可行性研究報(bào)告編寫要點(diǎn)(編輯修改稿)
2024-12-30 04:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 可參考環(huán)評(píng)報(bào)告來寫。建設(shè)期的環(huán)境影響與保護(hù)措施基本相同，運(yùn)營(yíng)期根據(jù)項(xiàng)目有所區(qū)別。大部分可以找以前的項(xiàng)目作為參考。 一、建址環(huán)境現(xiàn)狀 二、環(huán)境影響因素 建設(shè)期環(huán)境影響因素 廢氣、廢水、固體廢棄物、噪聲、粉塵 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響因素 三、環(huán)境保護(hù)措施 建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施 四、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置（新建法人項(xiàng)目） 可參改類似項(xiàng)目的法人組建方案。 一、組織機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)原則 二、 項(xiàng)目法人組建方案 包括組織機(jī)構(gòu)圖 三、項(xiàng)目崗位編制計(jì)劃（人員配置） 勞動(dòng)定員、員工工資及福利（作為財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中成本費(fèi)用中的一部分） 四、企業(yè)工作制度 五、員工培訓(xùn) 第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 不同項(xiàng)目有不同的區(qū)別，難點(diǎn)在于勞動(dòng)安全中危險(xiǎn)因素的識(shí)別，根據(jù)危險(xiǎn)因素，制定不同的安全衛(wèi)生防護(hù)措施；消防與建設(shè)方案中的消防設(shè)計(jì)有所區(qū)別，這里主要分析可能引起火災(zāi)的影響因素，從而提出相應(yīng)的消防措施、配備消防設(shè)備。 一、危險(xiǎn)因素識(shí)別 二、安全衛(wèi)生防護(hù)措施 三、消防措施 第十一章 項(xiàng)目組織管理及進(jìn)度安排 不同項(xiàng)目有不同的 組織管理方案；重點(diǎn)在于項(xiàng)目的進(jìn)度安排，可以根據(jù)業(yè)主提出的要求，以及查閱相應(yīng)的工期定額（主要是建筑工程類）。 一、項(xiàng)目組織管理 二、項(xiàng)目建設(shè)工期 項(xiàng)目建設(shè)期，起始時(shí)間至終止時(shí)間 三、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排（以房地產(chǎn)項(xiàng)目為例） 可行性研究報(bào)告編制及立項(xiàng) 代建大綱編制 項(xiàng)目評(píng)估和審批決策（包括規(guī)劃局選址意見書審核、土地局用地預(yù)審、環(huán)保審核、發(fā)改委立項(xiàng)并聯(lián)時(shí)間） 方案擴(kuò)初設(shè)計(jì)和報(bào)批 監(jiān)理招標(biāo)、初步勘探 施工圖設(shè)計(jì) 審查（供電、二次供水、綠化、施工圖、消防、人防、避雷、市政等并聯(lián)審查） 施工招投標(biāo)（含編制標(biāo)書） 土建施工、設(shè)備采購 設(shè)備安裝及裝飾 1室外綜合管網(wǎng)及道路施工 1室外景觀、綠化工程施工 1竣工綜合驗(yàn)收 四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 以表格的形式，形象描述出項(xiàng)目的進(jìn)度安排，一目了然 第十二章 工程招標(biāo) 依據(jù)相關(guān)的招標(biāo)法律法規(guī)，重要在于招標(biāo)方式的確定 一、工程概況 需招標(biāo)的工程概況介紹，項(xiàng)目名稱、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、總投資額 二、工程招標(biāo)依據(jù)（以廈門為例） 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》、《福建省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《福建省依法必須招標(biāo)項(xiàng)目 具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》、 《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)法 》、 《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)在合理造價(jià)區(qū)間隨機(jī)抽取中標(biāo)人辦法（試行）》 、《 廈門市建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 》 三、招標(biāo)情況 招標(biāo)情況、招標(biāo)方式的簡(jiǎn)要介紹，填寫招標(biāo)情況表 第十三章 投資估算與資金籌措 重點(diǎn)投資估算表的填寫，難點(diǎn)在于各個(gè)項(xiàng)目子項(xiàng)的確定、單價(jià)的確定以及費(fèi)率取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)指標(biāo)可以詢問造價(jià)部門，有些專業(yè)設(shè)備可以電話詢價(jià)。 一、投資估算的依據(jù) 專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成、估 算指標(biāo)、計(jì)算方法以及其他有關(guān)計(jì)算工程造價(jià)的文件。 專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及政府部門發(fā)布的物價(jià)指數(shù)。 類似工程的造價(jià)指標(biāo) 業(yè)主有提供的資料（依具體情況而定） 二、投資估算編制說明 投資估算范圍及一些基本指標(biāo)的說明 三、投資估算 分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)
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