【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 示范區(qū)、幸福和諧的樣板區(qū)，加快建設(shè)長(zhǎng)三角 “ 秀美、富裕、和諧 ” 的現(xiàn)代田園城市，實(shí)現(xiàn)德清 “ 全面翻一番，實(shí)現(xiàn)新崛起 ” 的需要。 建設(shè)條件分析 區(qū)位與交通條件 德清縣位于浙江省北部，屬杭嘉湖平原，東鄰?fù)┼l(xiāng)市，南毗余杭市，西界湖州市安吉縣，北與湖州市郊接壤，東望上海、南接杭州、北連太湖、西枕天目山麓，處長(zhǎng)三角腹地，是杭州都市經(jīng)濟(jì)圈的重要節(jié)點(diǎn)縣 (區(qū) )之一。地處北緯 30176。26 ～ 30176。42 ，東徑 119176。4539。 ～ 120176。2139。 之間，東西長(zhǎng) 公里，南北寬 公里，全縣總面積 936 平方公里，轄 11 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 1 個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)、 151 個(gè)行政村，總?cè)丝?43 萬(wàn)?？h城所在地武康鎮(zhèn)。 杭寧高速公路、申嘉湖 (杭 )高速公路、 104 國(guó)道、 09 省道、宣杭鐵路、京杭運(yùn)河、杭湖錫線航道穿境而過(guò)，杭州 k588 公交車(chē)直通縣城武康。武康距杭州市中心僅半小時(shí)車(chē)程，距杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng) 40 分鐘車(chē)程，距上海、寧波、南京均在 2 小時(shí)車(chē)程以內(nèi)。隨著寧杭高鐵的加快建設(shè)、杭州繞城高速公路西復(fù)線和輕軌的規(guī)劃，德清臨杭近滬的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步顯現(xiàn)。 雙燕村地處武康鎮(zhèn)郊南部，東至龍鳳村，長(zhǎng)春村，西至山民村，南至杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)。項(xiàng)目區(qū)位于 104 國(guó)道西側(cè)，距 104 國(guó)道 1800 米，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分突出。 歷史沿革與人文 德清因?yàn)l臨余不溪，取政德如 水之義。宋代詩(shī)人葛應(yīng)龍《左顧亭記》道： “ 縣因溪尚其清，溪亦因人而增其美，故號(hào)德清。 ” 德清歷史悠久，遠(yuǎn)在新石器時(shí)代已有人類(lèi)繁衍生息。縣境周初隸吳，春秋屬越，越滅屬楚。秦漢兩代，為烏程、余杭縣南疆北境。三國(guó)入東吳版圖，吳黃武元年 (222)，武康立縣，初名永安。晉太康元年 (280)改永安為永康。太康三年改名武康。唐天授二年 (691)，析武康東境 17 鄉(xiāng)立德清縣，初名武源，景云二年(711)改名臨溪，天寶元年 (742)又改名德清。此后兩縣長(zhǎng)期并存。 1958 年，武康并入德清縣。 雙燕村唐宋時(shí)屬崇仁鄉(xiāng)，明時(shí)屬崇仁鄉(xiāng)五都 。清時(shí)為南鄉(xiāng)五都上管一保二莊、四莊、五莊，五都上管二保一莊、二莊、三保、四莊、六莊、九莊。民國(guó)時(shí)期為防風(fēng)區(qū)湘溪鎮(zhèn)五保，共 17 個(gè)甲。解放初期為上柏區(qū)鳳燕鄉(xiāng)百燕村、白燕村。 1956 年為百燕，白燕農(nóng)業(yè)合作社。 1958 年，為龍鳳生產(chǎn)隊(duì)、長(zhǎng)春生產(chǎn)隊(duì)。 1961年調(diào)整社隊(duì)規(guī)模，把龍鳳生產(chǎn)隊(duì)分設(shè)鳳燕、龍鳳兩個(gè)生產(chǎn)大隊(duì)。長(zhǎng)春生產(chǎn)隊(duì)分設(shè)長(zhǎng)春、白燕兩個(gè)大隊(duì)。 __期間鳳燕改名勝利， 1978 年復(fù)原名。 1984 年恢復(fù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制，為上柏鄉(xiāng)鳳燕村，白燕村。 1987 年上柏鄉(xiāng)改鎮(zhèn)。1999 年上柏鎮(zhèn)并入武康鎮(zhèn)， __年鳳燕、白燕合并為雙燕村至今。 