標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)銷售合同樣本(編輯修改稿)
2025-09-19 12:15 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 甲方簽字認(rèn)可為準(zhǔn)，如甲方在提報(bào)要求最后期限未有書(shū)面回復(fù)，則一律視為全部認(rèn)可。 1乙方積極投入到甲方產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)工作過(guò)程中，力求產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案的創(chuàng)新和市場(chǎng)相結(jié)合。 1乙方協(xié)助甲方對(duì)中間付款及尾款的收取工作。 第五條：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算及支付 銷售代理傭金 合作期間，乙方提供上述服務(wù)，獲取相應(yīng)的營(yíng)銷代理費(fèi)，雙方確定乙方營(yíng)銷代理費(fèi) : 雙方約定本案的銷售代理傭金總價(jià)為 萬(wàn)元。甲乙雙方共同確定：銷售 代理傭金于本案正式開(kāi)盤(pán)銷售當(dāng)月起每月結(jié)算和提取。 關(guān)于退房 /退定： 在發(fā)生購(gòu)房者退房 /退定的情況下，乙方只收取退房 /退定違約金收入的 50%作為銷售傭金的補(bǔ)償，不再收取其它費(fèi)用 。如果未執(zhí)行到違約金的，乙方不能得到任何補(bǔ)償。 結(jié)算及支付 本案乙方完成銷售，獲得全程營(yíng)銷代理費(fèi)的界定為：購(gòu)房者簽署預(yù)售合同并支付首期房?jī)r(jià)款，即可視為乙方成功完成銷售 ?？蛻羲灦ǖ念A(yù)售合同中，銀行按揭的客戶以銀行按揭到帳為準(zhǔn)結(jié)算傭金，選擇一次性付款達(dá)到總房款的 90%時(shí)，按全額代理費(fèi)計(jì)提 。分期付款的客戶按照付款比率 提取傭金。 每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細(xì)表及傭金結(jié)算表，在五個(gè)工作日內(nèi)，甲方審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)并一次性以現(xiàn)金形式支付給乙方。 第六條：銷售及《預(yù)售 (買(mǎi)賣(mài) )合同》界定 約定的銷售期內(nèi)所有銷售均計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)，甲方均應(yīng)向乙方支付銷售代理傭金。 甲方提供乙方本案預(yù)售 (買(mǎi)賣(mài) )用《商品房預(yù)售 (買(mǎi)賣(mài) )合同》的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改文本。 乙方在實(shí)際操作中遇到超出甲方所提供的《商品房預(yù)售 (買(mǎi)賣(mài) )合同》的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改文本的狀況，則必須書(shū)面通知甲方，甲方必須在兩個(gè)工作日內(nèi)給乙方以明確的 書(shū)面答復(fù)，否則視為甲方認(rèn)可 。文本修改條款必須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。 甲方必須出具本案的《項(xiàng)目與預(yù)售 (買(mǎi)賣(mài) )代理委托書(shū)》給乙方。 第七條：其他約定 乙方為本案獨(dú)家營(yíng)銷代理公司 。甲方不得指定其他策劃及銷售代理公司 。乙方不得自行分包、轉(zhuǎn)包。 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效 。 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份 。 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。 雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，可向商河縣人民法院提起訴訟。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 房產(chǎn)銷售合同協(xié)議書(shū)格式 委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 地 址： 受托方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 地 址： 甲方為 房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃 公司。經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代理 “ 房地產(chǎn)項(xiàng)目 ” 的營(yíng)銷策劃、廣告策劃和銷售等有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議： 一、委托內(nèi)容及期限 甲方委托乙方為甲方開(kāi)發(fā)的 “ 房地產(chǎn)項(xiàng)目 ”( 以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目 )的營(yíng)銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。 委托期限壹年，暫定自 年 月 日起至 年 月 日止 。由于甲方原因造成該項(xiàng)
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