【文章內容簡介】 8690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 本項目建設是借鑒國外經驗，推動社會經濟協(xié)調發(fā)展的必然要求。從國際上看，推進社區(qū)建設已經成為許多國家加強城市管理的一種必要手段。聯(lián)合國早在 20 世紀 50 年代初期就是提出了“社區(qū)發(fā)展計劃”。所謂社區(qū)發(fā)展，就是我們所說的社區(qū)建設。目前，全世界已有 70 多個國家開展了社區(qū)建設，目的是以社區(qū)為單位，通過政府機構和社區(qū)組織的通力合作，解決經濟發(fā)展過程中，特別是工業(yè)化和城市化進程中出現(xiàn)的 一些社會問題，促進社會和經濟的全面發(fā)展。我們國家正處在社會轉型時期，為避免和解決類似問題，少走彎路，就應當借鑒國際上已有的經驗和教訓，大力推進社區(qū)建設。 項目建設的可行性 有利于拓展社區(qū)服務領域。社區(qū)居民群眾參與社區(qū)建設和社區(qū)活動的熱情很高，社區(qū)已成為凝聚民心的重要基層組織，建成、完善社區(qū)文化服務設施，對于滿足社區(qū)居民不斷增長的物質和文化需要，豐富和提高人們的思想文化素質，從而構建和諧社區(qū)，全面推進小康社會建設具有非常重要的作用，該項目的建設將進一步拓展社區(qū)服務領域，使社區(qū)更好地為群眾服務。 有利于加強社區(qū)居民精神文明建設。該項目對于繁中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購 買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 榮和發(fā)展社區(qū)文化，豐富居民業(yè)余文化生活，培養(yǎng)居民群眾建立新的生活方式，形成和諧的鄰里關系和文明社區(qū)具有非常重要的作用，并有利于增強社區(qū)內居民的凝聚力。 該項目具備的條件。九皇社區(qū)居委會位于廣水街道辦事處西北角，具備建設項目所需要的土地、水電配套設施等基本條件，建成、完善社區(qū)服務設施切實可行。 通過以上各項優(yōu)勢條件的分析可見，該項目利國利民，符合社區(qū)居民實際文化生活的需要，項目建設十分可行。 中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購 買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 第三章 項目建設條件 項目選址 項目地理位置：該項目位于廣水市廣水街道辦事處趙家沖桐柏大道北側。 項目用地權屬類別：該項目用地是九皇社區(qū)轄區(qū)內集體所有土地。 項目建設條件 地質、地形 廣水市地處桐柏山脈南麓、大別山脈西端 ,屬低山丘陵地帶。地勢北高南低，自北而南，山地、丘陵、崗地、沿河小塊平原，依次分布。山地占總面積的 %，丘陵占 %，平原占 %。山地主要分布在西北和東北部，一般坡度為 30176。至 45176。，最高處大貴山海撥 米，相對高差在 300 至 500米之間。崗地主要分 布在中部、南部及東南部，海拔一般在100 米上下，坡度一般在 15176。左右。小塊河谷平原主要分布在中部、西南及東南部，海拔一般在 50 米左右，最低處平林市水河床海拔 37 米，地勢以鄂豫邊界為脊干，以低山為屏障，中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購 買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 丘陵崗地主體，由北向南逐漸傾斜，經橫坡河的切割，形成嶺谷平行并列的地貌景觀。 氣象 廣水市屬北亞熱帶大陸性季風氣候。冷暖適中 ,冬干夏雨 ,雨熱同季 ,四季分明。年平均氣溫在 1316℃之間，北部為1314℃ ,中部為 1415℃ ,南部為 1516℃ ,南北溫差 2℃。一年中，最冷月為 1 月，月平均氣溫 ℃；最熱多 在 7月，月平均氣溫 ℃。