德清有千年古剎云岫寺、宋代石橋等一大批歷史文化遺跡，還孕育了沈約、孟郊、管道昇、俞平伯等一大批歷史文化名人。 德清 “ 五山一水四分田 ” ，素有 “ 魚(yú)米之鄉(xiāng)、絲綢之府、名山之勝、竹茶之地、文化之邦 ” 之美譽(yù)。德清歷史悠久，有著良渚文化的遺跡和古代防風(fēng)文化的。境內(nèi)有中國(guó)四大避暑勝地之一的國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)莫干山，江南最大濕地、防風(fēng)古國(guó)故里下渚湖，東部千年水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)、素有 “ 千年古運(yùn)河、百年小上海 ”之譽(yù)的新市。 雙燕村的福慶寺，據(jù)道光《武康縣志》載，在縣南十八里上柏埠南。宋乾德四年，錢(qián)氏建，名鎮(zhèn)安院。僧崇慶開(kāi)山。大中祥符元年改 今額。元末毀，明洪武四年僧普潤(rùn)重建。寺有翠屏軒，秀亭。國(guó)朝雍正八年僧寶輪復(fù)修。今毀。民國(guó)二十五年 (1936 年 )著名書(shū)畫(huà)家陸儼少來(lái)福慶寺，在寺側(cè)購(gòu)建住房，避亂居住，并作《山居圖》，題蘇東坡詩(shī)：寧可食無(wú)肉，不可居無(wú)竹。 雙燕村南有馬頭關(guān)，姚塢關(guān)遙遙相對(duì)，為武康鎮(zhèn)南北兩大關(guān)隘。據(jù)道光《武康縣志》載：馬頭關(guān)在縣西南二十七里，高二百八十丈，周十八里。一名馬頭塢。晉成和七年，石勒將韓雍浮?？軈桥d，中郎趙允，敗于馬頭塢，即此。其險(xiǎn)隘處，日與頭關(guān)。關(guān)外為余杭。南走宣歙。元伯顏分兵東下，破獨(dú)松天，入臨安，陸路之要害也。一云鐵 菱關(guān)，土中墾掘多鐵蒺藜。民國(guó) 24 年 (1935)夏，馬頭關(guān)發(fā)生一起綁票大案，國(guó)民黨南京政府的中國(guó)、中央 4 大銀行的頭日被悍匪馬立山綁架，驚動(dòng)朝野。 氣候與自然條件 德清縣境呈北亞熱帶季風(fēng)氣候，常年氣候特征為四季分明、光照充足、雨量充沛、溫度濕潤(rùn)。由于縣城內(nèi)地貌類(lèi)型的多層性，構(gòu)成了我縣土壤類(lèi)型的多樣性。據(jù)土壤普查表明，我縣共有 5 個(gè)土類(lèi)、 9 個(gè)亞類(lèi)、31 個(gè)土屬。其土類(lèi)分別為紅壤、黃壤、巖性土、潮土、水稻土。 縣境地勢(shì)自西向東傾斜，西部為天目山余脈，山巒起伏、竹茂林豐，是全縣竹木生產(chǎn)基地。西部山區(qū)有 700 米以 上的五指山、黃回山、塔山 (莫干山主峰 )、天山、倍頂山等五座山峰。國(guó)家級(jí)著名風(fēng)景區(qū)莫干山就在境內(nèi)。中部，屬湘溪、余英溪、阜溪 “ 三溪 ” 河谷，為山區(qū)向平原過(guò)渡地帶。東部，在東苕溪導(dǎo)流以東，地勢(shì)低洼，海拔 米左右。古運(yùn)河流經(jīng)縣境東南，東苕溪斜貫東北，水塘河港縱橫，漾蕩星羅棋布，屬杭嘉湖平原水網(wǎng)地帶。德清縣境內(nèi)中西部有竹、木、林、茶、果，東部為糧食、蠶桑、水產(chǎn)、畜牧的主要產(chǎn)區(qū)，境內(nèi)土地肥沃，物產(chǎn)豐富，是富庶之地，素有 “ 魚(yú)米之鄉(xiāng)、絲綢之府、茶竹之地 ” 的美譽(yù)。縣境山地丘陵面積 平方公里，占全縣總面積的 %。平原面積 平方公里，占全縣總面積的%。水域面積 平方公里，占全縣總面積的 %。 縣境地質(zhì)構(gòu)造，處于揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)之錢(qián)江臺(tái)拗中，屬安吉 ── 長(zhǎng)興臺(tái)陷的武康至湖州隆褶束南段東側(cè)，境內(nèi)地勢(shì)自西向東傾斜。西北面以莫干山為主體的低山區(qū)。東南面山地較低，在上柏、武康、三橋一帶為蜿蜒起伏的丘陵，母巖以沉積巖相為主。緊接山體的英溪、湘溪、阜溪所形成的不很發(fā)育的河谷地段，母質(zhì)主要是河流新老沖積物，質(zhì)地砂壤至重壤，下游形成地勢(shì)低洼、封閉的圩區(qū)。母質(zhì)為河湖相、湖海相、湖沼相并存。東部水網(wǎng)平 原，由晚更新世以來(lái)多次海侵和東苕溪交替而成。母質(zhì)以湖海相、湖沼相沉積物為主。