工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)1_免費(fèi)下載(編輯修改稿)
2024-12-29 17:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 屋面保溫分兩層 : 一層聚苯乙烯泡沫保溫板與屋面剛性層接觸，一層為擠塑板在防水層之上。 外墻保溫采用輕集料復(fù)合保溫砌塊，包含了：打底（刮糙 ） 、輕集料復(fù)合保溫層、抗裂砂漿 +鍍鋅鋼絲網(wǎng)保護(hù)層。 裝飾裝修工程工程量清單內(nèi)容和編制特點(diǎn) 裝飾裝修工程工程量清單包括樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門(mén)窗工程、油漆涂料工程 、其它工程。 本工程裝飾裝修工程工程量清單包含了樓 地面工程、墻柱面工程、天棚工程、 6 門(mén)窗工程、油漆涂料 工程、 其它工程。 （一） 樓 地面工程 樓地面工程工程量計(jì)算： 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)等，不扣除間壁墻及≤ ㎡柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積等。本工程的樓地面主要有一般的水泥砂漿地面和防滑地面磚地面（衛(wèi)生間）。在防滑地面磚中考慮是否降板看有沒(méi)有爐渣找坡層。 （二）扶手欄桿工程 ：扶手、欄桿按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線(xiàn)長(zhǎng)度 m 計(jì)算。 （三）墻柱面工程 ： （ 1）墻柱面一般抹灰：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。內(nèi)墻按凈高計(jì)算，外墻按全高計(jì)算。對(duì)內(nèi)墻和外墻分別計(jì)量計(jì)價(jià) （ 2）塊料材料：按設(shè)計(jì)圖 示尺寸以面積計(jì)算，貼土黃色外墻仿石磚。 （四） 天棚工程 （ 1）天棚抹灰：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。 （五）門(mén)窗工程 門(mén)窗一般以面積或是樘計(jì)算，在本工程中主要采用三種材料的門(mén)窗，其中入戶(hù)門(mén)（規(guī)格為 *）采用成品的防盜門(mén)，窗戶(hù)采用鋁合金中空推拉窗、鋁合金異型推拉窗，衛(wèi)生間門(mén)采用塑鋼門(mén)，地下室門(mén)采用木質(zhì)防火門(mén)，以上門(mén)窗以樘為單位計(jì)算 （六）涂料工程 ：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。本工程涂料工程主要是外墻面刷桔紅色涂料。 本次工程量清單招標(biāo)控制價(jià)的編制嚴(yán)格按照 《甘肅省建設(shè) 工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ 2020） 并且結(jié)合實(shí)際的工程內(nèi)容、施工工藝進(jìn)行組價(jià)。 當(dāng)然在組價(jià)中結(jié)合實(shí)際情況對(duì)有些費(fèi)率和價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整，目前酒泉市肅州區(qū) 建筑工程人工綜合費(fèi)調(diào)整費(fèi)率為 84％，裝飾工程人工綜合費(fèi)調(diào)整費(fèi)率為 94％， 材料價(jià)格根據(jù)《酒泉市工程造價(jià)信息》的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的，造價(jià)信息沒(méi)有的材料價(jià)格，采用 2020 酒泉市第 7 二期市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)。 建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制特點(diǎn) 在完成本工程的招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，我根據(jù)之前計(jì)算出的工程量，執(zhí)行現(xiàn)行的 2020清單進(jìn)行，最后套用清單，形成直接費(fèi)，再計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用，并考慮施工現(xiàn)場(chǎng)和市 場(chǎng)因素確定出建筑工程的單位工程造價(jià)。 建筑工程的造價(jià)在整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)中是很重要的，所以在計(jì)算其招標(biāo)控制價(jià)時(shí)更應(yīng)根據(jù)工程量清單和施工中實(shí)際情況合理的組價(jià)，避免重項(xiàng)或漏項(xiàng)，這樣才能較為合理的計(jì)算出建筑工程的造價(jià)。針對(duì)清單量和定額量不同的項(xiàng)目要注意工程量的修改。 裝飾裝修工程招標(biāo)控制價(jià)編制特點(diǎn) 裝飾工程在組價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特征描述將做法都組進(jìn)去，避免漏組而造成的價(jià)差大。在進(jìn)行人工費(fèi)調(diào)整的時(shí)候，注意抹灰的人工費(fèi)的調(diào)整問(wèn)題。 工程量計(jì)算書(shū)編寫(xiě)的內(nèi)容 本次畢業(yè)設(shè)計(jì)，工程量計(jì)算書(shū)的內(nèi)容 有：建筑工程圖紙上的所有的內(nèi)容，其中鋼筋工程全部進(jìn)行手算。 工程量計(jì)算書(shū)編寫(xiě)的特點(diǎn) 工程量計(jì)算書(shū)的主要特點(diǎn)就是最細(xì)部的反映出工程量的計(jì)算過(guò)程，以構(gòu)件為對(duì)象逐個(gè)計(jì)算，匯總?？梢灾貜?fù)利用的數(shù)據(jù)要巧妙的利用，各個(gè)數(shù)據(jù)都要盡可能的詳盡。 在編寫(xiě)工程量計(jì)算書(shū)的時(shí)候，主要是根據(jù)施工的先后過(guò)程進(jìn)行的，但是為了便于計(jì)算，也會(huì)提前算一些工程量，進(jìn)行統(tǒng)籌的計(jì)算。如，地下工程的混凝土量就可以先進(jìn)行計(jì)算，這樣就可以很快的得到挖方量和回填土量。地上工程的混凝土量也可以先于砌體進(jìn)行計(jì)算，這樣在計(jì)算磚砌筑工程的時(shí)候就能很 快的進(jìn)行扣減。 在編制計(jì)算書(shū)的同時(shí)對(duì)相應(yīng)的定額工程量進(jìn)行了計(jì)算。如，挖基礎(chǔ)土方工程量和回填土工程量，在算的時(shí)候就應(yīng)該計(jì)算兩種工程量，這樣才不會(huì)遺漏，在編制投 8 標(biāo)報(bào)
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