià)和分析 ,科學(xué)地確定目標(biāo)市場(chǎng)和開拓重點(diǎn) ,從而保證合理的產(chǎn)品開發(fā)和有效的市場(chǎng)營(yíng)銷。 “環(huán)城游憩帶 (即 ReBAM)”理論是當(dāng)前研究客源市場(chǎng)的重要方法 ,它指發(fā)生于大城市郊區(qū)、主要為城市居民光顧的游憩設(shè)施、場(chǎng)所和公共空間 ,特定情況下還 包括位于城郊的外來(lái)旅游者經(jīng)常光顧的各級(jí)旅游目的地 ,一起形成的環(huán)大都市游憩活動(dòng)頻發(fā)地帶。國(guó)內(nèi) ReBAM 研究表明城市居民旅游和休閑出游市場(chǎng) ,隨距離增加而衰減 :80%的出游市場(chǎng)集中在距城市 500 公里以內(nèi)的范圍 。在旅游中心城市出發(fā)的非本市居民的目的地選擇范圍 ,主要集中在距城市 250 公里半徑圈內(nèi)。涼州區(qū)周邊城市眾多 ,主要有民勤、古浪、天祝、白銀、蘭州、西寧、金昌、張掖等。這些城市總?cè)丝诮?400萬(wàn) ,其中白銀、蘭州、西寧、金昌、張掖等地 萬(wàn)人 ,人均 GDP高 (約 9000元 /人 ?年 ),出游觀光回歸自然的動(dòng)機(jī)強(qiáng)烈 ,其 它社會(huì)條件也較優(yōu)越 ,因此它們將是涼州區(qū)主要的潛在客源市場(chǎng) ,這些城市人口可能到?jīng)鲋萋糜蔚囊?guī)模 ,總出游率若按城市總?cè)丝?10%計(jì)算 ,可為涼州提供大約 30 萬(wàn)人次的游客規(guī)模。 由以上分析可知 ,涼州處于蘭州、白銀、西寧、金昌、張掖等地的 ReBAM范圍中 ,涼州旅游區(qū)處于周邊城市區(qū)域“游憩地環(huán)帶”的重疊區(qū) ,可發(fā)展成為周邊城市區(qū)域居民共同的游憩地 ,這為涼州發(fā)展周邊城市旅游市場(chǎng)提供了得天獨(dú)厚的條件。 涼州區(qū)處于新歐亞大陸橋的必經(jīng)之地 ,陜西、新疆、山西、河南、四川等省區(qū)距涼州較遠(yuǎn) ,但交通便捷 ,也可成為涼州的潛在客 源市場(chǎng)。 二、項(xiàng)目客源預(yù)測(cè) 近年來(lái) ,涼州區(qū)旅游行業(yè)接待人次和營(yíng)業(yè)收入穩(wěn)步遞增 ,旅游客源結(jié)構(gòu)以國(guó)內(nèi)旅客為主 ,旅游方式為散客與團(tuán)隊(duì)并重 ,逗留天數(shù)為 ?1 天 ,旅游動(dòng)機(jī)以休閑娛樂(lè)、朝圣、度假、考察等為主 ,以 2020 年為例 ,2020 年接待國(guó)內(nèi)外旅游者56 萬(wàn)人次 ,如果其中有 20%的旅游者前來(lái)參與沙漠探險(xiǎn)尋奇旅游活動(dòng) ,每年可接待約 萬(wàn)人次。 從旅游時(shí)間和市場(chǎng)選擇趨勢(shì)而言 ,雙休日為周邊地區(qū)居民提供了一至二日游的機(jī)會(huì)。以 2020 年“五一”黃金周期間涼州區(qū)接待旅游人次為 例分析 ,接待旅游者 萬(wàn)人次 ,其中省內(nèi)游客居多 ,由此可看出區(qū)域內(nèi)、省內(nèi)短途旅游已逐步成為游客重點(diǎn)選擇的目標(biāo) ,受到社會(huì)的普遍肯定。說(shuō)明隨著“五一”、“十一”等中長(zhǎng)假“黃金旅游周”的規(guī)范化和區(qū)域化發(fā)展 ,涼州的重點(diǎn)客源市場(chǎng)的發(fā)展也逐步擴(kuò)大。若潛在客源市場(chǎng)的 30 萬(wàn)人次有 20%選擇沙漠探險(xiǎn)旅游 ,每年將有 6萬(wàn)人次前來(lái)這里觀光旅游。 隨著西部開發(fā)浪潮的高漲和我國(guó)加入 WTO 目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ,國(guó)際商業(yè)、旅游業(yè)對(duì)西部的興趣正在增強(qiáng)。不少國(guó)家也把目光緊緊盯住了西部、特別是西部旅游資源這塊“寶地”?！褒堮R文化”主題的突出也將 吸引該地區(qū)的華僑遠(yuǎn)道而來(lái) ,尋找天馬文化的淵源。歐亞大陸橋的發(fā)展、我國(guó)鐵路的提速與航空事業(yè)的日益發(fā)展 ,歐洲和中亞的游客將會(huì)沿著古絲綢之路東進(jìn) ,也將為涼州提供更廣的旅游客源市場(chǎng)。 總之 ,以上幾個(gè)方面的分析表明 ,涼州區(qū)潛在客源市場(chǎng)開發(fā)潛力巨大。 