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 德清經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康快速發(fā)展。先后 8 次進(jìn)入全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣 (市 )行列，排名從 __年的第 93 位躍升至 __年的第 39 位 (浙江省第 17 位 )，獲得了中國(guó)全面小康十大示范縣、世博之星 ?中國(guó) (長(zhǎng)三角 )最具活力民營(yíng)經(jīng)濟(jì)縣、國(guó)家衛(wèi)生縣城、全國(guó)科技工作先進(jìn)縣、全國(guó)體育先進(jìn)縣、全國(guó)文化先進(jìn)縣、全國(guó)首批文明縣城、全國(guó)首個(gè)新農(nóng)村建設(shè)氣象示范縣、全國(guó)平安建設(shè)先進(jìn)縣和全省首批 “ 金融創(chuàng)新示范縣 ” 試點(diǎn)縣、省示范文明城市、省級(jí)園林城市、省級(jí)森林城 市、省首批強(qiáng)縣、全省農(nóng)村基層組織建設(shè)先進(jìn)縣等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。 __年，全縣生產(chǎn)總值達(dá) 億元，財(cái)政總收入 億元，人均 gdp 突破 10000 美元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 29710 元，農(nóng)村居民人均純收入 15776 元，一、二、三產(chǎn)業(yè)比例為 ： ： 。逐步形成了以先進(jìn)裝備制造、生物醫(yī)藥、裝飾建材等新興產(chǎn)業(yè)為主的 3+x 工業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)被列入全省現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)試點(diǎn)。 “3830” 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)和糧食生產(chǎn)功能區(qū) “ 兩區(qū) ” 建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，莫干山現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)、新港現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)被列為省 級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)。新農(nóng)村建設(shè)成效明顯，被湖州市列為全市唯一的省級(jí)社會(huì)主義新農(nóng)村實(shí)驗(yàn)示范區(qū) “ 示范縣 ” ，氣象服務(wù)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的做法在 __年全國(guó)氣象工作會(huì)議上進(jìn)行交流。第三產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，莫干山風(fēng)景區(qū)、下渚湖濕地風(fēng)景區(qū)成功創(chuàng)建國(guó)家 4a級(jí)旅游景區(qū)，新市古鎮(zhèn)通過(guò)國(guó)家級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)驗(yàn)收， “ 名山濕地古鎮(zhèn)、休閑度假德清 ” 旅游品牌進(jìn)一步打響，被評(píng)為省旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣、全省首批中國(guó)低碳旅游示范縣。 __年末全縣總戶數(shù)為 137166 戶，總?cè)丝?431669 人，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入從 27150 元上升到 29710元，農(nóng)村居民人均純收入從 13442 元上升到 15776 元。 德清縣現(xiàn)轄 11 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) (9 鎮(zhèn) 2 鄉(xiāng) )、 1 個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)、 151 個(gè)行政村。