【文章內(nèi)容簡介】 小型基建項目安全文明施工管理和工程質(zhì)量管理的責(zé)任單位，要切實加強(qiáng)工程質(zhì)量和安全的管理與監(jiān)督，制定質(zhì)量、安全措施，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的檢查和施工變更洽商，確保工程質(zhì)量與安全，避免發(fā)生重大人身傷亡事故和工程質(zhì)量事故。州局將不定期的對項目建設(shè)的安全、質(zhì)量、工程進(jìn)度等管理情況進(jìn)行檢查。 ⑴編制施工現(xiàn)場拆遷和三通一平等計劃并負(fù)責(zé) 落實。 ⑵辦理拆遷申報等有關(guān)事宜。 ⑶依據(jù)工程進(jìn)度與合同約定，向勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位撥付工程進(jìn)度款和決算工程款。 ⑷負(fù)責(zé)建設(shè)項目的儀器設(shè)備選型調(diào)研，聯(lián)系招標(biāo)采購和自供建筑材料的采購。 ⑸按照《湖南省電力公司統(tǒng)計管理規(guī)定》的要求向湘西電業(yè)局小型基建辦湘西電業(yè)局 乾州辦公區(qū)職工食堂項目 可行性研究 報告 湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計研究院 12 公室報送投資完成情況和工程進(jìn)度情況等月度報表、季度報表和年度報表，并且確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確、全面。 五、項目建設(shè)工期及投資計劃 本工程項目建筑三層框架結(jié)構(gòu)，地勢復(fù)雜，需進(jìn)行基礎(chǔ)處理，工作流程與其他大型基建項目基本一致，整體工作量較大。本工程從設(shè)計施工到竣工 交付使用，工程建議安排 14 個月，具體實施計劃安排如下： 2020年 7月完成前期方案可行性報告送審。 2020年 8月完成初步設(shè)計及批復(fù)。 2020年 9月完成施工圖設(shè)計。 2020年 11月完成設(shè)計審查及概算批復(fù)。 2020年 1月施工招投標(biāo)及施工隊進(jìn)場開工。 2020年 3月完成場地平整及基礎(chǔ)處理工作 2020年 6月工程結(jié)構(gòu)主體竣工。 2020年 8月完成裝飾及安裝工程。 2020年 9月辦公家具進(jìn)場安裝。 2020年 10月完成室外附屬工程建設(shè) 2020年 11月竣工驗收，辦理相關(guān)手續(xù)并交付使用。 六 .工程投資估算與資金籌措 食堂綜合樓 項目 ， 三 層，建筑高度 約 ，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 1500 m2 。 特種車庫及小型倉庫 ， 一 層，建筑高度 約 6m， 鋼架 結(jié)構(gòu)，建筑面積 600m2 湘西電業(yè)局 乾州辦公區(qū)職工食堂項目 可行性研究 報告 湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計研究院 13 圍墻、 小廣場 、道路、園林綠化 、給排水、亮化、停車位、化糞池、化油池等 。 根據(jù)本次方案設(shè)計各專業(yè)指標(biāo)。 執(zhí)行湖南省建筑概算定額，執(zhí)行《湖南省統(tǒng)一安裝工程基 價表》 (2020版 )第一冊機(jī)械設(shè)備 安裝工程，第二冊電氣設(shè)備安裝工程，第七冊消防及安全防范設(shè)備安裝工程， 第八冊給排水 .采暖 .燃?xì)夤こ蹋?第九冊通風(fēng)空調(diào)工程。 湘電公司發(fā)展〔 2020〕 745號文《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)小型基建管理的通知》。 執(zhí)行湖南省電力公司小型基本建設(shè)項目管理規(guī)定 (修訂 )。 湘建價計〔 2020〕 08號文以及湖南省建筑工程其他現(xiàn)行相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)。 勘測設(shè)計費執(zhí)行國家計委、建設(shè)部計價格〔 2020〕 10號文《國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布＜工程勘測設(shè)計收費管理規(guī)定＞的通知》。 備費按 %計取。 2020年 12月公布的貸款利率公告， 5年以上貸款利率%計算建設(shè)期貸款利息 ，本期可研編制不考慮貸款利息 。 職工食堂 工程靜態(tài)總投資 ，單位投資： 2970元 /m2， 含基礎(chǔ)處理費用 。 室內(nèi)家具費用 10萬元、 室外附屬工程費用 、倉庫建設(shè)費用 90萬元另計 ， 詳見以下投資匯總表和各項目投資估算總表。 湘西電業(yè)局 乾州辦公區(qū)職工食堂項目 可行性研究 報告 湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計研究院 14 湘西電業(yè)局 乾州辦公區(qū)職工食堂工程 投資估算總表 建筑面積 ： 1500 m2 金額單位 :萬元 序號 項目名稱 建筑規(guī)模 (m2) 工程造 價 （萬元） 單位 造價（元） 備注 一 建筑 部分 2387 1 基礎(chǔ)處理 60 2 主體土建 及外墻裝修 1500 1500 3 場地三通一平土石方開挖 4000 立方米 30 4 室內(nèi) 水電及照明工程 1500 80 5 消防 工程 1500 60 6 弱電工程 1500 7 室內(nèi)二次裝修工程 1500 240 二 建設(shè)管理及其他費用 1500 1 前期可研報告編制費 參照暫估列 2 立項評審費 參照暫估列 3 建設(shè)單位管理費 參照暫估列 4 報建費 見明細(xì)表 5 地質(zhì)勘察費 計價格〔 2020〕 10 號 6 設(shè)計費 計價格〔 2020〕 10 號 7 初步設(shè)計評審費 湘電發(fā)展〔 2020〕 331 號 8 標(biāo)底編制費 參照設(shè)計費 10% 9 招標(biāo)服務(wù)費 計價格〔 2020〕 1980 號文 10 預(yù)、結(jié) 算編制費 湘電發(fā)展〔 2020〕 331 號 11 工程監(jiān)理費 12% 12 審圖中心審圖費 元 /m2 13 預(yù)備費（ 1%） 合計 湘西電業(yè)局 乾州辦公區(qū)職工食堂項目 可行性研究 報告 湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計研究院 15 湘西電業(yè)局 乾州辦公區(qū)職工食堂工程 報建及其他費用明細(xì)表 序號 收費名目 收費標(biāo)準(zhǔn) 應(yīng)付費用 (萬元 ) 備 注 一 工程報建費 1 質(zhì)量監(jiān)督、檢測費 2 定額測編費 總造價 % 3 散裝水 泥專項資金 2元 /m2 4 建委交易服務(wù)費 中標(biāo) % 州價費 〔 2020〕 85號 5 信息規(guī)劃服務(wù)費 /m2 6 白蟻防治費 2元 /m2 7 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費 總造價 2% 8 規(guī)劃放線費 1600元 /棟 9 規(guī)劃復(fù)檢費 /m2 州價費 〔 2020〕 148號 10 墻改費 /m2 11 環(huán)保環(huán)評費 總投入 % 12 環(huán)保排污費 總造價 % 13 消防審查費 /m2 14 地震設(shè)防費 2020元 /棟 15 水利防治費 2元 /m2 16 勞保統(tǒng)籌基金 總造價 % 17 人防異地建設(shè)費 1800元 /m23%