極端最低氣溫出現(xiàn)在 1976 年 1 月 30 日，為 16℃；極端最高氣溫出現(xiàn)在 1959 年 8月 23 日，為 ℃。平均無霜期在 201至 240天之間，年平均降水量在 940至 1040毫米之間。極端降水最多年出現(xiàn)在 1980 年，年降水量 13303毫米，最少年出現(xiàn)在 1978 年，年降水量 毫米。年日照時數(shù)為 2083 小時，最多年份在 1978 年，為 2300 小時，最少年份在 1982 年，為 1713 小時?；ㄉ剿畮鞄靺^(qū)年平均氣溫℃ ,日平均氣溫 0℃以下，年均 55天，日平均氣溫 35℃以上，年均為 13 天，年降水 1000 毫米，太陽總輻射量 110 千卡以上，年均無霜期 227 天。 水文 廣水境內河流分屬長江、淮河流域水系 ,共有大小河流中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購 買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 337條 ,總長 ,均屬間歇性河流 ,總流域面積 平方公里 ,占總面積 92%,。境內地表水資源 ,主要為大氣降水產生的地表徑流。年平均降水量 990 毫米 ,平均徑流深 毫米 ,平均地表徑流量 億立方米。在時空分布上 ,降水量集中在 5 至 8 月 。在地理分布上 ,降水量東部多于西部 。在氣候成因上 ,豐水年十年一遇 ,枯水年五年一遇。境內地下水資源貧乏 ,為無統(tǒng)一地下水體的 貧水區(qū) ,地下水量為 2726 萬立方米。因地表為丘陵地帶 ,分布極不均勻 ,雖部分低洼地區(qū)有地下水 ,但水位低 ,儲量小 ,對農田灌溉無開發(fā)價值。 廣水市有大中型水庫 6 座 ,都分布在北部山區(qū) ,其中 ,黑洞灣、花山、飛沙河、許家沖 4座水庫形成“四庫聯(lián)網”的花飛灌區(qū)。四庫共攔截雨面積 平方公里 ,有效庫容 億立方米。高峰寺、霞家河二水庫共攔截雨面積 平方公里 ,有效庫容 億立方米。其他蓄水工程有 :小 I 型水庫 32座 ,年末水總量 6012 萬方 。小 II 型水庫 154 座 ,年末水總量4327 萬方 。塘堪 63874 口 ,年 末水總量 12020 萬方 。大小水廠108 個 ,提水能力 2246 萬方。上述各類蓄水工程當年可供凈水 ,全市農作物需水量為 ,共缺水總量 億立方米。境內另有徐家河水庫 ,承水面積 749 平方公里 ,中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購 買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 有效庫容 億立方米 ,主要灌溉安陸、云夢、孝昌三縣市 ,廣水市受益面積僅 2萬畝 。先覺廟水庫 ,承水面積 450平方公里 ,有效庫容 億立方米 社會環(huán)境條件 2020 年上半年，全市實現(xiàn)生產總值 億元，同比凈增 億元，增長 %，高于全省平均水平 個百分點 ；三次產業(yè)結構不斷優(yōu)化，第一產業(yè)比重由去年同期 %下降到%，二、三產業(yè)實現(xiàn)增加值 、 15億元，增長 %、%，高于全省平均水平 個百分點、 個百分點。 工業(yè)骨干企業(yè)產銷兩旺，主導產業(yè)擴能擴張。元至 8 月，鼎盛冶煉、金匯冶煉、廣彩印刷、雙雄催化等一批骨干企業(yè)產銷兩旺，全市產值、銷售收入過 5000 萬元的企業(yè)達到 30 家、比去年同期凈增 12 家，稅收過百萬元的企業(yè)達到 12 家、比去年同期凈增 3 家。風機制造、醫(yī)藥化工、金屬冶煉、造紙包裝、紡織服裝等主導產業(yè)擴能擴張，新上 500 萬元以上的項目 45個，完成投資 億元，增長 %，五大產業(yè)產值增幅均保持在 30%以上。在骨干企業(yè)、主導產業(yè)的拉動下，全市規(guī)模工業(yè)完成總產值、增加值 51 億元、 億元，增長 38%、 27%；中管網房地產頻道 2020 版房地產企業(yè)管理大全》內容更豐富、查看更輕松、利用更便