縣城所在地武康鎮(zhèn)轄 20 個(gè)行政村、 12個(gè)社區(qū)居委會(huì)，其中塔山、英溪社區(qū)居委會(huì)于 __年新成立。 政策環(huán)境條件 德清縣第 __屆人民代表大會(huì)第一次會(huì)議《政府工作報(bào)告》指出：加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化。積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，扎實(shí)推進(jìn)糧食生產(chǎn)功能區(qū)和 “3830” 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)。優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) ，穩(wěn)定發(fā)展傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，積極發(fā)展花卉苗木和休閑觀光農(nóng)業(yè)。推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，狠抓新品種、新技術(shù)的引進(jìn)示范，大力推廣新型農(nóng)作模式。加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。積極構(gòu)建 “5+n” 服務(wù)業(yè)發(fā)展體系，狠抓集聚區(qū)建設(shè)，促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展提速、比重提高、水平提升。圍繞 “ 一核兩翼 ” 旅游發(fā)展格局，培育以 “ 洋家樂(lè) ” 為代表的國(guó)際化高端低碳旅游新業(yè)態(tài)，提升旅游品質(zhì)，拓展旅游外延。 這為本項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造了極佳的政策環(huán)境條件。 主要產(chǎn)品市場(chǎng)分析 藍(lán)莓：近年來(lái)，傳統(tǒng)三大果在市場(chǎng)上的價(jià)格走低，藍(lán)莓、荔枝、櫻桃、葡萄等小雜果價(jià) 格看好，特別是藍(lán)莓中的花青素能夠延緩衰退和預(yù)防心臟病的發(fā)生，因此被人們視為超級(jí)水果。藍(lán)莓這一被美國(guó)農(nóng)業(yè)專(zhuān)家預(yù)測(cè)為 21 世紀(jì)最具發(fā)展?jié)摿Φ乃贩N，在走俏國(guó)際市場(chǎng)的同時(shí)，也開(kāi)始在國(guó)內(nèi)悄然升溫。 __年市場(chǎng)價(jià)格高達(dá) 100 元 /kg 左右。 美國(guó)薄殼山核桃：在我國(guó)俗稱(chēng) “ 長(zhǎng)壽果 ” 、 “ 碧根果 ” 。在核桃族中，美國(guó)山核桃含部分營(yíng)養(yǎng)素是普通核桃的二倍以上。 薄殼山核桃具有很好的保健功能。長(zhǎng)期食用美國(guó)山核桃有明顯的防衰老、健腸胃、預(yù)防前列腺癌、肝炎、婦女白帶增多、防治心臟病、心血管疾病、改善性功能等作用。 薄殼山核桃具 有很高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，為世界著名的高檔干果、油料樹(shù)種和材果兼用優(yōu)良樹(shù)種。 美國(guó)薄殼山核桃用途廣泛，經(jīng)濟(jì)效益高，市場(chǎng)供不應(yīng)求，產(chǎn)業(yè)前景廣闊。 __年市場(chǎng)批發(fā)價(jià)在 60 元 /kg 左右。 香榧：又稱(chēng)榧子、赤果、玉山果、玉榧、野極子等，是一種紅豆杉科植物的種子，其果實(shí)外有堅(jiān)硬的果皮包裹，大小如棗，核如橄欖，兩頭尖，呈橢圓形，成熟后果殼為黃褐色或紫褐色，種實(shí)為黃白色，富有油脂和特有的一種香氣，很能誘人食欲。榧子含有豐富的脂肪油，含量高達(dá) %，甚至超過(guò)了花生和芝麻。榧子中含有的乙酸芳樟脂和玫瑰香油，是提煉高級(jí)芳 香油的原料。 榧子仁中所含的四種脂堿對(duì)淋巴細(xì)胞性白血病有明顯的抑制作用，并對(duì)治療和預(yù)防惡性程度很高的淋巴肉瘤有益。傳統(tǒng)中醫(yī)藥學(xué)認(rèn)為，榧子具有消除疳積、潤(rùn)肺滑腸、化痰止咳之功能，適用于多種便秘、疝氣、痔瘡、消化不良、食積、咳痰癥狀。