簡單版房屋轉租合同范本(編輯修改稿)
2024-09-16 06:07 本頁面
【文章內容簡介】 條出租房屋、面積、租金等：見附頁 第三條租賃期限 (本合同有效期 )：自 _____年 ____月 ____日至 _____年 ____月 ____日，為期 _____年____個月。 第四條費用及交納 一。租房押金 1。租房押金交納標準為 50 元 租賃房屋總面積。 2。乙方租賃房屋總面積為 _____平方米 ，應交納租房押金 _______元。 3。租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》 (編號： ______________)各項條款的基礎上于合同期滿之日起 7 日內由甲方退還乙方全部押金 。在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。 4。乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。 5。乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租 金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。 6。對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。 二。租金 1。租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。 2。若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為： 逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的 10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有 。逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的 20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所 欠各項費用 (含滯納金 )，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。 逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn) (物 )，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn) (物 )依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。 3。若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取 45 天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。 第五條甲方義務 1。甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。 2。甲方負責房屋自身的維修 (不包括房屋的附屬設施 )，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。 3。承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。 4。合同期內，在乙 方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。 5。合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。 6。出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。 第六條乙方義務 1。按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。 2。使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。 3。維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。 4。如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任 。合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能 (愿 )恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。 甲方有權批準或不批準乙方所提方案。 5。不得將所租房屋轉租 。不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果 (包括給甲方造成的直接 或間接損失 )。 6。承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任 (包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等 )，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。 7。在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。 8。在本合同有效期內，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失 (包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封 )，乙方應當具實承擔。 9。三資企業(yè)承
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