第四章 項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和期限 一、規(guī)劃構(gòu)想 : 目的意義 :根據(jù)沙漠旅游區(qū)的現(xiàn)狀 ,以“大力發(fā)展探險(xiǎn)旅游”作為新時(shí)期全區(qū)旅游開發(fā)的突破口 ,開發(fā)“騰格里沙漠探險(xiǎn)”旅游景區(qū) ,開辟我國(guó)大陸中心地區(qū)“西部探險(xiǎn)旅游勝地”。 沙漠旅游區(qū) 范圍包括長(zhǎng)城鄉(xiāng)紅水河以東騰格里沙漠、鄧馬營(yíng)湖等旅游資源 ,構(gòu)成了風(fēng)格獨(dú)特、充滿挑戰(zhàn)的沙漠風(fēng)景線 ,能滿足現(xiàn)代人獵奇求新心理的高品位旅游。核心景區(qū)定為長(zhǎng)城鄉(xiāng)境內(nèi)沙漠。 主題活動(dòng)策劃 : ●組織“沿絲路古道 ,訪西域風(fēng)情”旅游探險(xiǎn)活動(dòng)。 ●組織沙漠狩獵及野炊活動(dòng)。組織沙漠駱駝隊(duì) ,在嚴(yán)格控制食物和水 ,保證安全的前提下 ,讓游客穿越騰格里沙漠 ,體驗(yàn)沙漠探險(xiǎn)的滋味。 ●滑沙、沙漠野營(yíng)等娛樂(lè)活動(dòng)。 ●開展摩托車?yán)?、徒步越野賽等健身、挑?zhàn)性旅游活動(dòng)。 功能劃分 : 具體將紅水河以東長(zhǎng)城鄉(xiāng)境內(nèi)沙漠劃分為三個(gè)不同特色旅游區(qū)。 (1)沙海風(fēng)情娛樂(lè)區(qū) :位于長(zhǎng)城鄉(xiāng)紅水河?xùn)|側(cè) ,規(guī)劃面積 15 公頃 ,為沙漠旅游區(qū)的第一站 ,徹底改變以往沙漠給人們留下的荒涼無(wú)水、沒(méi)有生機(jī)的印象 ,開展賽船、沖浪、水上滑翔、沙浴等主要旅游項(xiàng)目 ,并圍繞水面開展休閑娛樂(lè)為主題的旅游活動(dòng)。 景點(diǎn)建設(shè) :沿沙漠邊緣新建長(zhǎng) 500 米 ,寬 200 米的人工湖 ,隔阻在沙漠與生態(tài)農(nóng)業(yè)之間 ,為人們前往沙漠景區(qū)的必經(jīng)之地 ,命名為“躍龍?zhí)丁?,取祝游人魚越龍門、騰飛發(fā)達(dá)之意 。湖周圍種植蘆葦?shù)戎参?,湖上架索道 ,人們可選擇游艇或索道通過(guò)水面。另新建沙浴場(chǎng)。 (2)沙漠觀光游覽區(qū) :位于長(zhǎng)城鄉(xiāng)紅水河以東 ,為騰格里沙漠的西北角 ,規(guī)劃面積 50 公頃 ,充分展示沙漠的博大和神奇 ,開展滑沙、高空滑翔、乘小飛機(jī)飛行、高空跳傘、鴕鳥賽等主要旅游項(xiàng)目 ,突出沙漠觀光游覽的主題。 景點(diǎn)建設(shè) :新建滑沙場(chǎng)、鴕鳥養(yǎng)殖場(chǎng)、停機(jī)場(chǎng)等。 (3)沙漠極限運(yùn)動(dòng)區(qū) :位于長(zhǎng)城鄉(xiāng)紅水河以東 ,為騰格里沙漠的南半部分 ,規(guī)劃面積 100 公頃 ,以驚險(xiǎn)刺激和富有挑戰(zhàn)的沙漠探險(xiǎn)來(lái)吸引游客 ,開展沙漠自駕車越野、騎駱駝穿越沙漠、沙漠仿真戰(zhàn)斗等主要旅游項(xiàng)目 ,主題強(qiáng)調(diào)生存游戲 。 景點(diǎn)建設(shè) :沿途制作導(dǎo)引指示牌、新建仿真戰(zhàn)斗場(chǎng)。 宣傳口號(hào) : ◎“葡萄酒鄉(xiāng) ,沙漠之窗”。利用中國(guó)葡萄酒的故鄉(xiāng)和中國(guó)最早建立的沙漠公園 ,以第一和最早來(lái)吸引海外游客注意力 ,向其展示悠久的葡萄酒釀造歷史和治沙成果。 ◎“大漠探險(xiǎn) ,挑戰(zhàn)極限”?！按竽聼熤?,長(zhǎng)河落日?qǐng)A”詩(shī)句深入人心 ,本主題在體現(xiàn)大漠的平靜的同時(shí) ,推出生命極限運(yùn)動(dòng) ,以的強(qiáng)烈的視覺反差和健康理念 ,吸引人們出游 ,感受自然。 ◎“挑戰(zhàn)生命極限”大漠探險(xiǎn)游 —— 即騰格里沙漠探險(xiǎn) ,是新時(shí)期旅游開發(fā)的突破口 ,是發(fā)展區(qū)域 旅游的重點(diǎn)。 ◎“神奇沙漠游 ,浪漫西涼情”。 ◎“涼州 —— 浩翰、神秘、淳樸”。 ◎“挑戰(zhàn)自我 ,大漠探險(xiǎn)”。 二、主要建設(shè)內(nèi)容 沙海風(fēng)情娛樂(lè)區(qū) : ①開挖長(zhǎng) 500 米 ,寬 200 米 ,深 3 米人工湖。計(jì)劃土石方 30萬(wàn)方 ,底部夯黃膠泥 ,鋪設(shè)土工膜 ,并以鵝卵石封頂。四周以混凝土夯筑。