榧子可以用于多種腸道寄生蟲(chóng)病，如小兒蛔蟲(chóng)、蟯蟲(chóng)、鉤蟲(chóng)等，其殺蟲(chóng)能力與中藥使君子相當(dāng)。榧子中脂肪酸和維生素 e 含量較高，經(jīng)常食用可潤(rùn)澤肌膚、延緩衰老。食用榧子對(duì)保護(hù)視力有益，因?yàn)樗休^多的維生素 a 等有益眼睛的成分，對(duì)眼睛干澀、易流淚、夜盲等癥狀有預(yù)防和緩解的功效。近年來(lái)銷(xiāo)售價(jià)格連年攀 升，目前市場(chǎng)批發(fā)價(jià)為 300 元 /kg 左右。 靈芝：靈芝為珍貴中藥材，自古以來(lái)傳為 “ 仙草 ”( 白娘子上峨媚山盜仙草救許仙就是靈芝 )。以其子實(shí)體及孢子供藥用，具有滋補(bǔ)、健腦、強(qiáng)壯、消炎、利尿、健胃等功能。主治慢性氣管炎、冠心病、神經(jīng)衰弱、失眠、急慢性肝炎、白細(xì)胞減少癥、萎縮性肌強(qiáng)制、高血壓、心肌炎、風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎、腦震蕩后遺癥、偏頭疼、矽肺以及陽(yáng)痿、遺精、耳鳴、腰酸等癥。現(xiàn)代藥理證明，靈芝有震驚、鎮(zhèn)痛、抗驚厥、降血脂、鎮(zhèn)咳、祛痰、保肝解毒、抗缺氧、增強(qiáng)免疫力和抗癌作用。現(xiàn)市場(chǎng)上暢銷(xiāo)的中華靈芝寶為治癌常用藥物 。另外，靈芝不僅有延年益壽作用，還是高級(jí)化妝品的添加劑。據(jù)分析，靈芝實(shí)體含有靈芝多糖、多肽以及多種氨基酸和十多種微量元素，營(yíng)養(yǎng)豐富。 靈芝培養(yǎng)基中含有豐富的營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)，回歸果園，并在果園中養(yǎng)土雞，雞食用靈芝培養(yǎng)基中的營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)，毛色整齊光亮，冠鮮紅，皮光滑爽脆，肉質(zhì)結(jié)實(shí)有彈性，肉脆皮也脆，香滑可口，具有野雞風(fēng)味和獨(dú)特的靈芝香味。由于雞進(jìn)食靈芝后，免疫功能顯著加強(qiáng)，經(jīng)醫(yī)學(xué)臨床證明，食用后能改善人體免疫調(diào)節(jié)功能，增強(qiáng)對(duì)疾病的抵抗力，明顯促進(jìn)病后、產(chǎn)后及手術(shù)后的康復(fù)。 目前紫靈芝的市場(chǎng)價(jià)格高達(dá) 450 元 /kg 左右。由于 靈芝藥用價(jià)值很高，用途十分廣泛，國(guó)內(nèi)各大制藥集團(tuán)用其開(kāi)發(fā)新藥、特藥、中成藥和各種保健產(chǎn)品、美容產(chǎn)品、化妝品等，需求量明顯增加。 由于靈芝可明顯改善亞健康狀況，而且無(wú)毒副作用，可以藥食兩用，近年來(lái)也逐漸受到百姓餐桌的青睞，浙江、廣東、云南、上海、深圳、北京等省市食用靈芝藥膳較為普遍，而在北京、上海各大型超市已列柜銷(xiāo)售。 野生靈芝品種由于幾百年的采挖，資源已基本絕跡。而人工栽培靈芝起步晚，規(guī)模小，產(chǎn)量低，并不能滿足目前市場(chǎng)的需求，缺口逐年加大，缺口在 50%以上，供需矛盾十分尖銳，導(dǎo)致市場(chǎng)價(jià)格連年攀升，效益可觀。 旅游市場(chǎng)： __年，德清接待國(guó)內(nèi)旅游者 600 萬(wàn)人次，接待入境旅游者 萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入 45 億元，是省旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣，被評(píng)為全省首批低碳旅游示范縣。德清坐擁舉世著名的避暑勝地莫干山和下渚湖國(guó)家濕地公園兩個(gè)國(guó)家 4a 級(jí)旅游景區(qū)，本項(xiàng)目受其輻射，獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，能與之產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，旅游市場(chǎng)前景廣闊。 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模 園區(qū)總面積 1500 畝。主要建設(shè)干鮮果種植園 1000 畝，花卉苗木基地 290 畝，林間道路 500